社區特色
基地面積690坪，規劃地上15層、地下3層樓住商大樓，住家105戶、店面7戶，房型有2-3房，建坪27-37坪、平面車位101個
周邊交通
高速公路:國道一號
快速道路:86快速道路
高鐵系統:台南站
建築設計
TOTO衛浴、林內三機、大同氣密窗
昕視界
-
成交
近6個月平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 38.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,318 ~ 1,508 萬看詳細資訊 › -
台南市東區德東街396號
- 坪數規劃 27.47~37.45 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 -- 年
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昕視界
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有110筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 德東街398號3樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
48.23坪 含車位10.79坪 |
29.0萬
含車位計算
|
7.20坪 | 3~3/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 德東街396號10樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
38.68坪 含車位10.79坪 |
31.0萬
含車位計算
|
5.37坪 | 10~10/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
德東街396號11樓之1 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
38.75坪 含車位10.79坪 |
29.4萬
含車位計算
|
5.39坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德東街396號4樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
38.28坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.30坪 | 4~4/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德東街396號11樓之2 |
1,218萬 含車位150萬 |
38.68坪 含車位10.79坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
5.37坪 | 11~11/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德東街396號2樓之2 看門牌 |
960萬 含車位價 |
38.26坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
5.29坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德東街396號12樓之2 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
38.68坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
5.37坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德東街396號13樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
38.68坪 含車位10.79坪 |
27.9萬
含車位計算
|
5.37坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德東街398號5樓之2 |
1,275萬 含車位價 |
48.23坪 含車位10.79坪 |
26.4萬
含車位計算
|
7.20坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 德東街396號8樓之2 |
744萬 含車位100萬 |
38.68坪 含車位10.79坪 |
23.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.37坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 德東街398號11樓之5 |
958萬 含車位140萬 |
47.20坪 含車位10.79坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.01坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 德東街398號12樓之5 |
960萬 含車位140萬 |
47.20坪 含車位10.79坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.01坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 德東街398號14樓之1 |
980萬 含車位140萬 |
48.02坪 含車位10.79坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 德東街398號12樓之1 |
970萬 含車位130萬 |
48.02坪 含車位10.79坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 德東街398號2樓之2 |
900萬 含車位120萬 |
48.23坪 含車位10.79坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.20坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德東街398號3樓之2 |
927萬 含車位130萬 |
48.23坪 含車位10.79坪 |
21.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.20坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德東街398號7樓之1 |
961萬 含車位120萬 |
48.02坪 含車位10.79坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德東街398號8樓之1 |
980萬 含車位140萬 |
48.02坪 含車位10.79坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德東街396號11樓之2 |
753萬 含車位130萬 |
38.68坪 含車位10.79坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.37坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德東街398號2樓之1 |
900萬 含車位120萬 |
48.02坪 含車位10.79坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昕視界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昕視界 與周遭實價登錄價格走勢
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--昕視界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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