愛家NO.2
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成交
近2年平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 28.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣湖口鄉民和街1號
- 坪數規劃 23~31 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 3 年
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愛家NO.2 待售房屋
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愛家NO.2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 民和街1號8樓之6 |
1,035萬 含車位價 |
37.16坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
9.29坪 | 8~8/8 | 2.6年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 民享街57號 |
1,025萬 |
26.27坪 |
39.0萬 備註：夾層； |
3.96坪 | 1~1/8 | 2.5年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 | 民享街59號 |
1,270萬 |
32.28坪 |
39.3萬 |
4.80坪 | 1~1/8 | 2.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
民和街1號6樓之1 看門牌 |
770萬 含車位價 |
27.14坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
5.08坪 | 6~6/8 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 民和街1號8樓之1 |
980萬 含車位價 |
37.45坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
10.13坪 | 8~8/8 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 民和街1號8樓之5 |
1,020萬 含車位價 |
38.36坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
9.63坪 | 8~8/8 | 1.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/店面 |
民和街3號 看門牌 |
680萬 |
18.39坪 |
37.0萬 |
2.65坪 | 1~1/8 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 民享街55號 |
885萬 |
26.25坪 |
33.7萬 備註：土地價款2920500元整，建物價款5929500元整。 |
3.96坪 | 1~1/8 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 民和街1號5樓之5 |
660萬 含車位價 |
27.56坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.84坪 | 5~5/8 | 0.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 |
民享街51號 看門牌 |
769萬 |
23.05坪 |
33.4萬 |
63.58坪 | 1~1/8 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 |
民享街53號 看門牌 |
781萬 |
23.07坪 |
33.9萬 |
3.42坪 | 1~1/8 | 0.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 |
民享街57號 看門牌 |
890萬 |
26.27坪 |
33.9萬 |
3.96坪 | 1~1/8 | 0.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 民和街1號5樓之1 |
580萬 含車位價 |
27.14坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
5.08坪 | 5~5/8 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 民和街1號2樓之2 |
600萬 |
28.61坪 |
21.0萬 |
5.35坪 | 2~2/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 民和街1號7樓之2 |
535萬 |
25.85坪 |
20.7萬 |
3.83坪 | 7~7/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 民和街1號6樓之1 |
508萬 含車位價 |
27.14坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
5.08坪 | 6~6/8 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 民和街1號3樓之5 |
640萬 含車位價 |
28.34坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
5.27坪 | 3~3/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 民和街1號5樓之2 |
568萬 含車位價 |
28.57坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.33坪 | 5~5/8 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 民和街1號5樓之3 |
550萬 含車位價 |
26.52坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
5.01坪 | 5~5/8 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 民和街1號3樓之6 |
530萬 |
25.11坪 |
21.1萬 |
3.68坪 | 3~3/8 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
愛家NO.2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛家NO.2 與周遭實價登錄價格走勢
-
--愛家NO.2 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
愛家NO.2 社區資料
愛家NO.2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 中正國中 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新工牙醫診所 | 約 329 公尺 |
| 富田診所 | 約 406 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美湖口門市 | 約 306 公尺 |
| 屈臣氏湖中 | 約 528 公尺 | |
| 仁和藥局 | 約 171 公尺 | |
| 仁大藥局 | 約 271 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文樂門市 | 約 63 公尺 |
| 7-ELEVEN仁順 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN竹樂 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN仁智門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN新湖工門市 | 約 486 公尺 |
| 全家湖口文化店 | 約 94 公尺 |
| 全家湖口文和店 | 約 255 公尺 |
| 全家湖口達仁店 | 約 381 公尺 |
| 全家湖口仁和店 | 約 441 公尺 |
| 萊爾富竹縣竹賀店 | 約 100 公尺 |
| 萊爾富湖口鳳凰店 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心湖口民富 | 約 178 公尺 |
| 美廉社新竹湖口店 | 約 64 公尺 | |
| 美廉社湖口仁和店 | 約 322 公尺 | |
| 寵物店 | 千惠寵物店 | 約 399 公尺 |
| 新竹小郭寵物店 | 約 416 公尺 | |
| 小郭寵物 | 約 416 公尺 | |
| 志恩貓舍 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中華公園 | 約 243 公尺 |
| 華興公園 | 約 394 公尺 | |
| 中興公園 | 約 443 公尺 |
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