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都市森河畔

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都市森河畔

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

大學十九街【富旺微美居-鉑金特區】Q棟2樓

588萬

21.62坪

27.2萬

 0.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 大學西路65號2樓

876萬

含車位80萬

31.56坪

含車位4.47坪

29.4萬

已扣除車位
4.07坪 2~2/15 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大學二十七街116號2樓

1,560萬

含車位175萬

51.51坪

含車位6.93坪

31.1萬

已扣除車位
6.66坪 2~2/15 1.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大學十九街【微美居-鉑金特區】T棟4樓

730萬

含車位價

26.21坪

含車位2.52坪

27.9萬

含車位計算
4.27坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 公寓 藍昌路367巷206號5樓

350萬

23.29坪

15.0萬

 8.34坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大學二十七街100號14樓

1,715萬

含車位180萬

49.64坪

含車位7.50坪

36.4萬

已扣除車位

備註：裝潢費 含稅

 6.30坪 14~14/15 1.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大學二十七街100號13樓

1,500萬

含車位180萬

49.64坪

含車位7.50坪

31.3萬

已扣除車位
6.30坪 13~13/15 1.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大學十七街3號5樓

1,800萬

含車位205萬

55.09坪

含車位7.55坪

33.6萬

已扣除車位
6.19坪 5~5/15 2.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 高雄大學路178號14樓

1,050萬

含車位價

37.90坪

含車位坪數

27.7萬

含車位計算
5.42坪 14~14/15 9.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

大學西路281號15樓

1,290萬

含車位價

45.80坪

含車位坪數

28.2萬

含車位計算
5.27坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 大學二十七街112號2樓

1,665萬

含車位170萬

51.77坪

含車位7.50坪

33.8萬

已扣除車位
6.62坪 2~2/15 1.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大學二十七街106號2樓

944萬

27.09坪

34.8萬

 4.05坪 2~2/15 1.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 高雄大學路209號10樓

530萬

22.91坪

23.1萬

備註：含傢俱設備費；

 3.31坪 10~10/15 12.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大學二十七街112號15樓

1,616萬

含車位180萬

52.45坪

含車位8.17坪

32.4萬

已扣除車位
6.62坪 15~15/15 1.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝

中昌街987巷28號

1,225萬

55.31坪

22.2萬

 24.23坪 1~5/5 26.9年 6房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓

大學西路35號5樓

975萬

含車位價

35.07坪

含車位坪數

27.8萬

含車位計算
4.80坪 5~5/15 4.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 大學二十七街162號18樓

1,105萬

含車位110萬

38.35坪

含車位3.50坪

28.6萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 3.52坪 18~18/18 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大學十七街3號13樓

1,820萬

含車位195萬

55.09坪

含車位7.55坪

34.2萬

已扣除車位
6.19坪 13~13/15 2.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大學二十七街112號5樓

1,523萬

含車位180萬

51.77坪

含車位7.50坪

30.3萬

已扣除車位
6.62坪 5~5/15 1.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 大學二街35號12樓

1,400萬

含車位價

51.13坪

含車位8.69坪

27.4萬

含車位計算
6.49坪 12~12/15 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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都市森河畔 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

都市森河畔 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    都市森河畔 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

都市森河畔 社區資料

高雄市楠梓區援中路982號

  • 完工日期：2021/12
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：352戶
  • 建設公司：都市建設
  • 坪數規劃：28~51坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

都市森河畔 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(27) 超商(5) 購物(8) 停車場(1) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
中高級校 國昌國中 約 393 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 高大美杏生醫院 約 648 公尺
診所 王建安小兒科診所 約 578 公尺
祐祥中醫診所 約 376 公尺
康喬中醫診所 約 477 公尺
德民中醫診所 約 514 公尺
佑昌馬光中醫診所 約 606 公尺
佑強診所 約 595 公尺
德明牙醫診所 約 475 公尺
禾豐牙醫診所 約 604 公尺
冠全診所 約 460 公尺
翁仲仁婦產科診所 約 434 公尺
楠梓臻心診所 約 392 公尺
德民達特楊診所 約 454 公尺
康兒診所 約 472 公尺
康仕美診所 約 475 公尺
鄧凱太家仁診所 約 484 公尺
德嘉復健科診所 約 519 公尺
大健康診所 約 578 公尺
藥局藥妝 屈臣氏德民店 約 525 公尺
光玉藥局 約 448 公尺
小太陽康健藥局 約 483 公尺
大健康藥局 約 578 公尺
德民藥局 約 625 公尺
安養看護 新健安老人養護中心 約 690 公尺
健安老人養護中心 約 726 公尺
動物醫院 十銓動物醫院 約 366 公尺
佳醫動物醫院 約 529 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN勁援 約 196 公尺
7-ELEVEN德中門市 約 410 公尺
7-ELEVEN歐士盟門市 約 506 公尺
7-ELEVEN元昌門市 約 624 公尺
全家高雄民昌店 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 德民黃昏市場 約 594 公尺
3C書局 全國電子德民門市 約 590 公尺
順發3C右昌店 約 602 公尺
寵物店 緬因花園寵物精品 約 353 公尺
漁之鄉水族館 約 469 公尺
變色狗寵物用品店 約 474 公尺
貝貝窩寵物美學生活館 約 488 公尺
跑跑跳寵物旅館 約 689 公尺
設施名稱 距離
智昌街、勇昌街口停車場 約 421 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中和兒童公園 約 329 公尺
里民休閒廣場 約 379 公尺
國昌里公園 約 466 公尺
後勁溪親水公園 約 580 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部楠梓店 約 575 公尺

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