美麗家園
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成交
近1年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.4萬/坪 (112年10月)近五年最高 20.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 598 ~ 598 萬看詳細資訊 › -
桃園市觀音區坑尾二路160巷2號
- 坪數規劃 23~50 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 6 年
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美麗家園 待售及鄰近房屋推薦
美麗家園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 |
坑尾二路382巷170號2樓 看門牌 |
520萬 含車位價 |
41.79坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
9.70坪 | 2~6/6 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路一段739巷16號7樓 |
660萬 含車位價 |
36.32坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
6.42坪 | 7~7/13 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中山路一段739巷22號 |
1,265萬 |
67.02坪 |
18.9萬 備註：後陽台加窗 |
20.71坪 | 1~4/4 | 4.2年 | 5房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 中山路一段928巷500號 A10棟-1F |
2,474萬 含車位價 |
92.80坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
41.70坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 育仁段1000地號 |
4,018萬 |
0.00坪 |
8.1萬 |
496.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 育仁段1254地號 |
1,570萬 |
0.00坪 |
4.0萬 |
393.86坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 育仁段1254-1地號 |
780萬 |
0.00坪 |
7.7萬 |
100.73坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 育仁段1070地號 |
1,000萬 |
0.00坪 |
1.4萬 |
708.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 坑尾二路382巷202號5樓 |
320萬 含車位價 |
42.68坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.93坪 | 5~5/6 | 23.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
22萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
13.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
22萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
13.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
22萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
13.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
22萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
13.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
22萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
13.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
22萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
13.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
22萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
13.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
16萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
9.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
16萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
9.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
16萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
9.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 育仁段542地號 |
16萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：水利地承購；協議價購； |
9.56坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美麗家園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗家園 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗家園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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