建築設計
toto衛浴.主臥免治馬桶/暖風乾燥機.品廚廚藝.中央集塵.yale電子鎖
公共設施
1.超大棟距21米
2.一層雙併極單純
3.超低公設比(不到25%)
4.二房雙衛浴
宏邑邑居
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成交
近2年平均 43.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 43.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區牛埔路413巷15號
- 坪數規劃 28~36 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 3 年
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宏邑邑居
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 牛埔路413巷17之1號6樓 |
1,900萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
|
13.63坪 | 6~6/7 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市牛埔路413巷15之1號7樓 看門牌 |
1,795萬 含車位價 |
41.77坪 含車位7.46坪 |
43.0萬
含車位計算
|
12.91坪 | 7~7/7 | 0.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 牛埔路413巷15之1號6樓 |
900萬 含車位價 |
43.97坪 含車位7.47坪 |
20.5萬
含車位計算
|
13.63坪 | 6~6/7 | 0.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 牛埔路413巷15號3樓 |
1,120萬 含車位價 |
44.20坪 含車位7.47坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：車位編號:1號 |
13.63坪 | 3~3/7 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 牛埔路413巷19之1號 |
1,185萬 含車位125萬 |
44.28坪 含車位7.47坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.63坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 牛埔路413巷17之1號 |
900萬 含車位125萬 |
42.17坪 含車位7.47坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.房屋後面空地有約定專有.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.97坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 牛埔路413巷19號 |
790萬 含車位125萬 |
36.21坪 含車位7.47坪 |
23.1萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立．房屋後面空地有約定專有.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.18坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 牛埔路413巷15號2樓 |
815萬 含車位125萬 |
44.20坪 含車位7.47坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.63坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 牛埔路413巷19之1號2樓 |
872萬 含車位125萬 |
45.04坪 含車位7.47坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.91坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 牛埔路413巷19號4樓 |
863萬 含車位125萬 |
44.96坪 含車位7.47坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立．預售屋權利轉售，權利買賣契約成交價格9600000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.91坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 牛埔路413巷15號4樓 |
846萬 含車位125萬 |
44.20坪 含車位7.47坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.63坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 牛埔路413巷19之1號4樓 |
863萬 含車位125萬 |
45.04坪 含車位7.47坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.91坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 牛埔路413巷15之1號2樓 |
850萬 含車位125萬 |
43.97坪 含車位7.47坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.63坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 牛埔路413巷15之1號4樓 |
855萬 含車位125萬 |
43.97坪 含車位7.47坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.63坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 牛埔路413巷17之1號2樓 |
868萬 含車位125萬 |
44.20坪 含車位7.47坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.63坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 牛埔路413巷17之1號3樓 |
872萬 含車位125萬 |
44.20坪 含車位7.47坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.63坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 牛埔路413巷15號3樓 |
850萬 含車位125萬 |
44.20坪 含車位7.47坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.63坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 牛埔路413巷15之1號5樓 |
862萬 含車位115萬 |
43.64坪 含車位7.13坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋權利轉售，權利買賣契約成交價格10800000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.53坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 牛埔路413巷19之1號6樓 |
900萬 含車位125萬 |
45.04坪 含車位7.47坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.91坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 牛埔路413巷19號5樓 |
870萬 含車位125萬 |
44.96坪 含車位7.47坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：管理組織:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.91坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
宏邑邑居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏邑邑居 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏邑邑居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏邑邑居 社區資料
宏邑邑居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 香山國小附幼 | 約 116 公尺 |
| 艾學兒幼兒園 | 約 91 公尺 | |
| 喬治叔叔幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 奇德爾幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 菲曼藝術幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 夏綠蒂幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 小學 | 香山國小 | 約 113 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永志牙醫診所 | 約 80 公尺 |
| 深潭牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 全興診所 | 約 68 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝新竹香山店 | 約 215 公尺 |
| 牛埔丁丁藥局 | 約 215 公尺 | |
| 安養看護 | 新境居家護理所 | 約 353 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN香山門市 | 約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN香圃門市 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN祥園門市 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN松邑門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN東君 | 約 404 公尺 |
| 全家新竹東埔店 | 約 320 公尺 |
| 萊爾富香山牛埔南 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心香山牛埔 | 約 215 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 牛埔地下停車場 | 約 121 公尺 |
| 牛埔路地下停車場 | 約 151 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中埔兒三公園 | 約 259 公尺 |
| 埔前公園 | 約 276 公尺 | |
| 牛埔公園 | 約 330 公尺 | |
| 牛埔公園 | 約 348 公尺 | |
| 中埔公園 | 約 390 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市香山圖書館 | 約 72 公尺 |
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