佳茂6962御景莊園
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成交
近6個月平均 33.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.5萬/坪 (114年01月)近五年最高 35.5萬/坪 (114年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 16 筆總價 1,738 ~ 2,588 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區僑興路
- 坪數規劃 38~49 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 -- 年
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佳茂6962御景莊園 待售房屋
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佳茂6962御景莊園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/店面 | 僑興路 S2棟-1F |
1,458萬 |
29.12坪 |
50.1萬 |
6.17坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
僑興一街160號14樓之1 看門牌 |
1,651萬 含車位價 |
47.27坪 含車位7.91坪 |
34.9萬
含車位計算
|
7.85坪 | 14~14/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
僑興路【6962馥景莊園】C1棟15樓 看門牌 |
2,035萬 含車位價 |
57.09坪 含車位7.91坪 |
35.6萬
含車位計算
|
9.79坪 | 15~15/15 | 年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 僑興一街158號15樓之1 |
2,035萬 含車位價 |
57.09坪 含車位7.91坪 |
35.6萬
含車位計算
|
9.79坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中山路二段【御景莊園】11樓 |
1,660萬 含車位價 |
46.75坪 含車位8.52坪 |
35.5萬
含車位計算
|
0.00坪 | 11~11/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
僑興路【御景莊園】B2棟9樓 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
49.17坪 含車位8.52坪 |
31.1萬
含車位計算
|
8.15坪 | 9~9/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 僑興一街160號10樓之6 |
1,750萬 含車位價 |
46.03坪 含車位7.91坪 |
38.0萬
含車位計算
|
7.60坪 | 10~10/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山路二段56號7樓之6 |
1,477萬 含車位價 |
36.43坪 含車位8.27坪 |
40.6萬
含車位計算
備註：室內格局由2房改為1房 |
5.23坪 | 7~7/15 | 4.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 僑興路109號3樓之7 |
1,550萬 含車位價 |
46.04坪 含車位7.91坪 |
33.7萬
含車位計算
|
7.57坪 | 3~3/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 復興路一段50巷43號 |
1,730萬 |
52.41坪 |
33.0萬 備註：增建或占用範圍:壹樓空地、防火巷頂樓加蓋； |
30.52坪 | 1~3/3 | 31.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 僑興路 A2棟-15F |
2,142萬 含車位360萬 |
60.07坪 含車位17.78坪 |
42.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.03坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 圓通南路211號 |
2,399萬 |
52.51坪 |
45.7萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
25.40坪 | 1~3/3 | 45.4年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 僑興路 A3棟-9F |
2,068萬 含車位190萬 |
49.95坪 含車位8.89坪 |
45.7萬
已扣除車位
|
7.82坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/其他 | 圓通南路145號 |
2,400萬 |
72.75坪 |
33.0萬 備註：含租約； |
26.50坪 | -2~4/7 | 9.4年 | 6房(室)1廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
大新路85號4樓 看門牌 |
798萬 |
30.42坪 |
26.2萬 |
4.69坪 | 4~4/8 | 31.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 圓通南路161巷2號5樓 |
1,450萬 含車位價 |
44.92坪 含車位6.49坪 |
32.3萬
含車位計算
|
4.51坪 | 5~5/7 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 福潭路313巷20號6樓 |
750萬 |
35.47坪 |
21.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.78坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
勝利八街10號 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
68.84坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
10.55坪 | 1~3/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 僑興路93號12樓之2 |
1,830萬 含車位價 |
48.57坪 含車位坪數 |
37.7萬
含車位計算
|
8.21坪 | 11~12/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 僑興路93號12樓之2 |
1,830萬 含車位價 |
48.57坪 含車位7.90坪 |
37.7萬
含車位計算
|
8.21坪 | 12~12/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
佳茂6962御景莊園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳茂6962御景莊園 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳茂6962御景莊園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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