社區特色
「中山讚」位於彰化縣員林市中山路一段近莒光路 ，由立厚建設有限公司投資興建，陳彥伯建築師事務所建築設計，基地面積393坪、建蔽率61.13%、公設比28.8%，樓層規劃為6棟地上7層，地下1層建築，共有60戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房(24坪) 、三房(33坪)、店面(51.22坪)。
周邊交通
員林大道與台76線
中山讚
-
成交
近2年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.4萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,080 ~ 1,080 萬看詳細資訊 › -
彰化縣員林市中山路一段480巷7號
- 坪數規劃 24~33 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 3 年
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中山讚 待售及鄰近房屋推薦
中山讚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有59筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號7樓之9 |
735萬 |
25.02坪 |
29.4萬 |
5.48坪 | 7~7/7 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 中山路一段480巷1號 |
798萬 |
22.59坪 |
35.3萬 |
4.93坪 | 1~1/7 | 2.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號5樓之2 |
750萬 含車位價 |
28.44坪 含車位3.28坪 |
26.4萬
含車位計算
|
6.26坪 | 5~5/7 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號5樓之6 |
935萬 含車位價 |
36.17坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
7.92坪 | 5~5/7 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號7樓之10 |
668萬 |
24.07坪 |
27.8萬 |
5.27坪 | 7~7/7 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 中山路一段480巷9號 |
557萬 |
26.38坪 |
21.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.76坪 | 1~1/7 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號2樓之9 |
632萬 |
25.01坪 |
25.3萬 |
5.48坪 | 2~2/7 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號2樓之11 |
666萬 含車位價 |
28.44坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
6.25坪 | 2~2/7 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/店面 | 中山路一段478號 |
1,880萬 |
51.25坪 |
36.7萬 |
11.21坪 | 1~2/7 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號2樓之1 |
600萬 含車位價 |
26.46坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
5.82坪 | 2~2/7 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
中山路一段480巷7號3樓之10 看門牌 |
580萬 |
24.07坪 |
24.1萬 |
5.27坪 | 3~3/7 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號3樓之7 |
735萬 |
32.89坪 |
22.4萬 |
7.18坪 | 3~3/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號5樓之8 |
500萬 |
23.02坪 |
21.7萬 |
5.04坪 | 5~5/7 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號4樓之2 |
665萬 含車位價 |
28.44坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
6.26坪 | 4~4/7 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號2樓之1 |
560萬 含車位78萬 |
26.46坪 含車位3.28坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.82坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號2樓之10 |
600萬 含車位78萬 |
27.19坪 含車位3.28坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.97坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號5樓之11 |
598萬 含車位73萬 |
28.44坪 含車位3.28坪 |
20.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.26坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號7樓之10 |
505萬 |
24.07坪 |
21.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.27坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號2樓之5 |
500萬 |
25.02坪 |
20.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.48坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中山路一段480巷7號2樓之11 |
569萬 含車位73萬 |
28.44坪 含車位3.28坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.25坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中山讚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山讚 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中山讚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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