佳順安順
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成交
近1年平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 35.7萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,068 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台南市安南區培安路305巷3號
- 坪數規劃 22~38.6 坪
- 總戶數約 228 戶
- 屋齡約 4 年
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佳順安順 待售房屋
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開價就是實登價！安南佳順...
台南市安南區培安路3房(室)2廳2衛 47.73坪單價29.3萬，比社區均價↓5.5%
佳順安順
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 培安路305巷3號14樓之7 |
1,040萬 含車位120萬 |
34.61坪 含車位8.80坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
4.40坪 | 14~14/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 培安路305巷3號15樓之5 |
733萬 |
22.00坪 |
33.3萬 |
3.69坪 | 15~15/15 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 培安路305巷5號10樓之3 |
1,450萬 含車位價 |
46.93坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
6.43坪 | 10~10/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
培安路305巷7號14樓之5 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
36.60坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
4.64坪 | 14~14/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 培安路305巷3號6樓之2 |
1,168萬 含車位價 |
40.66坪 含車位9.13坪 |
28.7萬
含車位計算
|
5.36坪 | 6~6/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 培安路305巷3號14樓之6 |
655萬 含車位價 |
47.73坪 含車位9.13坪 |
13.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.55坪 | 14~14/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 培安路305巷5號7樓之5 |
1,040萬 含車位價 |
39.86坪 含車位8.80坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.24坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 培安路305巷5號13樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
47.40坪 含車位9.13坪 |
28.5萬
含車位計算
|
6.55坪 | 13~13/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 培安路305巷7號2樓之6 |
1,088萬 含車位價 |
44.61坪 含車位9.13坪 |
24.4萬
含車位計算
|
6.07坪 | 2~2/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 培安路305巷7號7樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
46.46坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
6.43坪 | 7~7/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 培安路305巷3號4樓之5 |
720萬 含車位價 |
31.13坪 含車位9.13坪 |
23.1萬
含車位計算
|
3.81坪 | 4~4/15 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 培安路305巷7號3樓之1 |
900萬 含車位價 |
35.06坪 含車位8.80坪 |
25.7萬
含車位計算
|
4.53坪 | 3~3/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
培安路305巷7號15樓之5 看門牌 |
940萬 含車位價 |
36.60坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
4.64坪 | 15~15/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
培安路305巷7號12樓之7 看門牌 |
1,058萬 含車位價 |
42.45坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
5.72坪 | 12~12/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 培安路305巷5號14樓之5 |
940萬 含車位價 |
40.19坪 含車位9.13坪 |
23.4萬
含車位計算
|
5.24坪 | 14~14/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 培安路305巷5號9樓之1 |
730萬 含車位價 |
33.74坪 含車位8.80坪 |
21.6萬
含車位計算
|
4.29坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 培安路305巷7號2樓之6 |
1,040萬 含車位價 |
44.61坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
6.07坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 培安路305巷3號9樓之3 |
666萬 含車位價 |
36.60坪 含車位9.13坪 |
18.2萬
含車位計算
|
4.64坪 | 9~9/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 培安路305巷7號3樓之3 |
580萬 |
22.00坪 |
26.4萬 |
3.69坪 | 3~3/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 培安路305巷5號7樓之3 |
1,105萬 含車位價 |
46.60坪 含車位8.80坪 |
23.7萬
含車位計算
|
6.43坪 | 7~7/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
佳順安順 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳順安順 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳順安順 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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