斯文首善
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成交
近6個月平均 83.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 76.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 94.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市大同區大龍街91巷、大龍街89巷、承德路三段108巷28弄
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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斯文首善
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號9樓之10 |
1,300萬 |
16.97坪 |
76.6萬 |
2.40坪 | 9~9/13 | 2.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號2樓之15 |
1,388萬 |
15.48坪 |
89.7萬 |
2.19坪 | 2~2/13 | 2.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號8樓之5 |
395萬 |
5.53坪 |
71.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.78坪 | 8~8/13 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號10樓之8 |
1,600萬 |
16.97坪 |
94.3萬 |
2.40坪 | 10~10/13 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大龍街91巷12號4樓之1 |
2,030萬 |
23.28坪 |
87.2萬 |
3.31坪 | 4~4/13 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號3樓之11 |
242萬 |
8.49坪 |
28.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.20坪 | 3~3/13 | 1.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號2樓之3 |
1,200萬 |
15.22坪 |
78.8萬 |
2.16坪 | 2~2/13 | 1.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 |
大龍街91巷10號 看門牌 |
1,550萬 |
15.37坪 |
100.8萬 |
2.18坪 | 1~1/13 | 1.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大龍街91巷10號5樓之1 |
840萬 含車位價 |
40.12坪 含車位8.94坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.56坪 | 5~5/13 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號9樓之13 |
1,350萬 |
17.29坪 |
78.1萬 |
2.45坪 | 9~9/13 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號13樓之3 |
870萬 |
10.95坪 |
79.5萬 |
1.55坪 | 13~13/13 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大龍街91巷10號4樓之1 看門牌 |
2,558萬 |
31.31坪 |
81.7萬 |
4.46坪 | 4~4/13 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷10號4樓之9 |
1,200萬 含車位價 |
19.89坪 含車位8.83坪 |
60.3萬
含車位計算
|
1.66坪 | 4~4/13 | 1.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號4樓之13 |
1,348萬 |
17.29坪 |
78.0萬 |
2.45坪 | 4~4/13 | 1.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷10號11樓 |
1,258萬 |
15.45坪 |
81.4萬 |
2.18坪 | 11~11/13 | 0.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 |
大龍街91巷12號6樓之9 看門牌 |
1,358萬 |
16.97坪 |
80.0萬 |
2.41坪 | 6~6/13 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷10號8樓 |
1,230萬 |
15.45坪 |
79.6萬 |
2.18坪 | 8~8/13 | 0.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
大龍街91巷12號5樓之9 看門牌 |
1,320萬 |
16.97坪 |
77.8萬 |
2.41坪 | 5~5/13 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號6樓之16 |
1,170萬 |
15.48坪 |
75.6萬 |
2.19坪 | 6~6/13 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 | 大龍街91巷12號5樓之8 |
1,330萬 |
16.97坪 |
78.4萬 |
2.40坪 | 5~5/13 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
斯文首善 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
斯文首善 與周遭實價登錄價格走勢
-
--斯文首善 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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