社區特色
全社區視野.通風及採光都超好,每戶至少都有四個陽台,空間加大利用24小時警衛管理
周邊交通
5分鐘上高速公路10分鐘上快速道路交通便捷
建築設計
簡潔大方的外觀,飯店式大廳,每戶大門採最新鑄鋁門搭配CISA六段式安全好看,廚具為美國杜邦檯面
公共設施
公共設施完善
椰林居悅
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成交
近2年平均 41.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.2萬/坪 (112年05月)近五年最高 41.2萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市文信路32號
- 坪數規劃 18.63~81.34 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 15 年
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椰林居悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 |
文信路30號2樓 看門牌 |
3,300萬 含車位價 |
80.12坪 含車位21.41坪 |
41.2萬
含車位計算
|
12.53坪 | 2~2/10 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 文信路30號6樓 |
3,040萬 含車位價 |
77.75坪 含車位18.50坪 |
39.1萬
含車位計算
|
12.48坪 | 6~6/10 | 12.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/辦公 | 文信路32號10樓 |
3,330萬 含車位260萬 |
102.75坪 含車位21.41坪 |
37.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層； |
15.46坪 | 10~10/10 | 12.1年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 文信路30號2樓 |
2,645萬 含車位價 |
80.12坪 含車位21.41坪 |
33.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
12.53坪 | 2~2/10 | 11.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 文信路30號9樓 |
2,408萬 含車位價 |
80.66坪 含車位21.41坪 |
29.9萬
含車位計算
|
12.77坪 | 9~9/10 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 文信路30號9樓 |
1,700萬 含車位價 |
80.66坪 含車位21.41坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：土地建物拆價 土地1317萬 建物383萬 |
12.77坪 | 9~9/10 | 11.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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椰林居悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
椰林居悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--椰林居悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
椰林居悅 社區資料
椰林居悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 童園幼兒園 | 約 155 公尺 |
| 新竹縣私立芝麻村幼兒園 | 約 191 公尺 | |
| 鵝媽媽台大區幼兒園 | 約 250 公尺 | |
| 名喬幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 祥安幼兒園 | 約 521 公尺 | |
| 中高級校 | 仁愛國中 | 約 562 公尺 |
| 勝利國中 | 約 570 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署新竹縣服務站 | 約 407 公尺 |
| 入出國及移民署新竹縣專勤隊 | 約 407 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡孟瑾中醫診所 | 約 382 公尺 |
| 天佑中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 一品堂竹北中醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 微風牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 筑萱牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 禾睦牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 晶品牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 第一聯合診所 | 約 592 公尺 | |
| 優視全方位眼科診所 | 約 582 公尺 | |
| 王伯堅診所 | 約 323 公尺 | |
| 仁和復健科診所 | 約 458 公尺 | |
| 劉信志診所 | 約 464 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美縣政藥局 | 約 421 公尺 |
| 佑全藥妝竹北三民店 | 約 495 公尺 | |
| 縣政丁丁藥局 | 約 181 公尺 | |
| 竹北光明藥局 | 約 398 公尺 | |
| 長康藥師藥局 | 約 404 公尺 | |
| 康是美縣政藥局 | 約 421 公尺 | |
| 佑全竹北三民藥局 | 約 495 公尺 | |
| 安養看護 | 向日葵康復之家 | 約 457 公尺 |
| 動物醫院 | 傑克動物醫院 | 約 528 公尺 |
| 超群動物醫院 | 約 531 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN縣汶門市 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN明采門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN新縣福 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN義山 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN統賀門市 | 約 502 公尺 |
| 全家竹北新竹義店 | 約 408 公尺 |
| 全家竹北宏福店 | 約 444 公尺 |
| 全家竹北新縣政店 | 約 520 公尺 |
| 萊爾富竹北起飛店 | 約 646 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北縣政 | 約 191 公尺 |
| 美廉社竹北北新店 | 約 599 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C竹北門市 | 約 539 公尺 |
| 傑昇通信竹北中正東店 | 約 714 公尺 | |
| 寵物店 | 牛牛犬舍 | 約 45 公尺 |
| 安安寵物沙龍 | 約 288 公尺 | |
| 皇冠園寵物生活館 | 約 402 公尺 | |
| 萌大王寵物生活館 | 約 444 公尺 | |
| 楷俐寵物旅館 | 約 461 公尺 | |
| 向日葵寵物 | 約 557 公尺 | |
| 向日葵寵物 | 約 557 公尺 | |
| 貓狗世界寵物沙龍 | 約 557 公尺 | |
| 好狗屋寵物沙龍 | 約 579 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場竹北文愛街停車場 | 約 240 公尺 |
| Times 停車場竹北文采街停車場 | 約 345 公尺 |
| Times 停車場竹北文信路停車場 | 約 416 公尺 |
| Times 停車場竹北三民路停車場 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文忠星球公園 | 約 75 公尺 |
| 公兒28公園 | 約 306 公尺 | |
| 文采腫子公園 | 約 308 公尺 | |
| 嘉仁體建公園 | 約 387 公尺 | |
| 文忠路公園 | 約 394 公尺 | |
| 中山石頭公園 | 約 484 公尺 | |
| 豆子埔公園 | 約 486 公尺 | |
| 水瀧公園 | 約 616 公尺 |
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