社區特色
基地面積690坪，規劃地上15層、地下3層樓住商大樓，住家105戶、店面7戶，房型有2-3房，建坪27-37坪、平面車位101個
周邊交通
高速公路:國道一號
快速道路:86快速道路
高鐵系統:台南站
建築設計
TOTO衛浴、林內三機、大同氣密窗
昕視界
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成交
近6個月平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 38.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,180 ~ 1,399 萬看詳細資訊 › -
台南市東區德東街
- 坪數規劃 27.47~37.45 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 -- 年
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6.9%1,268 萬 1,180 萬
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台南市東區德東街2房(室)2廳1衛 38.26坪單價36.6萬
昕視界
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有97筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 德東街396號10樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
38.68坪 含車位10.79坪 |
31.0萬
含車位計算
|
5.37坪 | 10~10/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
德東街396號11樓之1 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
38.75坪 含車位10.79坪 |
29.4萬
含車位計算
|
5.39坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 德東街396號11樓之2 |
1,218萬 含車位150萬 |
38.68坪 含車位10.79坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
5.37坪 | 11~11/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德東街396號12樓之2 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
38.68坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
5.37坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
德東街396號2樓之2 看門牌 |
960萬 含車位價 |
38.26坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
5.29坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德東街396號13樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
38.68坪 含車位10.79坪 |
27.9萬
含車位計算
|
5.37坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德東街398號5樓之2 |
1,275萬 含車位價 |
48.23坪 含車位10.79坪 |
26.4萬
含車位計算
|
7.20坪 | 5~5/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 德東街396號8樓之2 |
744萬 含車位100萬 |
38.68坪 含車位10.79坪 |
23.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.37坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 德東街398號11樓之5 |
958萬 含車位140萬 |
47.20坪 含車位10.79坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.01坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 德東街398號12樓之5 |
960萬 含車位140萬 |
47.20坪 含車位10.79坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.01坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 德東街398號14樓之1 |
980萬 含車位140萬 |
48.02坪 含車位10.79坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 德東街398號12樓之1 |
970萬 含車位130萬 |
48.02坪 含車位10.79坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 德東街398號2樓之2 |
900萬 含車位120萬 |
48.23坪 含車位10.79坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.20坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德東街398號3樓之2 |
927萬 含車位130萬 |
48.23坪 含車位10.79坪 |
21.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.20坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德東街398號7樓之1 |
961萬 含車位120萬 |
48.02坪 含車位10.79坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德東街396號11樓之2 |
753萬 含車位130萬 |
38.68坪 含車位10.79坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.37坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德東街398號8樓之1 |
980萬 含車位140萬 |
48.02坪 含車位10.79坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德東街398號2樓之1 |
900萬 含車位120萬 |
48.02坪 含車位10.79坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 德東街398號11樓之2 |
975萬 含車位135萬 |
48.23坪 含車位10.79坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.20坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 德東街396號8樓之3 |
699萬 含車位115萬 |
38.26坪 含車位10.79坪 |
21.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.29坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
昕視界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昕視界 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昕視界 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昕視界 社區資料
昕視界 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 德高國小附幼 | 約 60 公尺 |
| 威爾森德高幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 中華醫事科技大學附設臺南市幼兒園 | 約 730 公尺 | |
| 崇德幼兒園 | 約 831 公尺 | |
| 小學 | 德高國小 | 約 41 公尺 |
| 大專院校 | 中華醫事科大 | 約 894 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王舒岳兒科診所 | 約 801 公尺 |
| 新善中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 新一德中醫診所 | 約 962 公尺 | |
| 家庭牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 澄昕牙醫診所 | 約 777 公尺 | |
| 品悅牙醫診所 | 約 901 公尺 | |
| 德東診所 | 約 848 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 高福藥局 | 約 444 公尺 |
| 家庭藥局 | 約 626 公尺 | |
| 德東藥局 | 約 848 公尺 | |
| 安養看護 | 崇善老人養護中心 | 約 236 公尺 |
| 恩欣老人長期照顧中心(養護型) | 約 514 公尺 | |
| 同德老人養護中心 | 約 856 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佳旻 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN沐東風 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN華醫門市 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎亨門市 | 約 614 公尺 |
| 7-ELEVEN力大 | 約 708 公尺 |
| 7-ELEVEN保華門市 | 約 959 公尺 |
| 全家台南德東店 | 約 692 公尺 |
| 全家仁德中二店 | 約 752 公尺 |
| 全家仁德中一店 | 約 941 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德高厝市場 | 約 374 公尺 |
| 生產市場 | 約 645 公尺 | |
| 寵物店 | 泡泡寵物生活館崇善店 | 約 427 公尺 |
| 寶貝園寵物生活館 | 約 731 公尺 | |
| 貓這裡手作工作室 | 約 873 公尺 | |
| 雪莉寵物生活館 | 約 990 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房台南崇善站 | 約 229 公尺 |
| Times 停車場台南東區生產路停車場 | 約 625 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大智公園 | 約 638 公尺 |
| 綠光花園 | 約 898 公尺 |
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