春福江山
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成交
近6個月平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 36.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 828 ~ 938 萬看詳細資訊 › -
新竹市東區明湖路1050巷90號
- 坪數規劃 12.43~28.04 坪
- 總戶數約 319 戶
- 屋齡約 29 年
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春福江山 待售房屋
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春福江山
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
明湖路1050巷212號3樓 看門牌 |
810萬 |
28.04坪 |
28.9萬 |
7.99坪 | 3~3/5 | 28.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 明湖路1050巷212號3樓 |
810萬 |
28.04坪 |
28.9萬 備註：陽台外推；夾層； |
8.12坪 | 3~3/5 | 29.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 明湖路1050巷140號5樓 |
800萬 |
22.15坪 |
36.1萬 |
6.41坪 | 5~5/5 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 明湖路1050巷140號5樓 |
800萬 |
22.15坪 |
36.1萬 備註：夾層陽台加窗其他增建； |
6.41坪 | 5~5/5 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 明湖路1050巷140號4樓 |
530萬 |
22.15坪 |
23.9萬 備註：陽台外推；夾層； |
6.41坪 | 4~4/5 | 29.2年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 明湖路1050巷108號5樓 |
545萬 含車位價 |
22.15坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
備註：車位需定期抽籤夾層； |
6.41坪 | 5~5/5 | 29.1年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 明湖路1050巷134號 |
930萬 |
25.46坪 |
36.5萬 |
8.12坪 | 1~1/5 | 29.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 新竹市新竹市明湖路1050巷104號4樓 |
580萬 |
24.60坪 |
23.6萬 |
7.26坪 | 4~4/5 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 明湖路1050巷216號 |
908萬 |
25.46坪 |
35.7萬 |
8.12坪 | 1~1/5 | 28.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 明湖路1050巷216號 |
908萬 |
25.46坪 |
35.7萬 |
8.12坪 | 1~1/5 | 29.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 明湖路1050巷178號 |
500萬 |
17.98坪 |
27.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.77坪 | 1~1/5 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 明湖路1050巷96號5樓 |
535萬 |
22.15坪 |
24.2萬 備註：頂樓加蓋；夾層； |
6.41坪 | 5~5/5 | 28.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
明湖路1050巷140號5樓 看門牌 |
530萬 |
22.15坪 |
23.9萬 |
6.41坪 | 5~5/5 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 明湖路1050巷140號5樓 |
530萬 |
22.15坪 |
23.9萬 |
6.41坪 | 5~5/5 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 明湖路1050巷132號4樓 |
698萬 |
28.04坪 |
24.9萬 |
8.12坪 | 4~4/5 | 28.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 明湖路1050巷132號4樓 |
698萬 含車位價 |
28.04坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：車位僅有使用權須定期抽籤夾層； |
8.12坪 | 4~4/5 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 明湖路1050巷138號4樓 |
500萬 |
22.15坪 |
22.6萬 備註：其他增建； |
6.41坪 | 4~4/5 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 明湖路1050巷108號 |
580萬 |
20.40坪 |
28.4萬 備註：夾層；其他增建； |
6.41坪 | 1~1/5 | 28.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 明湖路1050巷98號 |
570萬 |
20.40坪 |
27.9萬 |
6.41坪 | 1~1/5 | 28.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 明湖路1050巷98號 |
570萬 |
20.40坪 |
27.9萬 備註：夾層； |
6.41坪 | 1~1/5 | 28.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
春福江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春福江山 與周遭實價登錄價格走勢
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--春福江山 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春福江山 社區資料
春福江山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 青草湖國小附設幼兒園 | 約 439 公尺 |
| 麗水華德福幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 小學 | 青草湖國小 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 康博中西藥局 | 約 216 公尺 |
| 七二八藥局 | 約 344 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN青草湖 | 約 408 公尺 |
| 全家新竹五福店 | 約 389 公尺 |
| 全家寶山明湖店 | 約 501 公尺 |
| 萊爾富新竹竹青店 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹明湖店 | 約 169 公尺 |
| 寵物店 | 星悅貓舍 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 明湖高爾夫練習場 | 約 566 公尺 |
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