九揚盧登堡
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成交
近1年平均 56.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 62.2萬/坪 (114年01月)近五年最高 62.2萬/坪 (114年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市蘆洲區光榮路120巷
- 坪數規劃 113.19~113.19 坪
- 總戶數約 1 戶
- 屋齡約 -- 年
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九揚盧登堡
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 長興路170號7樓 |
1,850萬 含車位價 |
36.53坪 含車位10.37坪 |
50.6萬
含車位計算
|
5.25坪 | 7~7/10 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
光榮路【九揚盧登堡】A7棟9樓 看門牌 |
2,020萬 含車位價 |
32.50坪 含車位9.20坪 |
62.2萬
含車位計算
|
0.00坪 | 9~9/15 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 長興路259號11樓 |
1,455萬 含車位價 |
70.20坪 含車位17.73坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 11~11/12 | 0.3年 | 5房(室)4廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 三民路362號15樓之2 |
486萬 含車位價 |
7.15坪 含車位1.18坪 |
67.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.15坪 | 15~15/23 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 永康街1巷12號2樓 |
1,350萬 |
31.64坪 |
42.7萬 |
11.16坪 | 2~2/4 | 37.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 中原段103-1地號 |
933萬 |
0.00坪 |
43.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
21.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 永平街32巷11弄28號2樓 |
740萬 |
35.17坪 |
21.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.98坪 | 2~2/5 | 36.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 正義段80地號 |
540萬 |
0.00坪 |
82.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 光榮路120巷22弄20號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
64.86坪 含車位19.60坪 |
15.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 5~5/8 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 光榮路120巷22弄20號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
64.09坪 含車位18.84坪 |
15.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 6~6/8 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 光榮路97巷75號6樓 |
2,728萬 含車位250萬 |
45.87坪 含車位6.75坪 |
63.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
13.14坪 | 6~6/8 | 19.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 長興路 A1棟-10F |
3,505萬 含車位280萬 |
47.92坪 含車位8.83坪 |
82.5萬
已扣除車位
|
10.06坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
光明路50巷15號10樓 看門牌 |
4,250萬 含車位價 |
100.51坪 含車位21.82坪 |
42.3萬
含車位計算
|
22.71坪 | 10~10/12 | 18.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 永樂街38巷19弄13號4樓之1 |
1,530萬 |
28.03坪 |
54.6萬 |
7.64坪 | 4~4/5 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 中正路185巷25弄9號5樓 |
1,050萬 |
28.16坪 |
37.3萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
8.47坪 | 5~5/5 | 38.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 正義段80地號 |
500萬 |
0.00坪 |
95.6萬 備註：土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 三民路493號8樓 |
2,970萬 含車位230萬 |
44.33坪 含車位9.22坪 |
78.0萬
已扣除車位
|
8.60坪 | 8~8/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 長安街313巷2之1號2樓 |
1,000萬 |
33.98坪 |
29.4萬 備註：受債權債務關係影響或債務抵償； |
6.77坪 | 2~2/7 | 32.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 三民路493號3樓 |
1,110萬 含車位440萬 |
53.54坪 含車位18.43坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：合建案建商與地主間之交易； |
0.00坪 | 3~3/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 中正路185巷25弄7號4樓 |
1,260萬 |
28.16坪 |
44.7萬 |
8.47坪 | 4~4/5 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
九揚盧登堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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