社區特色
單純48戶,(包含44戶住戶,4戶店面) 戶戶挑高4米8,是[四八行館]的來由~而且與一般套房不同的是...它規劃了超大的衛浴及配置了浴缸;讓住在套房的客戶們,不必委身小小的淋浴間!全區朝東,不西曬,採光通風良好!
周邊交通
聯外道路發達,十分方便!
建築設計
挑高4.8米,高度夠,樓中樓設計&規劃,完全不壓迫;並讓客戶可做多元及個人風格的設計!
公共設施
頂樓配置晒衣場,自助式洗衣機&烘乾機;B1有每戶一格機車車位~垃圾分類集中處理處
四八行館
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成交
近2年平均 56.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 67.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 67.2萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,538 ~ 3,538 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市文采街39號
- 坪數規劃 6.11~41.11 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 18 年
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四八行館 待售及鄰近房屋推薦
四八行館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 公寓/套房 |
文采街39號5樓之12 看門牌 |
780萬 |
11.61坪 |
67.2萬 |
3.03坪 | 5~5/5 | 16.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 文采街39號5樓之11 |
550萬 |
11.66坪 |
47.2萬 備註：夾層； |
3.01坪 | 5~5/5 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 文采街39號2樓之3 |
460萬 |
8.77坪 |
52.4萬 |
2.32坪 | 2~2/5 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/辦公 | 文采街39號5樓之8 |
520萬 |
8.64坪 |
60.2萬 備註：陽臺外推；夾層； |
2.28坪 | 5~5/5 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 |
文采街39號2樓之12 看門牌 |
520萬 |
11.61坪 |
44.8萬 |
3.03坪 | 2~2/5 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓/店面 | 文采街39號 |
2,530萬 |
57.44坪 |
44.1萬 |
15.00坪 | -1~1/5 | 14.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓/辦公 | 文采街39號3樓之6 |
480萬 |
8.77坪 |
54.7萬 |
2.32坪 | 3~3/5 | 14.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/套房 | 文采街39號5樓之8 |
345萬 |
8.64坪 |
39.9萬 備註：陽臺外推；夾層； |
2.28坪 | 5~5/5 | 14.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓/套房 |
文采街39號2樓之5 看門牌 |
440萬 |
8.77坪 |
50.2萬 |
2.32坪 | 2~2/5 | 13.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 | 文采街39號3樓之8 |
320萬 |
8.64坪 |
37.0萬 |
2.28坪 | 3~3/5 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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四八行館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四八行館 與周遭實價登錄價格走勢
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--四八行館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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