鳳凰墅8期
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待售
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宜蘭縣宜蘭市公園二路28號
- 坪數規劃 98.89~152.58 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 5 年
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鳳凰墅8期 待售房屋
鳳凰墅8期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 公園東路103巷 F16棟-2F |
1,109萬 含車位180萬 |
32.84坪 含車位7.56坪 |
36.8萬
已扣除車位
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11.48坪 | 2~2/3 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 中華路32巷8號8樓之1 |
1,580萬 含車位160萬 |
48.70坪 含車位8.61坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
13.65坪 | 8~8/9 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 公園東路103巷 F16棟-3F |
1,130萬 含車位180萬 |
32.84坪 含車位7.56坪 |
37.6萬
已扣除車位
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11.48坪 | 3~3/3 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 公園東路103巷 F15棟-2F |
1,053萬 含車位180萬 |
31.37坪 含車位7.56坪 |
36.7萬
已扣除車位
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10.80坪 | 2~2/3 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 公園東路103巷 F1棟-2F |
1,618萬 含車位180萬 |
45.85坪 含車位7.56坪 |
37.6萬
已扣除車位
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17.41坪 | 2~2/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 公園東路103巷 F16棟-1F |
1,314萬 含車位180萬 |
32.97坪 含車位7.56坪 |
44.6萬
已扣除車位
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11.53坪 | 1~1/3 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 公園東路103巷 F5棟-2F |
1,332萬 含車位170萬 |
38.43坪 含車位7.18坪 |
37.2萬
已扣除車位
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14.19坪 | 2~2/3 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 公園二路2號 |
2,320萬 |
52.69坪 |
44.0萬 |
48.68坪 | 1~3/3 | 2.3年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 中山路二段68巷5號 |
270萬 |
25.82坪 |
10.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
20.05坪 | 1~2/2 | 53.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 凱旋路506號9樓之3 |
4,168萬 含車位價 |
95.18坪 含車位坪數 |
43.8萬
含車位計算
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17.20坪 | 9~9/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
中山路二段53號7樓 看門牌 |
710萬 |
35.53坪 |
20.0萬 |
6.97坪 | 7~7/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 中華路32巷3號7樓之1 |
1,558萬 含車位150萬 |
48.70坪 含車位8.61坪 |
35.1萬
已扣除車位
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13.65坪 | 7~7/9 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 中山路二段2巷39號4樓之2 |
835萬 含車位價 |
20.65坪 含車位坪數 |
40.4萬
含車位計算
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10.76坪 | 4~4/5 | 0.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 中華路2號 |
250萬 |
10.90坪 |
22.9萬 |
2.57坪 | 1~1/5 | 38.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 中山路一段750號 |
2,680萬 |
91.14坪 |
29.4萬 |
46.07坪 | 1~3/3 | 3.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 中華路32巷8號6樓之1 |
1,535萬 含車位150萬 |
48.70坪 含車位8.61坪 |
34.6萬
已扣除車位
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13.65坪 | 6~6/9 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 新公園段20地號 |
969萬 |
0.00坪 |
28.5萬 |
34.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 中山路二段2巷41號2樓之5 |
582萬 |
15.87坪 |
36.7萬 |
5.58坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 中華路32巷3號4樓之1 |
1,500萬 含車位150萬 |
48.70坪 含車位8.61坪 |
33.7萬
已扣除車位
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13.65坪 | 4~4/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
凱旋路500號13樓之7 看門牌 |
3,060萬 含車位價 |
71.71坪 含車位坪數 |
42.7萬
含車位計算
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12.95坪 | 13~13/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鳳凰墅8期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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