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遠雄北府苑
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成交
近6個月平均 43.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 44.5萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市北區文成一路86號
- 坪數規劃 28.81~46.05 坪
- 總戶數約 517 戶
- 屋齡約 2 年
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遠雄北府苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有524筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 文成一路98號3樓之2 |
1,960萬 含車位160萬 |
46.43坪 含車位5.99坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
8.67坪 | 3~3/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
文成一路92號8樓之1 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
52.09坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
|
9.83坪 | 8~8/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
文成一路96號12樓之6 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
41.16坪 含車位坪數 |
42.5萬
含車位計算
|
7.47坪 | 12~12/15 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 文成一路86號8樓之2 |
2,060萬 含車位價 |
46.37坪 含車位5.99坪 |
44.4萬
含車位計算
|
8.67坪 | 8~8/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文成一路86號12樓之5 |
1,868萬 含車位165萬 |
45.08坪 含車位5.99坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
8.37坪 | 12~12/14 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
文成一路90號4樓之6 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
47.98坪 含車位5.99坪 |
37.1萬
含車位計算
|
8.93坪 | 4~4/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文成一路86號9樓之3 |
2,000萬 含車位價 |
47.67坪 含車位5.99坪 |
42.0萬
含車位計算
|
8.97坪 | 9~9/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
文成一路90號9樓之1 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
52.02坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
9.83坪 | 9~9/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文成一路86號12樓之7 |
2,117萬 含車位165萬 |
51.86坪 含車位5.99坪 |
42.6萬
已扣除車位
|
9.87坪 | 12~12/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文成一路88號13樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
34.84坪 含車位5.99坪 |
42.5萬
含車位計算
|
6.14坪 | 13~13/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文成一路88號5樓之7 |
1,820萬 含車位價 |
42.49坪 含車位坪數 |
42.8萬
含車位計算
|
7.77坪 | 5~5/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文成一路92號10樓之5 |
1,900萬 含車位價 |
46.69坪 含車位5.99坪 |
40.7萬
含車位計算
|
8.63坪 | 10~10/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文成一路86號12樓之3 |
1,950萬 含車位165萬 |
47.67坪 含車位5.99坪 |
42.8萬
已扣除車位
|
8.97坪 | 12~12/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文成一路86號12樓之6 |
1,818萬 含車位165萬 |
44.93坪 含車位5.99坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
8.37坪 | 12~12/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文成一路98號9樓之6 |
1,830萬 含車位價 |
44.98坪 含車位坪數 |
40.7萬
含車位計算
|
8.37坪 | 9~9/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文成一路86號12樓之1 |
1,872萬 含車位165萬 |
46.68坪 含車位5.99坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
8.72坪 | 12~12/14 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文成一路86號12樓之2 |
1,880萬 含車位165萬 |
46.37坪 含車位5.99坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
8.67坪 | 12~12/14 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文成一路86號7樓之3 |
1,470萬 含車位價 |
47.67坪 含車位5.99坪 |
30.8萬
含車位計算
|
8.97坪 | 7~7/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文成一路88號15樓之5 |
1,750萬 含車位價 |
42.78坪 含車位5.99坪 |
40.9萬
含車位計算
|
7.90坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文成一路92號12樓之3 |
1,758萬 含車位160萬 |
44.59坪 含車位5.99坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
8.16坪 | 12~12/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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遠雄北府苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠雄北府苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠雄北府苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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