華德富
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成交
近2年平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (111年10月)近五年最高 28.1萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣冬山鄉南興路63巷31號
- 坪數規劃 15.58~75.33 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 3 年
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華德富
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年12月 | 華廈/店面 | 南興路63巷31號 |
500萬 含車位價 |
18.49坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
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5.37坪 | 1~1/5 | 1.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/店面 | 南興路63巷33號 |
556萬 含車位價 |
25.20坪 含車位15.05坪 |
22.1萬
含車位計算
|
4.99坪 | 1~1/5 | 1.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 南興路63巷33號5樓 |
450萬 |
17.51坪 |
25.7萬 |
8.58坪 | 5~5/5 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 南興路63巷31號5樓 |
430萬 |
15.58坪 |
27.6萬 |
7.62坪 | 5~5/5 | 1.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 南興路63巷33號5樓 |
420萬 |
17.51坪 |
24.0萬 |
8.58坪 | 5~5/5 | 1.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 南興路63巷31號5樓 |
438萬 |
15.58坪 |
28.1萬 |
7.62坪 | 5~5/5 | 1.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 南興路63巷33號4樓 |
530萬 |
29.74坪 |
17.8萬 |
14.57坪 | 4~4/5 | 1.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 南興路63巷33號 |
500萬 含車位120萬 |
25.20坪 含車位15.05坪 |
37.5萬
已扣除車位
備註：二個車位未拆分單價 |
4.99坪 | 1~1/5 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 南興路63巷33號4樓 |
750萬 |
29.74坪 |
25.2萬 |
14.57坪 | 4~4/5 | 1.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 南興路63巷33號3樓 |
490萬 |
29.74坪 |
16.5萬 |
14.57坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/套房 | 南興路63巷33號5樓 |
410萬 |
17.51坪 |
23.4萬 備註：1.本戶立約日為110.6.302.含約定專戶露台約7坪預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.58坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/套房 | 南興路63巷33號5樓 |
420萬 |
15.58坪 |
27.0萬 備註：含約定專用露台約10坪預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.62坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 南興路63巷31號4樓 |
500萬 |
30.30坪 |
16.5萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；有民情風俗因素之交易。； |
14.84坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華德富 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華德富 與周遭實價登錄價格走勢
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--華德富 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華德富 社區資料
華德富 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 冬山國小附幼 | 約 240 公尺 |
| 冬山鄉立幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 大象幼兒園 | 約 218 公尺 | |
| 小學 | 冬山國小 | 約 242 公尺 |
| 中高級校 | 冬山國中 | 約 280 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 醫心堂中醫診所 | 約 394 公尺 |
| 我家牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 振生診所 | 約 196 公尺 | |
| 徐診所 | 約 398 公尺 | |
| 吳靜雯診所 | 約 590 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康佑藥局 | 約 76 公尺 |
| 威仁藥局 | 約 104 公尺 | |
| 杏東藥師藥局 | 約 206 公尺 | |
| 安養看護 | 冬山鄉衛生所附設居家護理所 | 約 250 公尺 |
| 衛生所附設居家護理所 | 約 250 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN冬山門市 | 約 69 公尺 |
| 7-ELEVEN冬森 | 約 99 公尺 |
| 全家冬山中心店 | 約 80 公尺 |
| 萊爾富冬山香南店 | 約 364 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 冬山市場 | 約 184 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心冬山香和 | 約 522 公尺 |
| 商圈夜市 | 冬山商圈 | 約 54 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際宜蘭冬山服務中心 | 約 412 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 宜蘭冬山中正路停車場 | 約 238 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鄉政廣場 | 約 144 公尺 |
| 冬山鄉政公園 | 約 269 公尺 | |
| 展演場所 | 宜蘭縣冬山鄉立圖書館-冬山館 | 約 244 公尺 |
| 冬山風箏館 | 約 201 公尺 |
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