建築設計
廚具:櫻花三機 衛浴:DEREK 五金:力霸氣密窗
勝葳日光綠
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成交
近1年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 658 ~ 738 萬看詳細資訊 › -
桃園市觀音區福祥街123號
- 坪數規劃 15.51~28.98 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 4 年
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勝葳日光綠 待售房屋
勝葳日光綠，共有 6 筆待售房屋
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勝葳日光綠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈/其他 | 福祥街123號 |
1,468萬 |
28.98坪 |
50.7萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
10.10坪 | 1~1/5 | 3.2年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 福祥街123號5樓之6 |
660萬 含車位價 |
25.36坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
8.84坪 | 5~5/5 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 福祥街123號3樓之3 |
525萬 |
20.91坪 |
25.1萬 |
7.28坪 | 3~3/5 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
福祥街123號2樓之8 看門牌 |
455萬 |
20.63坪 |
22.1萬 |
7.19坪 | 2~2/5 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 |
福祥街123號4樓之1 看門牌 |
600萬 含車位價 |
27.15坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
9.46坪 | 4~4/5 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 福祥街123號5樓之2 |
420萬 |
18.09坪 |
23.2萬 |
6.30坪 | 5~5/5 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 福祥街123號5樓之8 |
542萬 含車位價 |
26.66坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
9.28坪 | 5~5/5 | 1.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 福祥街123號5樓之5 |
278萬 |
15.51坪 |
17.9萬 |
5.40坪 | 5~5/5 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 | 福祥街123號3樓之7 |
335萬 |
18.10坪 |
18.5萬 |
6.31坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 福祥街123號5樓之6 |
408萬 含車位90萬 |
25.36坪 含車位6.01坪 |
16.4萬
已扣除車位
|
8.84坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 福祥街123號5樓之1 |
339萬 |
21.15坪 |
16.0萬 |
7.37坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 福祥街123號4樓之2 |
343萬 |
18.09坪 |
19.0萬 |
6.30坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 福祥街123號2樓之6 |
390萬 |
19.35坪 |
20.2萬 |
6.74坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 福祥街123號4樓之1 |
435萬 含車位100萬 |
27.15坪 含車位6.01坪 |
15.8萬
已扣除車位
|
9.46坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 福祥街123號3樓之1 |
420萬 含車位100萬 |
27.15坪 含車位6.01坪 |
15.1萬
已扣除車位
|
9.46坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 福祥街123號5樓之5 |
270萬 |
15.51坪 |
17.4萬 |
5.40坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 福祥街123號5樓之7 |
375萬 |
24.11坪 |
15.6萬 |
8.40坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 福祥街123號3樓之3 |
365萬 |
20.91坪 |
17.5萬 |
7.28坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 福祥街123號2樓之7 |
300萬 |
18.10坪 |
16.6萬 |
6.31坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 福祥街123號4樓之7 |
338萬 |
18.10坪 |
18.7萬 |
6.31坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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勝葳日光綠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝葳日光綠 與周遭實價登錄價格走勢
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--勝葳日光綠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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