森奧
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成交
近6個月平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 33.8萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,598 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
新竹市香山區中華路四段271巷
- 坪數規劃 1~1 坪
- 總戶數約 15 戶
- 屋齡約 -- 年
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森奧 待售及鄰近房屋推薦
森奧
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 香檳街 B5棟-5F |
3,078萬 含車位1,115萬 |
156.72坪 含車位77.83坪 |
已扣除車位
|
20.18坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 香檳街 B8棟-8F |
2,514萬 含車位410萬 |
111.24坪 含車位30.33坪 |
已扣除車位
|
20.71坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/工廠 | 香檳街 A8棟-8F |
7,732萬 含車位1,360萬 |
353.00坪 含車位95.44坪 |
已扣除車位
|
66.50坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/工廠 | 香檳街 A4棟-4F |
2,500萬 含車位330萬 |
128.85坪 含車位19.21坪 |
已扣除車位
|
28.08坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/工廠 | 香檳街 H3棟-3F |
2,367萬 含車位325萬 |
102.15坪 含車位19.21坪 |
已扣除車位
|
21.24坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/工廠 | 香檳街 I3棟-3F |
2,625萬 含車位310萬 |
117.24坪 含車位19.21坪 |
已扣除車位
|
25.11坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/工廠 | 香檳街 G3棟-3F |
2,310萬 含車位310萬 |
100.22坪 含車位19.21坪 |
已扣除車位
|
20.72坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/工廠 | 香檳街 F3棟-3F |
2,438萬 含車位325萬 |
104.71坪 含車位19.21坪 |
已扣除車位
|
21.94坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 景觀大道【大綠景】D棟1樓 |
2,900萬 含車位價 |
113.31坪 含車位30.32坪 |
25.6萬
含車位計算
|
21.27坪 | 1~1/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 香檳街 F4棟-4F |
2,383萬 含車位400萬 |
107.74坪 含車位22.24坪 |
已扣除車位
|
21.94坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 香檳街 D4棟-4F |
2,240萬 含車位400萬 |
103.24坪 含車位23.25坪 |
已扣除車位
|
20.49坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 香檳街 E4棟-4F |
2,310萬 含車位400萬 |
106.24坪 含車位23.25坪 |
已扣除車位
|
21.25坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 香檳街 H4棟-4F |
2,330萬 含車位430萬 |
105.27坪 含車位23.25坪 |
已扣除車位
|
21.03坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 香檳街 G4棟-4F |
2,281萬 含車位405萬 |
103.83坪 含車位22.91坪 |
已扣除車位
|
20.71坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/工廠 | 香檳街 I4棟-4F |
2,606萬 含車位430萬 |
121.28坪 含車位23.25坪 |
已扣除車位
|
25.11坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 景觀大道252之28號5樓之3 |
1,220萬 含車位價 |
36.09坪 含車位3.45坪 |
33.8萬
含車位計算
|
19.14坪 | 5~5/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
新竹市新竹市香檳五街132號 看門牌 |
1,100萬 |
26.05坪 |
42.2萬 |
73.09坪 | 1~1/1 | 41.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/工廠 | 景觀大道256之21號 |
2,950萬 |
49.36坪 |
59.8萬 |
85.90坪 | 1~1/1 | 0.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 香檳街 B4棟-4F |
2,035萬 含車位210萬 |
93.71坪 含車位14.83坪 |
已扣除車位
|
20.18坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 香檳街 E3棟-3F |
2,500萬 含車位440萬 |
106.24坪 含車位23.25坪 |
已扣除車位
|
21.25坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森奧 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森奧 與周遭實價登錄價格走勢
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--森奧 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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