達麗上東京
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成交
近6個月平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 42.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區鼎力路53巷
- 坪數規劃 20.71~39.17 坪
- 總戶數約 324 戶
- 屋齡約 3 年
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達麗上東京 待售房屋
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達麗上東京
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 鼎強街68號3樓之1 |
1,525萬 含車位115萬 |
44.24坪 含車位5.21坪 |
36.1萬
已扣除車位
|
4.74坪 | 3~3/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 鼎強街68號18樓之6 |
1,760萬 含車位110萬 |
44.95坪 含車位5.66坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 18~18/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 鼎強街68號7樓之7 |
1,230萬 含車位價 |
43.15坪 含車位5.65坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.62坪 | 7~7/24 | 1.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 鼎強街68號4樓之2 |
1,558萬 含車位115萬 |
44.20坪 含車位5.21坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
4.73坪 | 4~4/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 鼎強街58號23樓之2 |
1,710萬 含車位價 |
43.63坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
|
4.67坪 | 23~23/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 鼎強街68號9樓之8 |
850萬 含車位價 |
22.96坪 含車位2.11坪 |
37.0萬
含車位計算
|
2.47坪 | 9~9/24 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 鼎強街68號20樓之3 |
1,230萬 含車位價 |
31.61坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
|
3.40坪 | 20~20/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 鼎強街68號18樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
35.16坪 含車位5.66坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.76坪 | 18~18/24 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎強街58號24樓之5 |
1,158萬 含車位價 |
31.76坪 含車位2.25坪 |
36.5萬
含車位計算
|
3.42坪 | 24~24/24 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鼎強街58號2樓之1 |
960萬 含車位70萬 |
38.85坪 含車位2.10坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.18坪 | 2~2/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
鼎強街58號4樓之8 看門牌 |
720萬 含車位價 |
22.82坪 含車位2.10坪 |
31.6萬
含車位計算
|
2.46坪 | 4~4/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎強街58號2樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
31.61坪 含車位2.10坪 |
34.2萬
含車位計算
|
3.40坪 | 2~2/24 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎強街58號2樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
31.61坪 含車位2.10坪 |
34.2萬
含車位計算
|
3.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎強街58號18樓之5 |
988萬 含車位價 |
31.76坪 含車位2.25坪 |
31.1萬
含車位計算
|
3.42坪 | 18~18/24 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
鼎強街68號12樓之2 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
44.15坪 含車位5.21坪 |
34.7萬
含車位計算
|
4.73坪 | 12~12/24 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
鼎強街68號15樓之1 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
44.79坪 含車位5.66坪 |
35.3萬
含車位計算
|
4.73坪 | 15~15/24 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
鼎強街58號14樓之5 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
31.61坪 含車位2.10坪 |
33.2萬
含車位計算
|
3.40坪 | 14~14/24 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
鼎強街68號3樓之5 看門牌 |
900萬 |
29.50坪 |
30.5萬 |
3.18坪 | 3~3/24 | 0.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
鼎強街58號5樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
38.85坪 含車位2.10坪 |
30.9萬
含車位計算
|
4.18坪 | 5~5/24 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鼎強街58號18樓之8 |
820萬 含車位價 |
23.19坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
|
2.50坪 | 18~18/24 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
達麗上東京 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達麗上東京 與周遭實價登錄價格走勢
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--達麗上東京 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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