社區特色
單純48戶,(包含44戶住戶,4戶店面) 戶戶挑高4米8,是[四八行館]的來由~而且與一般套房不同的是...它規劃了超大的衛浴及配置了浴缸;讓住在套房的客戶們,不必委身小小的淋浴間!全區朝東,不西曬,採光通風良好!
周邊交通
聯外道路發達,十分方便!
建築設計
挑高4.8米,高度夠,樓中樓設計&規劃,完全不壓迫;並讓客戶可做多元及個人風格的設計!
公共設施
頂樓配置晒衣場,自助式洗衣機&烘乾機;B1有每戶一格機車車位~垃圾分類集中處理處
四八行館
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成交
近2年平均 53.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 60.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,998 ~ 3,998 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市文采街39號
- 坪數規劃 6.11~41.11 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 17 年
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四八行館 待售及鄰近房屋推薦
四八行館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 文采街39號5樓之11 |
550萬 |
11.66坪 |
47.2萬 備註：夾層； |
3.01坪 | 5~5/5 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 文采街39號2樓之3 |
460萬 |
8.77坪 |
52.4萬 |
2.32坪 | 2~2/5 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/辦公 | 文采街39號5樓之8 |
520萬 |
8.64坪 |
60.2萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.28坪 | 5~5/5 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 |
文采街39號2樓之12 看門牌 |
520萬 |
11.61坪 |
44.8萬 |
3.03坪 | 2~2/5 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓/店面 | 文采街39號 |
2,530萬 |
57.44坪 |
44.1萬 |
15.00坪 | -1~1/5 | 14.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/辦公 | 文采街39號3樓之6 |
480萬 |
8.77坪 |
54.7萬 |
2.32坪 | 3~3/5 | 14.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/套房 | 文采街39號5樓之8 |
345萬 |
8.64坪 |
39.9萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.28坪 | 5~5/5 | 14.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓/套房 |
文采街39號2樓之5 看門牌 |
440萬 |
8.77坪 |
50.2萬 |
2.32坪 | 2~2/5 | 13.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 | 文采街39號3樓之8 |
320萬 |
8.64坪 |
37.0萬 |
2.28坪 | 3~3/5 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 公寓/店面 | 文采街39號 |
2,500萬 |
57.44坪 |
43.5萬 |
15.00坪 | -1~1/5 | 12.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 公寓/套房 |
文采街39號2樓之3 看門牌 |
270萬 |
8.77坪 |
30.8萬 |
2.32坪 | 2~2/5 | 12.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 公寓/套房 | 文采街39號4樓之2 |
290萬 |
8.77坪 |
33.1萬 備註：含增建物。 |
2.32坪 | 4~4/5 | 12.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 公寓/套房 | 文采街39號3樓之6 |
245萬 |
8.77坪 |
27.9萬 |
2.32坪 | 3~3/5 | 11.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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四八行館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四八行館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--四八行館 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
四八行館 社區資料
四八行館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 593 公尺 |
| 名喬幼兒園 | 約 56 公尺 | |
| 童園幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 新竹縣私立芝麻村幼兒園 | 約 249 公尺 | |
| 鵝媽媽台大區幼兒園 | 約 286 公尺 | |
| 何嘉仁國際幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 金格幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 庫奇幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 郭淑惠幼兒園 | 約 518 公尺 | |
| 小學 | 竹仁國小 | 約 582 公尺 |
| 中正國小 | 約 587 公尺 | |
| 中高級校 | 仁愛國中 | 約 244 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署新竹縣服務站 | 約 98 公尺 |
| 入出國及移民署新竹縣專勤隊 | 約 98 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡孟瑾中醫診所 | 約 184 公尺 |
| 一品堂竹北中醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 宏德中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 陳嘉帆中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 天佑中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 沂賢中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 筑萱牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 微風牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 晶品牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 欣欣牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 冠榮牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 禾睦牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 真美牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 博愛牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 潔林牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 第一聯合診所 | 約 267 公尺 | |
| 劉家麟皮膚專科診所 | 約 471 公尺 | |
| 林銘淞耳鼻喉科診所 | 約 456 公尺 | |
| 宏仁耳鼻喉專科診所 | 約 493 公尺 | |
| 合江骨科診所 | 約 416 公尺 | |
| 康青骨科診所 | 約 468 公尺 | |
| 優視全方位眼科診所 | 約 257 公尺 | |
| 新時代眼科診所 | 約 446 公尺 | |
| 張仁祥眼科診所 | 約 461 公尺 | |
| 古有馨眼科診所 | 約 515 公尺 | |
| 王伯堅診所 | 約 176 公尺 | |
| 仁和復健科診所 | 約 240 公尺 | |
| 劉信志診所 | 約 244 公尺 | |
| 楊診所 | 約 572 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美縣政藥局 | 約 218 公尺 |
| 佑全藥妝竹北三民店 | 約 374 公尺 | |
| 長康藥師藥局 | 約 201 公尺 | |
| 縣政丁丁藥局 | 約 202 公尺 | |
| 康是美縣政藥局 | 約 218 公尺 | |
| 竹北光明藥局 | 約 237 公尺 | |
| 合江藥局 | 約 371 公尺 | |
| 佑全竹北三民藥局 | 約 374 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 400 公尺 | |
| 北一藥師藥局 | 約 434 公尺 | |
| 波士頓藥局 | 約 443 公尺 | |
| 博士藥局 | 約 467 公尺 | |
| 仁康藥局 | 約 479 公尺 | |
| 健元藥局 | 約 493 公尺 | |
| 康立藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 向日葵康復之家 | 約 177 公尺 |
| 動物醫院 | 超群動物醫院 | 約 327 公尺 |
| 森寵動物醫院竹北分院 | 約 347 公尺 | |
| 傑克動物醫院 | 約 590 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明采門市 | 約 187 公尺 |
| 7-ELEVEN縣汶門市 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN統賀門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN竹北門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN新縣福 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN竹杉 | 約 521 公尺 |
| 全家竹北新竹義店 | 約 165 公尺 |
| 全家竹北宏福店 | 約 230 公尺 |
| 萊爾富竹北起飛店 | 約 332 公尺 |
| 萊爾富竹北竹文店 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仁義市場 | 約 365 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北縣政 | 約 142 公尺 |
| 全聯福利中心竹北中正東店 | 約 384 公尺 | |
| 商圈夜市 | 竹北光明商圈 | 約 488 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子竹北中正 | 約 453 公尺 |
| 大同3C竹北門市 | 約 326 公尺 | |
| 神腦國際特約竹北中正 | 約 518 公尺 | |
| 傑昇通信竹北中正東店 | 約 405 公尺 | |
| 寵物店 | 安安寵物沙龍 | 約 184 公尺 |
| 牛牛犬舍 | 約 283 公尺 | |
| 嘉寶寵物民宿用品店 | 約 353 公尺 | |
| 摸摸犬貓殿堂 | 約 390 公尺 | |
| 摸摸犬貓殿堂 | 約 390 公尺 | |
| 萌大王寵物生活館 | 約 400 公尺 | |
| 楷俐寵物旅館 | 約 417 公尺 | |
| 桃樂絲專業寵物沙龍 | 約 417 公尺 | |
| 毛毛聚落寵物美容旅館 | 約 464 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場竹北文采街停車場 | 約 55 公尺 |
| Times 停車場竹北文愛街停車場 | 約 104 公尺 |
| Times 停車場竹北三民路停車場 | 約 122 公尺 |
| Times 停車場竹北文信路停車場 | 約 137 公尺 |
| 嘟嘟房竹北光明商圈站 | 約 348 公尺 |
| Times 停車場竹北仁義路停車場 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文采腫子公園 | 約 68 公尺 |
| 豆子埔公園 | 約 170 公尺 | |
| 文忠星球公園 | 約 383 公尺 | |
| 竹仁公園 | 約 429 公尺 | |
| 文化兒童公園 | 約 444 公尺 | |
| 中山石頭公園 | 約 470 公尺 | |
| 文忠路公園 | 約 487 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹縣政府文化局圖書館 | 約 495 公尺 |
| 新竹縣文化局美術館 | 約 485 公尺 | |
| 新竹縣縣史館 | 約 431 公尺 | |
| 新竹縣政府文化局美術館 | 約 495 公尺 |
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