社區特色
位於中正藝文特區樞紐，近桃園夜市，交通方便近南桃園交流道，指名度高，戶數單純，機能完善，靜巷住宅離塵不離市，生活機能便利，近市場、公園及學區，嘉璟建設品質口碑佳，近中正路，四通八達好便利。
西華風采
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成交
近6個月平均 33.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大連四街28號
- 坪數規劃 25.73~66.66 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 19 年
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西華風采 待售及鄰近房屋推薦
西華風采
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 大連四街38號3樓 |
1,468萬 含車位價 |
50.59坪 含車位17.07坪 |
29.0萬
含車位計算
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7.25坪 | 3~3/8 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 大連四街28號5樓 |
1,355萬 含車位價 |
35.55坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
|
5.67坪 | 5~5/9 | 18.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 大連四街28號 |
80萬 |
8.53坪 |
備註：僅車位交易； |
0.04坪 | 1~1/9 | 18.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 大連四街28號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
35.55坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
5.67坪 | 3~3/9 | 18.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 大連四街28號6樓 |
940萬 含車位價 |
35.55坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
5.67坪 | 6~6/9 | 16.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 大連四街38號7樓 |
1,017萬 含車位價 |
42.06坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
7.21坪 | 7~7/8 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 大連四街28號 |
65萬 |
8.53坪 |
備註：僅車位交易； |
0.04坪 | 1~1/9 | 15.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 大連四街28號 |
65萬 |
8.53坪 |
備註：僅車位交易； |
0.04坪 | 1~1/9 | 15.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 大連四街36號4樓 |
900萬 含車位價 |
42.39坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
7.25坪 | 4~4/8 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 大連四街42號 |
1,302萬 含車位130萬 |
66.66坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：其他增建; |
11.42坪 | 1~1/9 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 車位 | 大連四街28號等 |
160萬 |
25.60坪 |
備註：僅車位交易; |
0.13坪 | 1~1/9 | 15.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 大連四街30號3樓 |
858萬 含車位價 |
41.87坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
7.13坪 | 3~3/9 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 大連四街28號6樓 |
708萬 含車位價 |
35.55坪 含車位8.49坪 |
19.9萬
含車位計算
|
5.67坪 | 6~6/9 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
大連四街30號5樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
41.87坪 含車位8.53坪 |
19.8萬
含車位計算
|
7.13坪 | 5~5/9 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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西華風采 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
西華風采 與周遭實價登錄價格走勢
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--西華風采 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
西華風采 社區資料
西華風采 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 民光站(規劃中) | 約 574 公尺 |
| 中正大興站(規劃中) | 約 605 公尺 | |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 605 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北門國小附設幼兒園 | 約 279 公尺 |
| 慈文國小附幼 | 約 481 公尺 | |
| 長迪幼兒園 | 約 182 公尺 | |
| 桃園市文昌非營利幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 小學 | 北門國小 | 約 266 公尺 |
| 慈文國小 | 約 409 公尺 | |
| 中高級校 | 慈文國中 | 約 340 公尺 |
| 文昌國中 | 約 365 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃政平中醫診所 | 約 63 公尺 |
| 國元中醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 永敬中醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 德源世代中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 領航數位牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 維佑牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 巧研美學牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 協和牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 欣聖牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 煌猷牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 黃乃靖牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 齡雅牙科牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 三民牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 家欣牙醫 | 約 508 公尺 | |
| 風采美學牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 易融牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 澄禾牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 樂群牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 和悅牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 安美皮膚科耳鼻喉科專科診所 | 約 497 公尺 | |
| 鴻林耳鼻喉科診所 | 約 490 公尺 | |
| 劉宗浩婦產科診所 | 約 345 公尺 | |
| 晨芳婦產科診所 | 約 442 公尺 | |
| 張眼科診所 | 約 422 公尺 | |
| 桃園大興諾貝爾眼科診所 | 約 566 公尺 | |
| 愛兒親子診所 | 約 85 公尺 | |
| 存奕美學診所 | 約 245 公尺 | |
| 林瑞家診所 | 約 278 公尺 | |
| 安心診所 | 約 379 公尺 | |
| 良譽小兒科診所 | 約 393 公尺 | |
| 全家親子診所 | 約 413 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 小飛象藥局 | 約 85 公尺 |
| 文安藥局 | 約 224 公尺 | |
| 新華興藥局 | 約 289 公尺 | |
| 浤安藥局 | 約 323 公尺 | |
| 安泰藥局 | 約 379 公尺 | |
| 北醫藥局 | 約 440 公尺 | |
| 桃園民光藥局 | 約 486 公尺 | |
| 奇美大藥局 | 約 493 公尺 | |
| 大國民藥局 | 約 494 公尺 | |
| 安養看護 | 陽光空氣水老人長期照顧中心(養護型) | 約 175 公尺 |
| 護祐康復之家 | 約 354 公尺 | |
| 動物醫院 | 圓霖動物醫院 | 約 315 公尺 |
| 樂米動物醫院 | 約 564 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN連埔 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN崴盛門市 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN慈中 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN崴信門市 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN新光信門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN正康門市 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN桃朋門市 | 約 601 公尺 |
| 7-ELEVEN埔民門市 | 約 667 公尺 |
| 全家桃園早稻田店 | 約 244 公尺 |
| 全家桃園麗品店 | 約 546 公尺 |
| 萊爾富桃園慈安店 | 約 94 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園慈文店 | 約 324 公尺 |
| 美廉社桃園正康店 | 約 218 公尺 | |
| 美廉社桃園長春二店 | 約 450 公尺 | |
| 美廉社桃園民光店 | 約 498 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約桃園中正 | 約 326 公尺 |
| 寵物店 | 喜多動物美容坊 | 約 168 公尺 |
| 中圓寵物家族 | 約 315 公尺 | |
| 可可莉貓舍 | 約 359 公尺 | |
| 星光貓寵物幸福館 | 約 491 公尺 | |
| 囍月可樂寵物幸福館 | 約 491 公尺 | |
| 克理斯犬貓寵物館 | 約 501 公尺 | |
| 九零一寵物美容 | 約 531 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園中正路停車場 | 約 238 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街停車場 | 約 495 公尺 |
| Times 停車場桃園新埔六街第2停車場 | 約 495 公尺 |
| Times 桃園新埔六街第3【月租】停車場 | 約 495 公尺 |
| Times 桃園中正五街停車場 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東埔公園 | 約 408 公尺 |
| 同新公園 | 約 432 公尺 | |
| 運動健身 | 威尼斯游泳池 | 約 139 公尺 |
| 國際綜合運動館 | 約 306 公尺 |
