社區特色
竹城建設蓋，公設比低大約22%,近溫洲公園,慈文國中學區
周邊交通
桃園客運
建築設計
鋼筋混凝土,電梯大樓
公共設施
花園,健身房,視聽中心,圖書室
綠色奇跡
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成交
近6個月平均 35.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 39.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區慈光街101巷1號
- 坪數規劃 28~77 坪
- 總戶數約 245 戶
- 屋齡約 24 年
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綠色奇跡 待售及鄰近房屋推薦
綠色奇跡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 慈光街95號 |
1,700萬 含車位價 |
42.93坪 含車位坪數 |
39.6萬
含車位計算
備註：含租約； |
3.25坪 | 1~1/12 | 23.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 慈光街101巷3號10樓 |
1,310萬 含車位價 |
40.73坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.88坪 | 10~10/12 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
慈光街101巷3號10樓 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
33.29坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
3.88坪 | 10~10/12 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慈光街101巷15號4樓 |
510萬 |
33.32坪 |
15.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.67坪 | 4~4/12 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
慈光街101巷3號2樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
40.81坪 含車位7.52坪 |
29.4萬
含車位計算
|
3.88坪 | 2~2/12 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
慈光街101巷17號7樓 看門牌 |
1,139萬 含車位價 |
41.27坪 含車位7.52坪 |
27.6萬
含車位計算
|
3.88坪 | 7~7/12 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
慈光街101巷15號12樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
40.34坪 含車位7.03坪 |
26.0萬
含車位計算
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3.88坪 | 12~12/12 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 慈光街101巷5號3樓 |
1,338萬 含車位130萬 |
49.13坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.72坪 | 3~3/12 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 慈光街101巷35號5樓 |
1,080萬 含車位價 |
42.36坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.09坪 | 5~5/12 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 慈光街101巷25號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.15坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
4.09坪 | 5~5/12 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 慈光街101巷19號3樓 |
1,070萬 含車位價 |
40.81坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
3.88坪 | 3~3/12 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 慈光街101巷13號2樓 |
1,280萬 含車位價 |
50.03坪 含車位7.02坪 |
25.6萬
含車位計算
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5.04坪 | 2~2/12 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
慈光街101巷31號2樓 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
62.05坪 含車位14.53坪 |
25.3萬
含車位計算
|
5.56坪 | 2~2/12 | 21.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 慈光街101巷19號12樓 |
1,135萬 含車位價 |
40.81坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
3.88坪 | 12~12/12 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 慈光街101巷3號12樓 |
1,038萬 含車位價 |
40.32坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.88坪 | 12~12/12 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 慈光街101巷37號6樓 |
1,200萬 含車位價 |
49.09坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.72坪 | 6~6/12 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 慈光街101巷7號9樓 |
1,570萬 含車位價 |
65.53坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.09坪 | 9~9/12 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
慈光街101巷7號9樓、35號9樓 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
65.54坪 含車位14.53坪 |
24.0萬
含車位計算
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2.94坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 慈光街101巷29號2樓 |
1,538萬 含車位270萬 |
66.26坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
6.09坪 | 2~2/12 | 21.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 慈光街101巷19號12樓 |
900萬 含車位價 |
40.81坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
3.88坪 | 12~12/12 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
綠色奇跡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠色奇跡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--綠色奇跡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
綠色奇跡 社區資料
綠色奇跡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G10站(施工中) | 約 712 公尺 |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 712 公尺 | |
| O13埔子站(規劃中) | 約 726 公尺 | |
| 捷運G09站(施工中) | 約 745 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 昇學幼兒園 | 約 349 公尺 |
| 凱莉幼兒園 | 約 392 公尺 | |
| 華人幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 小學 | 永順國小 | 約 351 公尺 |
| 中高級校 | 慈文國中 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德源世代中醫診所 | 約 340 公尺 |
| 國元中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 大興維格內科診所 | 約 513 公尺 | |
| 鑫庚內科診所 | 約 513 公尺 | |
| 芊晴牙醫診所 | 約 92 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 煌猷牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 維佑牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 協和牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 巧研美學牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 欣聖牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 藝文完美牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 大興維格皮膚科診所 | 約 513 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 392 公尺 | |
| 興安眼科診所 | 約 513 公尺 | |
| 林瑞家診所 | 約 497 公尺 | |
| 存奕美學診所 | 約 500 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局力行藥局 | 約 592 公尺 |
| 奇美大藥局 | 約 281 公尺 | |
| 浤安藥局 | 約 329 公尺 | |
| 文安藥局 | 約 457 公尺 | |
| 永祥大藥局 | 約 470 公尺 | |
| 新華興藥局 | 約 502 公尺 | |
| 維格藥局 | 約 512 公尺 | |
| 力行盛康藥局 | 約 592 公尺 | |
| 安養看護 | 陽光空氣水老人長期照顧中心(養護型) | 約 469 公尺 |
| 富立順居家護理所 | 約 32 公尺 | |
| 新康健居家護理所 | 約 532 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂米動物醫院 | 約 276 公尺 |
| 永安動物醫院 | 約 430 公尺 | |
| 圓霖動物醫院 | 約 534 公尺 | |
| 廣喬動物醫院 | 約 535 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 241 公尺 |
| 7-ELEVEN中慈 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN慈安 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN慈中 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN新大興門市 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN力正 | 約 590 公尺 |
| 全家桃園慈光店 | 約 13 公尺 |
| 全家桃園慈愛店 | 約 42 公尺 |
| 全家桃園永順店 | 約 390 公尺 |
| 全家桃園鶴岡店 | 約 416 公尺 |
| 萊爾富桃園慈光店 | 約 107 公尺 |
| 萊爾富桃園大樹店 | 約 398 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園慈文店 | 約 345 公尺 |
| 全聯福利中心桃園正光 | 約 689 公尺 | |
| 美廉社桃園慈光店 | 約 93 公尺 | |
| 美廉社桃園長春二店 | 約 488 公尺 | |
| 寵物店 | 花居寵物生活別館 | 約 359 公尺 |
| 花居寵物生活別館 | 約 359 公尺 | |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 487 公尺 | |
| 白佳代寵物美容館 | 約 528 公尺 | |
| 中圓寵物家族 | 約 534 公尺 | |
| 美寵寵物專業美容 | 約 597 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園中正五街停車場 | 約 289 公尺 |
| Times 停車場桃園中正路停車場 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 溫州公園 | 約 121 公尺 |
| 中寧公園 | 約 456 公尺 | |
| 運動健身 | 威尼斯游泳池 | 約 505 公尺 |
| 國際綜合運動館 | 約 516 公尺 |
