森奧
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成交
近1年平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 36.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區中華路四段271巷
- 坪數規劃 1~1 坪
- 總戶數約 15 戶
- 屋齡約 -- 年
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森奧 鄰近房屋推薦
森奧
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 新竹市新竹市景觀大道252之28號3樓之5 |
1,300萬 含車位價 |
36.12坪 含車位3.45坪 |
36.0萬
含車位計算
|
19.14坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號5樓之3 |
1,220萬 含車位價 |
36.09坪 含車位3.45坪 |
33.8萬
含車位計算
|
19.14坪 | 5~5/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新竹市新竹市景觀大道252之28號2樓之5 |
870萬 含車位價 |
36.80坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
19.14坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 景觀大道252之28號3樓之3 |
950萬 含車位240萬 |
40.23坪 含車位7.59坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 景觀大道252之28號2樓之2 |
800萬 含車位100萬 |
35.93坪 含車位3.17坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期111年3月18日，權利買賣成交價格為新台幣850萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 景觀大道252之28號5樓之1 |
1,790萬 含車位330萬 |
75.73坪 含車位3.45坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
38.28坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號2樓之5 |
830萬 含車位130萬 |
36.80坪 含車位4.14坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號3樓之2 |
820萬 含車位110萬 |
36.21坪 含車位3.45坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號5樓之2 |
840萬 含車位110萬 |
36.21坪 含車位3.45坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號3樓之5 |
820萬 含車位110萬 |
36.12坪 含車位3.45坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期111年3月5日，權利買賣成交價格為新台幣998萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號3樓之1 |
820萬 含車位110萬 |
36.17坪 含車位3.45坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號4樓之1 |
920萬 含車位200萬 |
39.34坪 含車位6.62坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號2樓之1 |
810萬 含車位110萬 |
36.17坪 含車位3.45坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期111年8月26日，權利買賣成交價格為新台幣836萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號4樓之3 |
830萬 含車位110萬 |
36.09坪 含車位3.45坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期111年7月3日，權利買賣成交價格為新台幣998萬元整。配偶間權利讓渡，讓渡日期111年7月29日，權利買賣成交價格為新台幣998萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號5樓之3 |
840萬 含車位110萬 |
36.09坪 含車位3.45坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號4樓之5 |
830萬 含車位110萬 |
36.12坪 含車位3.45坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號4樓之2 |
830萬 含車位110萬 |
36.21坪 含車位3.45坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號2樓之3 |
810萬 含車位110萬 |
36.09坪 含車位3.45坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.14坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森奧 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森奧 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森奧 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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