社區特色
1.外觀採用頂級石材，壯麗氣派巴黎歐風城堡風格。
2.正七期河岸景觀電梯別墅，稀有大面寬七米。
3.頂級精緻裝潢，全新未住過。
4.朝洋公園，秋紅谷，運動中心，歌劇院 近在咫尺 。
5.74環中路，國三，市政路，交通便利。
周邊交通
附近交通：74快速道路,國道3號
柯芬園六期
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成交
近2年平均 50.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.6萬/坪 (111年10月)近五年最高 51.6萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區環河路123號
- 坪數規劃 89.1~92.42 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 14 年
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柯芬園六期
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝 | 市政路604巷7號 |
2,458萬 含車位價 |
68.80坪 含車位9.06坪 |
35.7萬
含車位計算
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22.36坪 | 1~4/4 | 25.8年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 黎明路二段 A3棟-9F |
3,986萬 含車位575萬 |
69.30坪 含車位18.69坪 |
67.4萬
已扣除車位
|
9.59坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 黎明路二段 A2棟-9F |
3,935萬 含車位575萬 |
68.62坪 含車位18.69坪 |
67.3萬
已扣除車位
|
9.46坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 市政北二路383號3樓之1 |
5,350萬 含車位440萬 |
107.63坪 含車位26.41坪 |
60.5萬
已扣除車位
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15.36坪 | 3~3/19 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 黎明路二段 A2棟-7F |
3,860萬 含車位255萬 |
59.27坪 含車位9.35坪 |
72.2萬
已扣除車位
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9.46坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號5樓之1 |
4,050萬 含車位價 |
92.45坪 含車位5.05坪 |
43.8萬
含車位計算
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5.04坪 | 5~5/34 | 8.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號11樓之9 |
5,200萬 含車位價 |
113.96坪 含車位9.69坪 |
45.6萬
含車位計算
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6.15坪 | 11~11/34 | 8.6年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 黎明路二段 A5棟-6F |
3,155萬 含車位255萬 |
49.22坪 含車位9.35坪 |
72.7萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 黎明路二段 A5棟-10F |
3,410萬 含車位255萬 |
49.22坪 含車位9.35坪 |
79.1萬
已扣除車位
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7.56坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號15樓之1 |
4,500萬 含車位價 |
96.09坪 含車位10.45坪 |
46.8萬
含車位計算
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5.17坪 | 15~15/34 | 8.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號4樓之9 |
4,500萬 含車位價 |
111.13坪 含車位6.99坪 |
40.5萬
含車位計算
|
6.02坪 | 4~4/34 | 8.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 朝馬六街68號 |
8,577萬 |
165.82坪 |
51.7萬 |
84.10坪 | 1~3/3 | 29.1年 | 9房(室)4廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 龍門二街21號 |
6,250萬 |
128.12坪 |
48.8萬 |
45.25坪 | 1~4/4 | 13.5年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
龍門一街218號2樓 看門牌 |
2,980萬 含車位價 |
82.14坪 含車位14.00坪 |
36.3萬
含車位計算
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13.03坪 | 2~2/12 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 朝貴路68之7號 |
2,500萬 含車位價 |
75.30坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
35.53坪 | 1~4/4 | 28.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 黎明路二段 A3棟-3F |
3,688萬 含車位265萬 |
59.95坪 含車位9.35坪 |
67.7萬
已扣除車位
|
9.59坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 朝富路213號4樓之10 |
3,923萬 含車位價 |
95.68坪 含車位6.99坪 |
41.0萬
含車位計算
|
5.19坪 | 4~4/34 | 8.4年 | 0房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/其他 | 龍門一街349號 |
5,580萬 含車位價 |
125.86坪 含車位坪數 |
44.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
56.53坪 | 1~4/4 | 17.8年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 黎明路二段 A5棟-8F |
3,385萬 含車位280萬 |
49.22坪 含車位9.35坪 |
77.9萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 黎明路二段 A3棟-5F |
3,953萬 含車位545萬 |
68.56坪 含車位17.96坪 |
67.4萬
已扣除車位
|
9.59坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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柯芬園六期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
柯芬園六期 社區資料
柯芬園六期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 1013 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鳳儀堂中醫診所 | 約 579 公尺 |
| 陳建富內科診所 | 約 394 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 975 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 694 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 316 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 472 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 539 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 584 公尺 |
| 全家台中世貿二店 | 約 761 公尺 |
| 全家台中世貿店 | 約 764 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 930 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 640 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 老虎城購物中心 | 約 718 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市朝富店 | 約 434 公尺 |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 406 公尺 | |
| 寵物店 | 千古一帝道法自然貓舍 | 約 804 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 804 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 822 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍門公園 | 約 107 公尺 |
| 潮洋環保公園 | 約 170 公尺 | |
| 惠泰公園 | 約 368 公尺 | |
| 惠安公園 | 約 608 公尺 | |
| 小來公園 | 約 631 公尺 | |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 756 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 708 公尺 |
| 運動健身 | 台中市朝馬國民運動中心 | 約 377 公尺 |
| 高仕高爾夫練習場 | 約 379 公尺 |
