佳福伯斯市
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成交
近6個月平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 20.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 780 ~ 996 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區四維東路149巷
- 坪數規劃 26~37 坪
- 總戶數約 301 戶
- 屋齡約 1 年
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佳福伯斯市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 港新一路【勝興豐境】B12棟2樓 |
875萬 含車位價 |
35.84坪 含車位7.66坪 |
24.4萬
含車位計算
|
2.73坪 | 2~2/22 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大仁路二段【聯悅臻】A5棟17樓 |
888萬 含車位價 |
38.85坪 含車位7.90坪 |
22.9萬
含車位計算
|
3.01坪 | 17~17/24 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 南簡段1256地號 |
175萬 |
0.00坪 |
12.0萬 |
14.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 南簡段1256地號 |
88萬 |
0.00坪 |
12.0萬 |
7.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大仁路二段369號9樓之5 |
170萬 |
14.64坪 |
11.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.10坪 | 9~9/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 四維中路 C5棟-4F |
841萬 含車位125萬 |
38.24坪 含車位7.45坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
3.72坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 四維中路252號15樓之3 |
732萬 含車位價 |
34.58坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
2.99坪 | 15~15/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 四維路71巷2號3樓之4 |
350萬 |
22.32坪 |
15.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.62坪 | 3~3/13 | 31.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 四維中路 A1棟-3F |
1,188萬 含車位125萬 |
53.35坪 含車位7.14坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
5.63坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 四維中路 C5棟-13F |
912萬 含車位125萬 |
38.24坪 含車位7.45坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
3.72坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 四維中路 C5棟-3F |
850萬 含車位115萬 |
37.93坪 含車位7.14坪 |
23.9萬
已扣除車位
|
3.72坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 港新一路【勝興豐境】A5棟10樓 |
780萬 含車位價 |
34.43坪 含車位7.66坪 |
22.7萬
含車位計算
|
2.57坪 | 10~10/22 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 市鎮南段74地號港新一路 A02棟-2F |
1,086萬 含車位130萬 |
48.06坪 含車位7.66坪 |
23.7萬
已扣除車位
|
3.79坪 | 2~2/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 市鎮南段74地號港新一路 A21棟-21F |
1,306萬 含車位145萬 |
49.42坪 含車位7.66坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 21~21/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 市鎮南段74地號港新一路 A09棟-9F |
1,205萬 含車位115萬 |
49.42坪 含車位7.66坪 |
26.1萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 9~9/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 市鎮南段74地號港新一路 A20棟-20F |
1,285萬 含車位130萬 |
49.42坪 含車位7.66坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 20~20/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 四維中路252號8樓之1 |
745萬 含車位價 |
37.72坪 含車位9.39坪 |
19.8萬
含車位計算
|
3.36坪 | 8~8/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 四維中路 B3棟-14F |
1,075萬 含車位125萬 |
47.16坪 含車位7.45坪 |
23.9萬
已扣除車位
|
4.83坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大仁路二段291巷56號2樓之5 |
1,025萬 含車位115萬 |
52.68坪 含車位7.51坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.19坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 四維中路 C1棟-2F |
1,086萬 |
45.17坪 |
24.0萬 |
5.43坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
佳福伯斯市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳福伯斯市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--佳福伯斯市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳福伯斯市 社區資料
佳福伯斯市 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B1站(規劃中) | 約 1184 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 糠榔國小附設幼兒園 | 約 819 公尺 |
| 善美真娃得福幼兒園 | 約 536 公尺 | |
| 新中華文藻幼兒園 | 約 707 公尺 | |
| 新中華文藻幼兒園易寶貝分班 | 約 722 公尺 | |
| 小學 | 糠榔國小 | 約 847 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 璞御梧棲牙醫診所 | 約 344 公尺 |
| 美澄牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 保順診所 | 約 480 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏梧棲 | 約 835 公尺 |
| 台鹽生技梧棲店 | 約 810 公尺 | |
| 南昌藥局 | 約 445 公尺 | |
| 崇文藥師藥局 | 約 722 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN詠珊 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN梧棲大居 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 580 公尺 |
| 7-ELEVEN智尊 | 約 719 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 141 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 675 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 288 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 361 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C梧棲店 | 約 881 公尺 |
| 神腦國際台中梧棲服務中心 | 約 303 公尺 | |
| 寵物店 | 毛達人犬舍 | 約 699 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南簡公園 | 約 606 公尺 |
| 大溝公園 | 約 823 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 538 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 147 公尺 |
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