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師大麗水商圈

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 公寓

金山南路二段159巷39號5樓

3,450萬

34.09坪

101.2萬

 8.79坪 5~5/5 38.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈

麗水街28之1號2樓

3,603萬

37.73坪

95.5萬

 9.36坪 2~2/6 46.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 華廈

麗水街28號2樓

4,103萬

37.30坪

110.0萬

 9.26坪 2~2/6 46.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓/套房 潮州街146號4樓之1

1,250萬

10.31坪

121.3萬

備註：陽台外推；其他增建；

 3.24坪 4~4/5 32.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓/套房 潮州街146號2樓之1

1,550萬

12.48坪

124.3萬

備註：陽台外推；其他增建；

 3.24坪 2~2/5 32.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓

潮州街130巷3號5樓

2,688萬

27.13坪

99.1萬

 7.64坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈

潮州街150號7樓

3,750萬

37.59坪

99.8萬

 7.60坪 7~7/7 46.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 潮州街137號

4,620萬

27.08坪

170.6萬

備註：一樓空地增建、天井增建其他增建；含租約；

 10.44坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

潮州街152號7樓

3,850萬

37.86坪

101.7萬

 7.52坪 7~7/7 46.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年06月 公寓

潮州街146號5樓

2,120萬

22.64坪

93.6萬

 6.47坪 5~5/5 31.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年05月 公寓 麗水街31之4號

2,860萬

25.65坪

111.5萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.02坪 4~4/5 52.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 公寓

潮州街107巷9號3樓

2,693萬

26.77坪

100.6萬

 7.99坪 3~3/5 40.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年04月 公寓/套房

潮州街146號4樓

1,308萬

11.79坪

110.9萬

 3.24坪 4~4/5 31.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年04月 華廈 潮州街154號7樓

4,000萬

40.55坪

98.7萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.68坪 7~7/7 43.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 公寓 潮州街109號4樓

3,430萬

34.50坪

99.4萬

備註：頂樓加蓋；其他增建；

 12.02坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 華廈 麗水街21巷1號3樓

5,396萬

64.85坪

83.2萬

 13.59坪 3~3/6 45.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 公寓 金山南路二段159巷41號5樓

3,268萬

34.09坪

95.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 8.79坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 公寓 潮州街107巷4之1號

841萬

13.03坪

64.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.07坪 2~2/4 54.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 公寓 金山南路二段159巷10號4樓

1,975萬

22.91坪

86.2萬

 8.47坪 4~4/4 52.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 公寓 潮州街123號3樓

1,768萬

20.58坪

85.9萬

 5.75坪 3~3/5 41.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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師大麗水商圈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

師大麗水商圈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    師大麗水商圈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

師大麗水商圈 生活地圖

交通(28) 學校(18) 政府(0) 醫療(58) 超商(20) 購物(9) 停車場(25) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運東門站 約 564 公尺
捷運東門站 約 564 公尺
捷運古亭站 約 669 公尺
捷運古亭站 約 669 公尺
捷運大安森林公園站 約 834 公尺
捷運大安森林公園站出口2 約 754 公尺
捷運大安森林公園站出口3 約 801 公尺
捷運大安森林公園站出口1 約 807 公尺
捷運大安森林公園站出口4 約 871 公尺
捷運大安森林公園站出口5 約 910 公尺
捷運大安森林公園站出口6 約 930 公尺
捷運東門站出口5 約 524 公尺
捷運東門站出口4 約 530 公尺
捷運東門站出口3 約 536 公尺
捷運東門站出口7 約 585 公尺
捷運東門站出口6 約 588 公尺
捷運東門站出口8 約 606 公尺
捷運東門站出口1 約 611 公尺
捷運東門站出口2 約 623 公尺
捷運古亭站出口5 約 577 公尺
捷運古亭站出口3 約 625 公尺
捷運古亭站出口4 約 635 公尺
捷運古亭站出口2 約 668 公尺
捷運古亭站出口6 約 672 公尺
捷運古亭站出口1 約 680 公尺
捷運古亭站出口9 約 687 公尺
捷運古亭站出口7 約 735 公尺
捷運古亭站出口8 約 750 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新生國小附幼 約 419 公尺
華康幼兒園 約 133 公尺
愛英幼兒園 約 216 公尺
心藝術幼兒園 約 277 公尺
亞瑟王皇家幼兒園 約 291 公尺
三暉幼兒園 約 372 公尺
台北市私立小天心茜茜幼兒園 約 430 公尺
七田真超右腦教育幼兒園 約 477 公尺
私立員工子女幼兒園 約 511 公尺
家森幼兒園 約 551 公尺
梓園幼兒園 約 556 公尺
員工子女幼兒園 約 563 公尺
小學 金華國小 約 407 公尺
新生國小 約 412 公尺
中高級校 金華國中 約 426 公尺
大專院校 台灣師範大學校本部(二) 約 175 公尺
淡江大學台北校園 約 255 公尺
台灣師範大學 約 390 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 許靜瑛小兒科診所 約 457 公尺
昇陽中醫診所 約 275 公尺
李瑞玉中醫診所 約 320 公尺
彭燕婷中醫診所 約 392 公尺
翰德國際中醫診所 約 494 公尺
昱安中醫診所 約 499 公尺
金龍堂中醫診所 約 502 公尺
古亭京都堂中醫診所 約 642 公尺
杏心診所 約 314 公尺
倫泰牙醫診所 約 131 公尺
麗水牙醫診所 約 165 公尺
美登牙醫診所 約 172 公尺
見安牙醫診所 約 193 公尺
金華牙醫診所 約 240 公尺
健格牙醫診所 約 275 公尺
金品牙醫診所 約 281 公尺
璽恩牙醫診所 約 332 公尺
創新牙醫診所 約 348 公尺
欣欣牙醫診所 約 370 公尺
名人牙科診所 約 374 公尺
王叔岩牙醫診所 約 432 公尺
周彥儒牙醫診所 約 433 公尺
至善牙醫診所 約 457 公尺
常榮牙醫診所 約 459 公尺
小太陽牙醫診所 約 467 公尺
鑫辰牙醫診所 約 490 公尺
誠鼎牙醫診所 約 507 公尺
大安丰采美學牙醫診所 約 578 公尺
華成牙醫診所 約 614 公尺
良鑫牙醫診所 約 619 公尺
祥齡牙醫診所 約 630 公尺
三上牙醫診所 約 635 公尺
錠牙醫診所 約 635 公尺
聯合整形外科診所 約 597 公尺
華漾皮膚專科診所 約 244 公尺
大安皮膚專科診所 約 596 公尺
博安家庭醫學科診所 約 389 公尺
許世賓婦產科診所 約 385 公尺
大安眼科診所 約 537 公尺
和麗診所 約 254 公尺
櫟安診所 約 304 公尺
樂活診所 約 348 公尺
藥局藥妝 康是美永康門市 約 489 公尺
屈臣氏師大店 約 469 公尺
屈臣氏永信 約 507 公尺
躍獅藥局吉成藥局 約 448 公尺
十二願永藥局 約 164 公尺
太醫藥局 約 348 公尺
麗樺藥師藥局 約 389 公尺
吉成藥局 約 448 公尺
永康藥局 約 460 公尺
世中欣藥局 約 494 公尺
安養看護 健全老人養護所 約 275 公尺
幸福時光居家護理所 約 111 公尺
大台北居家護理所 約 424 公尺
動物醫院 王樣動物醫院 約 128 公尺
安庭動物醫院 約 245 公尺
佑仁動物醫院 約 374 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN金華門市 約 128 公尺
7-ELEVEN永康門市 約 201 公尺
7-ELEVEN和平東 約 241 公尺
7-ELEVEN康福 約 319 公尺
7-ELEVEN愛國 約 365 公尺
7-ELEVEN和金門市 約 374 公尺
7-ELEVEN和泰門市 約 386 公尺
7-ELEVEN新泰順門市 約 487 公尺
7-ELEVEN恆安 約 494 公尺
7-ELEVEN東門 約 503 公尺
7-ELEVEN溫東門市 約 570 公尺
OK台北金華店 約 205 公尺
OK金山南路店 約 282 公尺
OK中華電信門市 約 441 公尺
全家台師店 約 394 公尺
全家潮州店 約 454 公尺
全家泰順店 約 460 公尺
全家古亭店 約 634 公尺
萊爾富北市安麗店 約 388 公尺
義美台師大門市 約 433 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 錦安市場 約 81 公尺
泰順市場 約 514 公尺
古亭市場 約 585 公尺
量販超市 全聯北市和平店 約 471 公尺
全聯福利中心大安新生南 約 605 公尺
商圈夜市 永康商圈 約 402 公尺
龍泉商圈 約 441 公尺
寵物店 寵愛之綴寵物美容工作室 約 115 公尺
古亭師大書坊 約 379 公尺
設施名稱 距離
金華公園地下停車場 約 294 公尺
嘟嘟房潮洲站 約 381 公尺
嘟嘟房和平東站 約 512 公尺
中央信託局麗水第一停車場 約 57 公尺
永康67停車場 約 99 公尺
中央信託局永康停車場 約 105 公尺
普客二四停車場金華街停車場 約 139 公尺
中央信託局麗水第二停車場 約 192 公尺
師範大學圖書館地下停車場 約 223 公尺
金山南路停車場 約 281 公尺
師範大學運動場地下停車場 約 287 公尺
仁光青田停車場 約 317 公尺
嘟嘟房師大2站 約 320 公尺
華宏停車場 約 321 公尺
Times 永康街第3停車場 約 321 公尺
青田12停車場 約 349 公尺
嘟嘟房永康5站 約 375 公尺
中央信託局潮州街65號停車場 約 378 公尺
Times 停車場浦城街停車場 約 456 公尺
Times 停車場金山南路停車場 約 461 公尺
金山停車場 約 483 公尺
Times 停車場泰順街第2停車場 約 486 公尺
日商卡迪克泰順站停車場 約 492 公尺
寶宮臨時停車場 約 512 公尺
金門停車場 約 647 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 錦安公園 約 122 公尺
金華公園 約 260 公尺
永康公園 約 350 公尺
師大公園 約 476 公尺
金山公園 約 480 公尺
泰順公園 約 547 公尺
展演場所 蒙藏文化中心 約 278 公尺
台北市圖龍安民眾閱覽室 約 61 公尺
師大德群畫廊 約 271 公尺
蒙藏文化中心 約 281 公尺
德群畫廊 約 287 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部麗水店 約 325 公尺
World Gym世界健身俱樂部麗水店 約 325 公尺
台灣師範大學游泳池館 約 394 公尺
金華國小華樓 約 405 公尺
新生國小游泳池 約 502 公尺

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