周邊交通
位於介壽路南豐三街口，交通便利，店家林立，近陽明公園
低公設，近玉山公園及陽明公園，運動方便，生活機能優
長鴻金廈
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桃園市桃園區南豐三街12號
- 坪數規劃 23.1~352.29 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 33 年
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長鴻金廈
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 公寓 | 保羅街114之3號 |
450萬 |
40.18坪 |
11.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.78坪 | 4~4/5 | 37.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 保羅街114之4號 |
450萬 |
40.20坪 |
11.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.78坪 | 5~5/5 | 37.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 玉山段490地號 |
352萬 |
0.00坪 |
32.1萬 |
10.97坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 介壽路288號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
99.18坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
備註：含租約； |
12.08坪 | 3~3/12 | 30.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 保羅街116之3號 |
770萬 |
32.01坪 |
24.1萬 |
10.10坪 | 4~4/5 | 37.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 昆明段715地號 |
2,080萬 |
0.00坪 |
52.0萬 備註：未登記建物； |
40.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/工廠 | 南山街176號6樓 |
1,020萬 含車位價 |
45.13坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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6.42坪 | 6~6/12 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 介壽路455號旁介壽段122號 A棟-13F |
2,107萬 含車位235萬 |
48.69坪 含車位10.74坪 |
49.3萬
已扣除車位
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6.07坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
介壽路一段16巷68號12樓 看門牌 |
1,528萬 含車位價 |
51.39坪 含車位12.15坪 |
29.7萬
含車位計算
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8.14坪 | 12~12/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 介壽路455號旁介壽段122號 C棟-9F |
2,050萬 含車位195萬 |
47.77坪 含車位9.85坪 |
48.9萬
已扣除車位
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6.07坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 建國路309號9樓 |
940萬 |
40.51坪 |
23.2萬 |
7.12坪 | 9~9/9 | 24.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 介壽路455號旁介壽段122號 C棟-12F |
2,080萬 含車位225萬 |
47.77坪 含車位9.85坪 |
48.9萬
已扣除車位
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6.07坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 介壽路455號旁介壽段122地號 C棟-8F |
1,940萬 含車位190萬 |
47.77坪 含車位9.85坪 |
46.1萬
已扣除車位
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6.07坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 介壽路455號旁介壽段122地號 D棟-3F |
1,855萬 含車位190萬 |
47.26坪 含車位9.85坪 |
44.5萬
已扣除車位
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5.99坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 介壽路455號旁介壽段122地號 A棟-2F |
1,695萬 |
37.95坪 |
44.7萬 |
6.07坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 介壽路455號旁介壽段122地號 B棟-2F |
1,880萬 含車位210萬 |
47.80坪 含車位9.85坪 |
44.0萬
已扣除車位
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6.07坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 青田街220之3號 |
790萬 |
25.35坪 |
31.2萬 備註：夾層； |
3.86坪 | 1~1/14 | 20.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 陽明十街9號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
52.47坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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6.65坪 | 3~3/12 | 33.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/辦公 | 介壽路459巷8弄9號 |
2,239萬 |
74.30坪 |
30.1萬 |
32.62坪 | 1~3/3 | 12.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 建國路305巷9號7樓 |
1,030萬 |
38.80坪 |
26.6萬 備註：其他增建； |
7.01坪 | 7~7/9 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
長鴻金廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長鴻金廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--長鴻金廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
長鴻金廈 社區資料
長鴻金廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 介新/陽明站(規劃中) | 約 219 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立桃園幼兒園陽明分班 | 約 256 公尺 |
| 漢洋幼兒園 | 約 353 公尺 | |
| 貞德幼兒園 | 約 451 公尺 | |
| 桃園市建國非營利幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 中高級校 | 建國國中 | 約 484 公尺 |
| 陽明高中 | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳錦川中醫診所 | 約 146 公尺 |
| 祐誠中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 耕心堂中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 國泰中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 全安診所 | 約 68 公尺 | |
| 慈恩牙醫診所 | 約 7 公尺 | |
| 鈺盛牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 惠生保安婦幼診所 | 約 462 公尺 | |
| 尚群診所 | 約 191 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宏升藥局 | 約 191 公尺 |
| 和康藥局 | 約 272 公尺 | |
| 動物醫院 | 向陽動物醫院 | 約 241 公尺 |
| 大禾動物醫院 | 約 416 公尺 | |
| 新生動物醫院 | 約 483 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大佶門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN漢豐門市 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN漢揚 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN長陽門市 | 約 366 公尺 |
| OK桃園監理站門市 | 約 460 公尺 |
| OK桃園建國店 | 約 519 公尺 |
| 全家桃園長沙店 | 約 300 公尺 |
| 全家桃園陽明店 | 約 301 公尺 |
| 全家桃園介壽店 | 約 427 公尺 |
| 萊爾富桃市美旗店 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社桃園南豐店 | 約 150 公尺 |
| 美廉社桃園長沙店 | 約 277 公尺 | |
| 寵物店 | 多那寵物沙龍 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福林公園 | 約 163 公尺 |
| 介壽公園 | 約 324 公尺 | |
| 陽明公園 | 約 334 公尺 | |
| 建新公園 | 約 563 公尺 | |
| 森林公園 | 約 579 公尺 | |
| 福豐公園 | 約 658 公尺 |
