涵景樓7期
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成交
近2年平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.6萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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苗栗縣竹南鎮福德路161號
- 坪數規劃 34~75 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 9 年
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涵景樓7期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 |
福德路161號3樓之3 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
35.53坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
11.85坪 | 3~3/5 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 福德路161號4樓之2 |
740萬 含車位價 |
35.53坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
11.86坪 | 4~4/5 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 福德路161號3樓之3 |
815萬 含車位價 |
35.53坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
11.86坪 | 3~3/5 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 福德路161號2樓之2 |
730萬 含車位價 |
35.53坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
11.86坪 | 2~2/5 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 福德路161號3樓之7 |
1,020萬 含車位價 |
49.20坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
13.33坪 | 3~3/5 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 福德路161號5樓之2 |
615萬 含車位價 |
34.06坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
11.85坪 | 5~5/5 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 福德路161號2樓之1 |
750萬 含車位價 |
37.86坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
11.86坪 | 2~2/5 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 福德路161號4樓之6 |
930萬 含車位價 |
47.65坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
13.33坪 | 4~4/5 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 福德路161號3樓之2 |
698萬 含車位價 |
35.53坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
11.86坪 | 3~3/5 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 福德路161號3樓之1 |
810萬 含車位價 |
41.84坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
11.86坪 | 3~3/5 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 福德路161號2樓之3 |
688萬 含車位價 |
35.53坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
11.86坪 | 2~2/5 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 福德路161號2樓之5 |
775萬 含車位價 |
40.65坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
11.86坪 | 2~2/5 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 福德路161號5樓之1 |
655萬 含車位價 |
37.86坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
11.86坪 | 5~5/5 | 4.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
福德路161號3樓之5 看門牌 |
665萬 含車位價 |
37.65坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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11.85坪 | 3~3/5 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 福德路161號4樓之5 |
623萬 含車位價 |
37.65坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
11.86坪 | 0~0/0 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
涵景樓7期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
涵景樓7期 與周遭實價登錄價格走勢
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--涵景樓7期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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