社區特色
「水樹之間」位於八里區中山路一段308號旁，由佳瑞建設投資興建，基地面積1736.48坪、建蔽率27.5％、公設32.6%，樓層規劃為5棟地上15層、地下3層建築，224戶住家及3戶店面共計227戶，格局坪數規劃27~40坪(2房~3房)，車位價格130~155萬。
周邊交通
高速公路台61線、台64線
建築設計
全案採用日本第一衛浴品牌TOTO衛浴設備搭配櫻花三機
水澍之間
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成交
近1年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,598 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
新北市八里區中山路一段316號
- 坪數規劃 20.4~55.95 坪
- 總戶數約 227 戶
- 屋齡約 4 年
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水澍之間 待售及鄰近房屋推薦
水澍之間
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有157筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 中山路一段306巷7號4樓 |
1,031萬 含車位180萬 |
36.15坪 含車位9.50坪 |
31.9萬
已扣除車位
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5.73坪 | 4~4/14 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路一段306巷3號14樓 |
1,500萬 含車位300萬 |
74.25坪 含車位18.99坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
11.81坪 | 14~14/15 | 2.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路一段306巷21號10樓 |
835萬 含車位價 |
32.81坪 含車位9.16坪 |
25.5萬
含車位計算
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5.04坪 | 10~10/15 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中山路一段306巷19號7樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
47.80坪 含車位9.50坪 |
30.3萬
含車位計算
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8.16坪 | 7~7/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路一段306巷25號15樓 |
1,000萬 含車位200萬 |
36.81坪 含車位9.15坪 |
28.9萬
已扣除車位
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5.90坪 | 15~15/15 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中山路一段316號3樓 |
800萬 含車位135萬 |
54.46坪 含車位9.50坪 |
14.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.38坪 | 3~3/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山路一段306巷9號12樓 |
850萬 含車位價 |
37.00坪 含車位9.50坪 |
23.0萬
含車位計算
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5.90坪 | 12~12/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山路一段318號7樓 |
635萬 含車位價 |
36.17坪 含車位9.50坪 |
17.6萬
含車位計算
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5.73坪 | 7~7/14 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山路一段306巷11號10樓 |
825萬 含車位價 |
36.89坪 含車位9.50坪 |
22.4萬
含車位計算
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5.90坪 | 10~10/15 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山路一段306巷11號11樓 |
855萬 含車位價 |
36.89坪 含車位9.50坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.90坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中山路一段306巷7號13樓 |
650萬 含車位175萬 |
36.15坪 含車位9.50坪 |
17.8萬
已扣除車位
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5.73坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路一段306巷9號 |
836萬 含車位165萬 |
42.17坪 含車位8.96坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.95坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路一段306巷15號2樓 |
1,007萬 含車位165萬 |
50.41坪 含車位9.50坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.68坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路一段306巷13號 |
910萬 含車位165萬 |
45.56坪 含車位8.96坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.64坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路一段306巷13號2樓 |
984萬 含車位165萬 |
49.43坪 含車位9.50坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.33坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路一段306巷19號5樓 |
950萬 含車位165萬 |
47.80坪 含車位9.50坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.16坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 中山路一段316號 |
2,078萬 含車位160萬 |
62.62坪 含車位9.50坪 |
36.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.68坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 中山路一段318號 |
1,543萬 |
46.02坪 |
33.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.64坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路一段306巷3號7樓 |
1,320萬 含車位160萬 |
64.76坪 含車位9.50坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.63坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路一段320號11樓 |
910萬 含車位140萬 |
49.59坪 含車位9.50坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.51坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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水澍之間 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水澍之間 與周遭實價登錄價格走勢
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--水澍之間 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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