師大麗水商圈
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成交
近1年平均 108.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 101.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 131.0萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,980 ~ 4,988 萬看詳細資訊 › -
臺北市大安區麗水街21巷
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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本社區成交第65件
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師大麗水商圈 待售及鄰近房屋推薦
師大麗水商圈 實價登錄
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 公寓 | 3450萬 | 34.09坪 | 101.2萬 | 8.79坪 | 5~5/5 | 38.3年 | 3房(室)2廳2衛 |  | |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 3603萬 | 37.73坪 | 95.5萬 | 9.36坪 | 2~2/6 | 46.9年 | 2房(室)2廳2衛 | ||
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 4103萬 | 37.3坪 | 110萬 | 9.26坪 | 2~2/6 | 46.9年 | 3房(室)2廳1衛 | ||
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/套房 | 潮州街146號4樓之1 | 1250萬 | 10.31坪 | 121.3萬 備註：陽台外推；其他增建； | 3.24坪 | 4~4/5 | 32.7年 | 1房(室)0廳1衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓/套房 | 潮州街146號2樓之1 | 1550萬 | 12.48坪 | 124.3萬 備註：陽台外推；其他增建； | 3.24坪 | 2~2/5 | 32.6年 | 1房(室)1廳1衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 2688萬 | 27.13坪 | 99.1萬 | 7.64坪 | 5~5/5 | 41.4年 | 3房(室)2廳1.5衛 |  | |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 3750萬 | 37.59坪 | 99.8萬 | 7.6坪 | 7~7/7 | 46.5年 | 4房(室)2廳2衛 |  | |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 潮州街137號 | 4620萬 | 27.08坪 | 170.6萬 備註：一樓空地增建、天井增建其他增建；含租約； | 10.44坪 | 1~1/4 | 0年 | 0房(室)0廳0衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 3850萬 | 37.86坪 | 101.7萬 | 7.52坪 | 7~7/7 | 46.4年 | 3房(室)2廳2衛 |  | |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 2120萬 | 22.64坪 | 93.6萬 | 6.47坪 | 5~5/5 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 | ||
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 麗水街31之4號 | 2860萬 | 25.65坪 | 111.5萬 備註：陽台外推；其他增建； | 7.02坪 | 4~4/5 | 52.6年 | 3房(室)2廳2衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓 | 2693萬 | 26.77坪 | 100.6萬 | 7.99坪 | 3~3/5 | 40.7年 | 2房(室)2廳1衛 | ||
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓/套房 | 1308萬 | 11.79坪 | 110.9萬 | 3.24坪 | 4~4/5 | 31.7年 | 0房(室)1廳1衛 | ||
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 潮州街154號7樓 | 4000萬 | 40.55坪 | 98.7萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； | 7.68坪 | 7~7/7 | 43.6年 | 4房(室)2廳3衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 潮州街109號4樓 | 3430萬 | 34.5坪 | 99.4萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； | 12.02坪 | 4~4/4 | 0年 | 3房(室)2廳2衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 麗水街21巷1號3樓 | 5396萬 | 64.85坪 | 83.2萬 | 13.59坪 | 3~3/6 | 45.6年 | 4房(室)2廳3衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 公寓 | 金山南路二段159巷41號5樓 | 3268萬 | 34.09坪 | 95.9萬 備註：陽台外推；其他增建； | 8.79坪 | 5~5/5 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 公寓 | 潮州街107巷4之1號 | 841萬 | 13.03坪 | 64.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； | 5.07坪 | 2~2/4 | 54年 | 3房(室)2廳2衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 金山南路二段159巷10號4樓 | 1975萬 | 22.91坪 | 86.2萬 | 8.47坪 | 4~4/4 | 52.6年 | 2房(室)1廳1衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 潮州街123號3樓 | 1768萬 | 20.58坪 | 85.9萬 | 5.75坪 | 3~3/5 | 41年 | 2房(室)1廳1衛 | |
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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師大麗水商圈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
師大麗水商圈 與周遭實價登錄價格走勢
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113年12月師大麗水商圈 -- 萬/坪
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周遭500公尺大樓華廈119.8 萬/坪
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台北市大安區大樓華廈144.4 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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