社區特色
近縣政府、光明美食街...機能完善，採光極佳，格局方正
德鑫雙璽
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成交
近6個月平均 44.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 45.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,998 ~ 3,380 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市嘉仁街36號
- 坪數規劃 45~53 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 17 年
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德鑫雙璽 待售房屋
德鑫雙璽，共有 5 筆待售房屋
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近竹北台元科技、AI園區『...
新竹縣竹北市嘉仁街3房(室)2廳2衛 54.55坪含車位單價計算請洽業務 -
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新竹縣竹北市嘉仁街3房(室)2廳2衛 60.43坪含車位單價計算請洽業務 -
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勝利學區【德鑫雙璽】大三...
新竹縣竹北市嘉仁街3房(室)2廳2衛 60.43坪單價55.9萬
德鑫雙璽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 嘉仁街40號7樓 |
2,500萬 含車位價 |
54.55坪 含車位7.80坪 |
45.8萬
含車位計算
|
8.40坪 | 7~7/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 嘉仁街52號14樓 |
2,400萬 含車位價 |
54.55坪 含車位7.80坪 |
44.0萬
含車位計算
|
8.40坪 | 14~14/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
嘉仁街42號14樓 看門牌 |
2,168萬 含車位價 |
61.39坪 含車位14.64坪 |
35.3萬
含車位計算
|
8.40坪 | 14~14/15 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 嘉仁街48號10樓 |
1,400萬 含車位價 |
71.67坪 含車位17.24坪 |
19.5萬
含車位計算
|
10.06坪 | 10~10/15 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 嘉仁街40號13樓 |
2,086萬 含車位價 |
54.55坪 含車位7.80坪 |
38.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.40坪 | 13~13/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 嘉仁街46號10樓 |
2,600萬 含車位價 |
70.03坪 含車位15.60坪 |
37.1萬
含車位計算
|
10.06坪 | 10~10/15 | 15.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 嘉仁街52號7樓 |
2,210萬 含車位價 |
54.55坪 含車位7.80坪 |
40.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.40坪 | 7~7/15 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 嘉仁街52號3樓 |
2,118萬 含車位價 |
62.21坪 含車位15.46坪 |
34.1萬
含車位計算
|
8.40坪 | 3~3/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
嘉仁街42號12樓 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
53.59坪 含車位6.84坪 |
38.8萬
含車位計算
|
8.40坪 | 12~12/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 嘉仁街36號5樓 |
2,330萬 含車位價 |
61.28坪 含車位坪數 |
38.0萬
含車位計算
|
10.06坪 | 5~5/15 | 14.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 嘉仁街38號8樓 |
2,400萬 含車位價 |
69.08坪 含車位14.64坪 |
34.7萬
含車位計算
|
10.06坪 | 8~8/15 | 14.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 嘉仁街36號3樓 |
1,500萬 含車位價 |
61.28坪 含車位6.84坪 |
24.5萬
含車位計算
|
10.06坪 | 3~3/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
嘉仁街36號3樓 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
61.28坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
10.06坪 | 3~3/15 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
嘉仁街36號2樓 看門牌 |
1,808萬 含車位價 |
62.23坪 含車位7.80坪 |
29.1萬
含車位計算
|
10.06坪 | 2~2/15 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 嘉仁街48號10樓 |
1,400萬 含車位價 |
71.67坪 含車位17.24坪 |
19.5萬
含車位計算
|
10.06坪 | 10~10/15 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 嘉仁街42號15樓 |
1,015萬 含車位價 |
54.55坪 含車位7.80坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.40坪 | 15~15/15 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
德鑫雙璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德鑫雙璽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--德鑫雙璽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
德鑫雙璽 社區資料
德鑫雙璽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 祥安幼兒園 | 約 107 公尺 |
| 新竹縣私立芝麻村幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 橡尚幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 大專院校 | 台灣大學竹北分部籌備處 | 約 266 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 東元綜合醫院 | 約 427 公尺 |
| 診所 | 天佑中醫診所 | 約 265 公尺 |
| 鄭淑玲中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 弘恩中醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 惠慎診所 | 約 517 公尺 | |
| 禾睦牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 展群牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 新瑞牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品東元院外店 | 約 380 公尺 |
| 維康醫療用品東元院內二店 | 約 400 公尺 | |
| 杏一醫療用品竹北東元店 | 約 469 公尺 | |
| 佑東藥師藥局 | 約 458 公尺 | |
| 得力藥局 | 約 625 公尺 | |
| 安養看護 | 東元綜合醫院附設居家護理所 | 約 432 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新縣福 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN新縣政門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN福崙 | 約 647 公尺 |
| 全家竹北新縣政店 | 約 81 公尺 |
| 全家竹北新東元店 | 約 385 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北光明店 | 約 490 公尺 |
| 寵物店 | 皮卡丘寵物美容坊竹北店 | 約 399 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 縣福昆蟲公園 | 約 185 公尺 |
| 嘉仁體建公園 | 約 218 公尺 | |
| 綠地公園 | 約 545 公尺 | |
| 文化兒童公園 | 約 583 公尺 | |
| 中央公園 | 約 590 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹縣政府文化局圖書館 | 約 634 公尺 |
| KING 空間藝廊竹北館 | 約 324 公尺 | |
| 運動健身 | 新竹縣第二運動場 | 約 336 公尺 |
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