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都市森河畔

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都市森河畔

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有306筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 大學二街35號12樓

1,400萬

含車位價

51.13坪

含車位8.69坪

27.4萬

含車位計算
6.49坪 12~12/15 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 大學二街35號3樓

1,338萬

含車位價

51.13坪

含車位8.69坪

26.2萬

含車位計算
6.49坪 3~3/15 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓

大學二街13號15樓

1,000萬

含車位價

39.65坪

含車位坪數

25.2萬

含車位計算
4.63坪 15~15/15 1.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 大學二街13號8樓

1,120萬

含車位價

39.65坪

含車位8.69坪

28.3萬

含車位計算
4.63坪 8~8/15 2.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

大學二街5號14樓

1,150萬

含車位價

41.55坪

含車位坪數

27.7萬

含車位計算
4.94坪 14~14/15 2.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 援中路982號3樓

1,700萬

含車位價

61.33坪

含車位8.69坪

27.7萬

含車位計算
8.05坪 3~3/15 1.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 援中路998號8樓

980萬

含車位120萬

38.76坪

含車位8.69坪

28.6萬

已扣除車位
4.53坪 8~8/15 1.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 大學二街17號14樓

1,176萬

含車位價

47.92坪

含車位8.69坪

24.5萬

含車位計算
6.04坪 14~14/15 1.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 援中路1000號14樓

1,030萬

含車位價

38.59坪

含車位8.69坪

26.7萬

含車位計算
4.53坪 14~14/15 1.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 大學二街11號15樓

1,230萬

含車位價

47.97坪

含車位8.69坪

25.6萬

含車位計算
6.04坪 15~15/15 1.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 大學二街29號5樓

1,420萬

含車位價

55.62坪

含車位坪數

25.5萬

含車位計算
6.96坪 5~5/15 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 大學二街33號

1,380萬

含車位價

60.35坪

含車位8.69坪

22.9萬

含車位計算
9.21坪 1~1/15 1.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 大學二街11號13樓

1,250萬

含車位價

47.97坪

含車位坪數

26.1萬

含車位計算
6.04坪 13~13/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 大學二街35號7樓

1,268萬

含車位180萬

51.13坪

含車位8.69坪

25.6萬

已扣除車位
6.49坪 7~7/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

大學二街15號15樓

900萬

含車位價

39.65坪

含車位坪數

22.7萬

含車位計算
4.63坪 15~15/15 1.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年01月 大樓

援中路988號14樓

1,280萬

含車位價

43.66坪

含車位坪數

29.3萬

含車位計算
5.39坪 14~14/15 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年01月 大樓 大學二街33號3樓

1,350萬

含車位價

51.23坪

含車位8.69坪

26.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.49坪 3~3/15 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 大學二街21號15樓

760萬

含車位價

49.86坪

含車位8.69坪

15.2萬

含車位計算
6.41坪 15~15/15 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 大學二街25號8樓

1,350萬

含車位價

50.33坪

含車位8.69坪

26.8萬

含車位計算
6.49坪 8~8/15 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

大學二街31號6樓

1,320萬

含車位價

50.75坪

含車位坪數

26.0萬

含車位計算
6.41坪 6~6/15 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

都市森河畔 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

都市森河畔 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    都市森河畔 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

都市森河畔 社區資料

高雄市楠梓區援中路982號

  • 完工日期：2021/12
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：352戶
  • 建設公司：都市建設
  • 坪數規劃：28~51坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

都市森河畔 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(27) 超商(5) 購物(8) 停車場(1) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
中高級校 國昌國中 約 393 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 高大美杏生醫院 約 648 公尺
診所 王建安小兒科診所 約 578 公尺
祐祥中醫診所 約 376 公尺
康喬中醫診所 約 477 公尺
德民中醫診所 約 514 公尺
佑昌馬光中醫診所 約 606 公尺
佑強診所 約 595 公尺
德明牙醫診所 約 475 公尺
禾豐牙醫診所 約 604 公尺
冠全診所 約 460 公尺
翁仲仁婦產科診所 約 434 公尺
楠梓臻心診所 約 392 公尺
德民達特楊診所 約 454 公尺
康兒診所 約 472 公尺
康仕美診所 約 475 公尺
鄧凱太家仁診所 約 484 公尺
德嘉復健科診所 約 519 公尺
大健康診所 約 578 公尺
藥局藥妝 屈臣氏德民店 約 525 公尺
光玉藥局 約 448 公尺
小太陽康健藥局 約 483 公尺
大健康藥局 約 578 公尺
德民藥局 約 625 公尺
安養看護 新健安老人養護中心 約 690 公尺
健安老人養護中心 約 726 公尺
動物醫院 十銓動物醫院 約 366 公尺
佳醫動物醫院 約 529 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN勁援 約 196 公尺
7-ELEVEN德中門市 約 410 公尺
7-ELEVEN歐士盟門市 約 506 公尺
7-ELEVEN元昌門市 約 624 公尺
全家高雄民昌店 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 德民黃昏市場 約 594 公尺
3C書局 全國電子德民門市 約 590 公尺
順發3C右昌店 約 602 公尺
寵物店 緬因花園寵物精品 約 353 公尺
漁之鄉水族館 約 469 公尺
變色狗寵物用品店 約 474 公尺
貝貝窩寵物美學生活館 約 488 公尺
跑跑跳寵物旅館 約 689 公尺
設施名稱 距離
智昌街、勇昌街口停車場 約 421 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中和兒童公園 約 329 公尺
里民休閒廣場 約 379 公尺
國昌里公園 約 466 公尺
後勁溪親水公園 約 580 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部楠梓店 約 575 公尺

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