新北市中和區立業路2號
- 完工日期：2022/1~2022/1
- 屋齡：約4年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 17~17 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：220戶
- 建設公司：和璟建設股份有限公司
- 坪數規劃：21.00~62.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
灣岸Villa
-
成交
近2年平均 64.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 64.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 69.5萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,096 ~ 3,096 萬看詳細資訊 › -
新北市中和區立業路2號
- 坪數規劃 21.00~62.00 坪
- 總戶數約 220 戶
- 屋齡約 4 年
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本社區成交第2件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有122筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 立業路38號15樓 |
4,850萬 含車位價 |
73.05坪 含車位9.30坪 |
66.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.62坪 | 15~15/17 | 3.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 立業路28號9樓 |
2,888萬 含車位價 |
44.50坪 含車位9.30坪 |
64.9萬
含車位計算
|
7.06坪 | 9~9/17 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 |
立業路6號6樓 看門牌 |
1,360萬 含車位180萬 |
20.65坪 含車位3.78坪 |
69.9萬
已扣除車位
|
3.39坪 | 6~6/17 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 立業路36號13樓 |
1,763萬 含車位價 |
30.85坪 含車位9.30坪 |
57.1萬
含車位計算
|
4.31坪 | 13~13/17 | 1.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 立業路30號10樓 |
1,620萬 含車位120萬 |
25.37坪 含車位3.78坪 |
69.5萬
已扣除車位
|
4.30坪 | 10~10/17 | 1.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
立業路18號9樓 看門牌 |
2,575萬 含車位250萬 |
44.50坪 含車位9.30坪 |
66.1萬
已扣除車位
|
7.06坪 | 9~9/17 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 立業路38號14樓 |
4,660萬 含車位560萬 |
80.73坪 含車位18.60坪 |
66.0萬
已扣除車位
|
12.31坪 | 14~14/17 | 1.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 立業路26號16樓 |
1,765萬 含車位180萬 |
30.65坪 含車位3.78坪 |
59.0萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 16~16/17 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 立業路38號15樓 |
4,104萬 含車位220萬 |
73.05坪 含車位9.30坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
12.62坪 | 15~15/17 | 1.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立業路28號11樓 |
4,250萬 含車位500萬 |
75.40坪 含車位18.60坪 |
66.0萬
已扣除車位
|
11.38坪 | 11~11/17 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立業路16號4樓 |
1,725萬 含車位105萬 |
36.90坪 含車位3.78坪 |
48.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.66坪 | 4~4/17 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立業路26號14樓 |
1,520萬 含車位價 |
28.57坪 含車位3.78坪 |
53.2萬
含車位計算
|
4.82坪 | 14~14/17 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立業路22號15樓 |
1,968萬 含車位255萬 |
40.59坪 含車位9.30坪 |
54.8萬
已扣除車位
備註：111.11.16親友間讓渡1/2登記名義人為二人 |
6.35坪 | 15~15/17 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立業路28號17樓 |
2,762萬 含車位420萬 |
55.36坪 含車位18.60坪 |
63.7萬
已扣除車位
|
7.41坪 | 17~17/17 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立業路6號12樓 |
1,900萬 含車位105萬 |
37.51坪 含車位3.78坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 12~12/17 | 0.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立業路22號7樓 |
1,880萬 含車位105萬 |
37.51坪 含車位3.78坪 |
52.6萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 7~7/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立業路38號17樓 |
3,500萬 含車位255萬 |
58.00坪 含車位9.30坪 |
66.6萬
已扣除車位
|
9.62坪 | 17~17/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立業路26號16樓 |
1,546萬 含車位140萬 |
30.65坪 含車位3.78坪 |
52.3萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 16~16/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 立業路22號12樓 |
1,900萬 含車位105萬 |
37.51坪 含車位3.78坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 12~12/17 | 0.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 立業路16號2樓 |
1,980萬 含車位105萬 |
36.32坪 含車位3.78坪 |
57.6萬
已扣除車位
備註：其他； |
6.66坪 | 2~2/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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灣岸Villa 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
灣岸Villa 與周遭實價登錄價格走勢
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--灣岸Villa -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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