樂洋洋
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成交
近6個月平均 41.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 46.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市五股區新城八路247號
- 坪數規劃 20~32 坪
- 總戶數約 226 戶
- 屋齡約 2 年
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樂洋洋 待售房屋
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6.8%2,250 萬 2,098 萬
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新北市五股區新城八路0房(室)2廳1衛 38.02坪含車位單價計算請洽業務 -
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M451洲子洋黃金店面挑高1+...
新北市五股區成泰路三段61.60坪含車位單價計算請洽業務 -
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新北市五股區成泰路三段61.60坪含車位單價計算請洽業務
樂洋洋
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 成泰路三段130號3樓 |
1,310萬 含車位230萬 |
43.23坪 含車位8.86坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
5.48坪 | 3~3/7 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 成泰路三段122號6樓 |
1,690萬 含車位230萬 |
40.91坪 含車位8.86坪 |
45.6萬
已扣除車位
|
5.12坪 | 6~6/7 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新城八路275號5樓 |
1,510萬 含車位240萬 |
36.94坪 含車位8.86坪 |
45.2萬
已扣除車位
|
4.50坪 | 5~5/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新城八路259號12樓 |
1,370萬 含車位250萬 |
37.23坪 含車位9.66坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
4.42坪 | 12~12/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新城八路267號8樓 |
1,520萬 含車位價 |
38.67坪 含車位8.86坪 |
39.3萬
含車位計算
|
4.77坪 | 8~8/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新城八路255號9樓 |
1,314萬 含車位220萬 |
32.60坪 含車位8.86坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
3.82坪 | 9~9/15 | 2.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新城八路263號11樓 |
1,205萬 含車位230萬 |
29.03坪 含車位8.13坪 |
46.7萬
已扣除車位
|
3.38坪 | 11~11/15 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新城八路255號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
32.60坪 含車位8.86坪 |
36.8萬
含車位計算
|
3.82坪 | 8~8/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新城八路253號12樓 |
1,166萬 含車位220萬 |
30.91坪 含車位8.13坪 |
41.5萬
已扣除車位
|
3.67坪 | 12~12/15 | 2.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 新城八路249號等 |
240萬 |
17.73坪 |
備註：僅車位交易； |
0.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 新城八路249號等 |
150萬 |
8.86坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 新城八路249號等 |
120萬 |
8.14坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 新城八路249號等 |
130萬 |
8.86坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新城八路251號14樓 |
1,540萬 含車位價 |
43.37坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
|
5.50坪 | 14~14/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新城八路251號5樓 |
1,450萬 含車位價 |
43.37坪 含車位8.86坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.50坪 | 5~5/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 成泰路三段128號4樓 |
300萬 含車位價 |
19.30坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.38坪 | 4~4/7 | 1.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 新城八路265號11樓 |
1,260萬 含車位250萬 |
36.44坪 含車位8.86坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
4.42坪 | 11~11/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新城八路275號9樓 |
1,215萬 含車位220萬 |
37.28坪 含車位8.86坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
4.55坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 新城八路249號等 |
150萬 |
8.14坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新城八路257號15樓 |
1,260萬 含車位250萬 |
39.47坪 含車位9.66坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樂洋洋 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂洋洋 與周遭實價登錄價格走勢
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--樂洋洋 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樂洋洋 社區資料
樂洋洋 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股幼兒園 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞林牙醫診所 | 約 437 公尺 |
| 林筱琪診所 | 約 197 公尺 | |
| 仁佑診所 | 約 371 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 181 公尺 |
| 佑全五股新五藥局 | 約 181 公尺 | |
| 三好連鎖藥師藥局 | 約 192 公尺 | |
| 新橙藥局 | 約 197 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成旺 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN御城門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN成雲 | 約 566 公尺 |
| OK五股成功店 | 約 419 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 178 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 258 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 285 公尺 |
| 萊爾富北縣成泰店 | 約 94 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 286 公尺 |
| 萊爾富北縣西雲店 | 約 315 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股新五 | 約 259 公尺 |
| 美廉社五股御成店 | 約 435 公尺 | |
| 美廉社五股西雲店 | 約 437 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子成泰門市 | 約 121 公尺 |
| 寵物店 | 狠角色博美寵物館 | 約 343 公尺 |
| 艾倫寵物企業 | 約 418 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場五股新城八路【月租】停車場 | 約 117 公尺 |
| 台灣聯通五股芳洲場 | 約 346 公尺 |
| Times 停車場五股新城三路停車場 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 疏洪圳邊公園 | 約 442 公尺 |
| 五股公五公園 | 約 478 公尺 | |
| 洲子洋公園 | 約 562 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館五股成功分館 | 約 410 公尺 |
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