時光流域
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成交
近2年平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (112年02月)近五年最高 34.7萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市中區三民路二段
- 坪數規劃 24~34 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 3 年
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時光流域
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年02月 | 大樓 | 三民路二段51號6樓之3 |
1,330萬 含車位價 |
41.00坪 含車位7.87坪 |
32.4萬
含車位計算
|
6.26坪 | 6~6/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 三民路二段53號3樓之2 |
1,059萬 含車位價 |
39.84坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
5.22坪 | 3~3/11 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 三民路二段51號7樓之5 |
1,080萬 含車位價 |
44.05坪 含車位13.31坪 |
24.5萬
含車位計算
|
6.21坪 | 7~7/11 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 三民路二段53號2樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
31.97坪 含車位7.87坪 |
31.9萬
含車位計算
|
4.70坪 | 2~2/11 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 三民路二段53號2樓之3 |
1,209萬 含車位75萬 |
40.54坪 含車位7.87坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 2~2/11 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 三民路二段51號2樓之1 |
1,328萬 含車位140萬 |
47.52坪 含車位13.30坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
6.82坪 | 2~2/11 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 三民路二段51號4樓之1 |
1,150萬 含車位195萬 |
55.78坪 含車位21.18坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
7.42坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 三民路二段51號2樓之2 |
735萬 含車位65萬 |
32.22坪 含車位7.87坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：111.04.08讓售新台幣920萬元整 |
4.73坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 三民路二段51號3樓之2 |
737萬 含車位65萬 |
32.22坪 含車位7.87坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
4.73坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 三民路二段53號2樓之5 |
978萬 含車位120萬 |
44.05坪 含車位13.30坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
6.21坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 三民路二段53號3樓之3 |
1,047萬 含車位130萬 |
45.98坪 含車位13.30坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：110.12.14讓售新台幣1180萬元整 |
6.55坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 三民路二段53號2樓之2 |
733萬 含車位65萬 |
31.97坪 含車位7.87坪 |
27.7萬
已扣除車位
備註：110.11.23讓售新台幣800萬元整 |
4.70坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 三民路二段51號2樓之3 |
995萬 含車位75萬 |
41.00坪 含車位7.87坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
6.26坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 三民路二段51號4樓之2 |
776萬 含車位110萬 |
37.66坪 含車位13.30坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
5.11坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 三民路二段51號7樓之2 |
794萬 含車位110萬 |
37.66坪 含車位13.30坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：110.06.29權利轉讓 |
5.11坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 三民路二段53號4樓之3 |
970萬 含車位65萬 |
40.54坪 含車位7.87坪 |
27.7萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 三民路二段51號3樓之3 |
1,008萬 含車位75萬 |
41.00坪 含車位7.87坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
6.26坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 三民路二段51號11樓之2 |
806萬 含車位110萬 |
37.66坪 含車位13.30坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：108.10.20權利轉讓 |
5.11坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 三民路二段51號6樓之2 |
688萬 |
24.35坪 |
28.3萬 |
4.21坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 三民路二段51號6樓之3 |
1,010萬 含車位75萬 |
41.00坪 含車位7.87坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：111.04.11讓售新台幣1238萬元整 |
6.26坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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時光流域 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
時光流域 與周遭實價登錄價格走勢
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--時光流域 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
時光流域 社區資料
時光流域 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台中州廳站(未通車) | 約 7 公尺 |
| 捷運台中公園站(未通車) | 約 324 公尺 | |
| 捷運一中商圈站(未通車) | 約 758 公尺 | |
| 捷運教育大學站(未通車) | 約 849 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 光復國小附幼 | 約 281 公尺 |
| 台中教育大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 642 公尺 | |
| 中區兒童之家附設臺中市私立幼兒園 | 約 648 公尺 | |
| 惠華幼兒園 | 約 660 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 773 公尺 | |
| 小學 | 光復國小 | 約 276 公尺 |
| 台中教育大學附小 | 約 830 公尺 | |
| 大專院校 | 台中科技大學 | 約 519 公尺 |
| 台中教育大學 | 約 796 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 澄清綜合醫院 | 約 221 公尺 |
| 台中醫院 | 約 411 公尺 | |
| 地區醫院 | 仁愛綜合醫院台中分院 | 約 194 公尺 |
| 第一醫院 | 約 327 公尺 | |
| 診所 | 張小兒科診所 | 約 238 公尺 |
| 杏安堂中醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 鼎森中醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 賜安中醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 大台中和平中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 富春中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 佑全讚中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 台中公園仁心堂中醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 慶元中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 明功堂中醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 健恩堂中醫聯合診所 | 約 550 公尺 | |
| 德信中醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 基安中醫診所 | 約 689 公尺 | |
| 抱樸堂中醫診所 | 約 793 公尺 | |
| 清安內科中醫診所 | 約 846 公尺 | |
| 廣榮中醫診所 | 約 886 公尺 | |
| DR.SHEN醫豪中醫診所 | 約 930 公尺 | |
| 漢陽內科診所 | 約 180 公尺 | |
| 新笙聯合診所 | 約 336 公尺 | |
| 全生內兒科診所 | 約 356 公尺 | |
| 正心診所 | 約 458 公尺 | |
| 許內科診所 | 約 750 公尺 | |
| 李聰周牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 民權牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 三民張牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 安正牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 淯仁美學牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 錦和牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 皇仁牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 保安牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 建國牙醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 鴻德牙醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 品誠牙醫診所 | 約 913 公尺 | |
| 仁美牙醫診所 | 約 929 公尺 | |
| 世華牙醫診所 | 約 963 公尺 | |
| 蔡外科診所 | 約 369 公尺 | |
| 楊皮膚科診所 | 約 244 公尺 | |
| 陳皮膚科診所 | 約 386 公尺 | |
| 鴻根耳鼻喉科診所 | 約 204 公尺 | |
| 明祐耳鼻喉科診所 | 約 332 公尺 | |
| 王守仁診所 | 約 288 公尺 | |
| 王守典婦產科外科診所 | 約 489 公尺 | |
| 賴文鐘外科診所 | 約 746 公尺 | |
| 宇田婦產科診所 | 約 192 公尺 | |
| 芳英婦幼診所 | 約 338 公尺 | |
| 黃迎凱婦產科診所 | 約 370 公尺 | |
| 陳盛全婦產科診所 | 約 404 公尺 | |
| 賴婦產科 | 約 423 公尺 | |
| 許金吉婦產科診所 | 約 512 公尺 | |
| 黃婦產科診所 | 約 558 公尺 | |
| 林孟賢婦產科診所 | 約 832 公尺 | |
| 端容眼科診所 | 約 495 公尺 | |
| 江啟鋒診所 | 約 163 公尺 | |
| 詹東霖心身診所 | 約 299 公尺 | |
| 洪志青診所 | 約 312 公尺 | |
| 東平診所 | 約 395 公尺 | |
| 向日葵復健科診所 | 約 525 公尺 | |
| 聯醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 清榮泌尿皮膚科診所 | 約 604 公尺 | |
| 鍾榮輝診所 | 約 781 公尺 | |
| 美的診所 | 約 818 公尺 | |
| 梁棟榮診所 | 約 830 公尺 | |
| 百合診所 | 約 878 公尺 | |
| 大同診所 | 約 888 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏台中店 | 約 515 公尺 |
| 屈臣氏中站TCR | 約 662 公尺 | |
| 維康醫療用品澄清平等店 | 約 192 公尺 | |
| 維康醫療用品台中 | 約 324 公尺 | |
| 杏一醫療用品平等澄清店 | 約 246 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中醫院店 | 約 458 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中中華店 | 約 436 公尺 | |
| 日安藥局 | 約 60 公尺 | |
| 平等安德藥局 | 約 229 公尺 | |
| 永大藥局 | 約 233 公尺 | |
| 郭藥局 | 約 242 公尺 | |
| 仁壽藥局 | 約 336 公尺 | |
| 宏信大藥局 | 約 374 公尺 | |
| 全亨藥局 | 約 416 公尺 | |
| 佑全台中中華藥局 | 約 436 公尺 | |
| 鄧博士藥局 | 約 460 公尺 | |
| 永和藥局 | 約 508 公尺 | |
| 正三吉藥局 | 約 516 公尺 | |
| 雙十小林健保藥局 | 約 624 公尺 | |
| 名華藥局 | 約 638 公尺 | |
| 華隆藥局 | 約 660 公尺 | |
| 一安堂藥局 | 約 701 公尺 | |
| 中一藥局 | 約 748 公尺 | |
| 中山福倫藥局 | 約 829 公尺 | |
| 婕康藥妝藥局 | 約 875 公尺 | |
| 大樹五權藥局 | 約 902 公尺 | |
| 安養看護 | 麗新長期照顧中心(養護型) | 約 365 公尺 |
| 溫興長期照顧中心(養護型) | 約 586 公尺 | |
| 禾昀社區復健中心 | 約 482 公尺 | |
| 美麗境界社區復健中心 | 約 642 公尺 | |
| 澄清綜合醫院附設居家護理所 | 約 206 公尺 | |
| 全程安寧居家護理所 | 約 233 公尺 | |
| 台中醫院附設居家護理所 | 約 458 公尺 | |
| 游秀惠居家護理所 | 約 578 公尺 | |
| 動物醫院 | 鑫鑫動物醫院 | 約 400 公尺 |
| 晨星動物醫院 | 約 650 公尺 | |
| 陽光動物醫院 | 約 699 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成興門市 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN錦花門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN市鑫門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN聯華門市 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫華新門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN新繼光 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN綠川 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN新五廊門市 | 約 857 公尺 |
| OK台中富大店 | 約 198 公尺 |
| OK台中光復店 | 約 216 公尺 |
| OK台中民族店 | 約 279 公尺 |
| OK台中市府店 | 約 350 公尺 |
| 全家台中新興中店 | 約 353 公尺 |
| 全家台中擎天店 | 約 354 公尺 |
| 全家台灣大道店 | 約 355 公尺 |
| 全家台中鑫貴店 | 約 387 公尺 |
| 全家台中新市府店 | 約 392 公尺 |
| 全家台中新公園店 | 約 418 公尺 |
| 全家台中鑫華店 | 約 423 公尺 |
| 全家台中日日新店 | 約 431 公尺 |
| 全家台中萬代福店 | 約 446 公尺 |
| 全家台中日新店 | 約 451 公尺 |
| 全家台中署醫店 | 約 458 公尺 |
| 全家台中繼成店 | 約 519 公尺 |
| 全家台中一中一店 | 約 608 公尺 |
| 全家台中成功店 | 約 619 公尺 |
| 全家台中四維店 | 約 666 公尺 |
| 全家台中全球店 | 約 746 公尺 |
| 全家台中公園東店 | 約 778 公尺 |
| 全家台中樂群店 | 約 915 公尺 |
| 全家台中金五廊店 | 約 918 公尺 |
| 全家台中師院店 | 約 970 公尺 |
| 萊爾富台中交轉店 | 約 633 公尺 |
| 萊爾富中西柳川店 | 約 711 公尺 |
| 義美台中三民門市 | 約 294 公尺 |
| 新東陽台中中正店 | 約 703 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第二市場 | 約 93 公尺 |
| 台中市假日玉市 | 約 321 公尺 | |
| 竹圍市場 | 約 483 公尺 | |
| 第五市場 | 約 837 公尺 | |
| 百貨公司 | 龍心商場 | 約 454 公尺 |
| 第一廣場 | 約 572 公尺 | |
| 日曜天地OUTLET | 約 580 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中三民 | 約 186 公尺 |
| 美廉社台中金山店 | 約 920 公尺 | |
| 商圈夜市 | 自由路商圈 | 約 401 公尺 |
| 繼光商店街 | 約 491 公尺 | |
| 寵物店 | 祐誠貓舍 | 約 243 公尺 |
| 溫柔愛寵喵商行 | 約 273 公尺 | |
| 皇室美貓社 | 約 323 公尺 | |
| 寵曖狗狗生活館 | 約 426 公尺 | |
| 旺財日本柴犬專賣店 | 約 451 公尺 | |
| 點點寵物沙龍會館 | 約 531 公尺 | |
| 蝴蝶蘭寵物店 | 約 649 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停103)興中停車場 | 約 246 公尺 |
| 大誠立體停車場 | 約 272 公尺 |
| (停54)台中公園地下停車場 | 約 300 公尺 |
| 台中市政府交通局大樓附屬平面停車場 | 約 412 公尺 |
| (停63)中華停車場 | 約 418 公尺 |
| (停162)福音停車場 | 約 418 公尺 |
| (停161)大湖停車場 | 約 418 公尺 |
| 州廳前廣場停車場 | 約 461 公尺 |
| (停34)自由路(第一期)立體停車場 | 約 535 公尺 |
| (停28)新興停車場 | 約 633 公尺 |
| (停145 )廣民停車場 | 約 676 公尺 |
| 精武路廣場停車場 | 約 771 公尺 |
| (停55)平和停車場 | 約 783 公尺 |
| (停)干城立體停車場 | 約 833 公尺 |
| 嘟嘟房柳川民權站 | 約 379 公尺 |
| Times 台中光復路停車場 | 約 384 公尺 |
| Times 停車場台中自由路停車場 | 約 431 公尺 |
| 台灣省立台中醫院附設停車場 | 約 465 公尺 |
| 市府廣場停車場 | 約 474 公尺 |
| 高苑立體停車場 | 約 511 公尺 |
| 新興停車場 | 約 552 公尺 |
| 台灣聯通第一廣場 | 約 556 公尺 |
| 台灣聯通誠心場 | 約 558 公尺 |
| 嘟嘟房南京四街站 | 約 807 公尺 |
| Times 停車場台中民族路停車場 | 約 904 公尺 |
| Times 停車場台中自治街停車場 | 約 970 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中山公園 | 約 501 公尺 |
| 臺中市第一廣場 | 約 773 公尺 | |
| 廣十廣場 | 約 807 公尺 | |
| 自立公園 | 約 896 公尺 | |
| 展演場所 | 萬代福影城 | 約 416 公尺 |
| 台中日日新影城 | 約 447 公尺 | |
| 全球影城 | 約 737 公尺 | |
| 台中市立圖書館中區分館 | 約 163 公尺 | |
| 國立公共資訊圖書館精武分館 | 約 672 公尺 | |
| 臺中市三采藝術中心 | 約 326 公尺 | |
| 臺中中興堂 | 約 672 公尺 | |
| 運動健身 | 台中教大附小游泳池館 | 約 608 公尺 |
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