社區特色
林口A區的豪宅，結合生活及品味，更融合便利
周邊交通
近機場捷運線，走路只需花5分鐘
近中山高交流道，至台北僅需30分鐘
鄰台北客運925公車站
建築設計
N/A
公共設施
挑高接待大廳，清幽的中庭
大千苑
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成交
近6個月平均 45.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 45.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 8,600 ~ 44,590 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化三路一段101-105號
- 坪數規劃 77~135 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 12 年
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大千苑 待售房屋
大千苑，共有 8 筆待售房屋
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大千苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文化三路一段39巷293號19樓 |
4,426萬 含車位價 |
99.04坪 含車位15.99坪 |
44.7萬
含車位計算
|
11.28坪 | 19~19/21 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化三路一段39巷293號5樓 看門牌 |
4,500萬 含車位價 |
99.13坪 含車位15.99坪 |
45.4萬
含車位計算
|
11.28坪 | 5~5/21 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化三路一段105號3樓 |
5,168萬 含車位440萬 |
135.60坪 含車位15.99坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
17.04坪 | 3~3/20 | 11.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化三路一段105號3樓 |
5,168萬 含車位價 |
135.60坪 含車位15.99坪 |
38.1萬
含車位計算
|
17.04坪 | 3~3/21 | 11.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化三路一段39巷291號5樓 |
3,861萬 含車位價 |
99.12坪 含車位15.98坪 |
39.0萬
含車位計算
|
11.28坪 | 5~5/21 | 11.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化三路一段101號4樓 |
4,958萬 含車位360萬 |
133.71坪 含車位15.99坪 |
39.1萬
已扣除車位
備註：土地之銷售價格不含車，新台幣3530萬元整，建物之銷售價格不含車，新台幣1068萬元整，車位之銷售價格二車位，各新台幣180萬元整，合計新台幣360萬元整，房地之總銷售價格含二車位，新台幣4958萬元整。 |
16.79坪 | 4~4/20 | 10.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文化三路一段101號17樓 |
5,170萬 含車位價 |
135.70坪 含車位15.99坪 |
38.1萬
含車位計算
|
17.06坪 | 17~17/20 | 10.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
文化三路一段39巷299號9樓 看門牌 |
3,800萬 含車位價 |
105.21坪 含車位15.99坪 |
36.1萬
含車位計算
|
12.70坪 | 9~9/11 | 10.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 文化三路一段103號等 |
190萬 |
6.95坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
文化三路一段39巷291號20樓 看門牌 |
4,020萬 含車位400萬 |
97.92坪 含車位14.95坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
11.30坪 | 20~20/21 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化三路一段39巷291號4樓 |
3,750萬 含車位價 |
98.08坪 含車位14.95坪 |
38.2萬
含車位計算
|
11.28坪 | 4~4/21 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路一段39巷297號7樓 |
3,750萬 含車位400萬 |
105.70坪 含車位15.99坪 |
37.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.80坪 | 7~7/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路一段39巷291號14樓 |
3,330萬 含車位340萬 |
98.96坪 含車位15.99坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
11.28坪 | 14~14/21 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路一段39巷293號8樓 |
3,200萬 含車位價 |
98.15坪 含車位14.95坪 |
32.6萬
含車位計算
|
11.30坪 | 8~8/21 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化三路一段101號6樓 |
4,380萬 含車位價 |
141.70坪 含車位23.99坪 |
30.9萬
含車位計算
|
16.82坪 | 6~6/20 | 9.1年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化三路一段101號19樓 看門牌 |
4,800萬 含車位價 |
135.71坪 含車位15.99坪 |
35.4萬
含車位計算
|
17.06坪 | 19~19/20 | 8.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化三路一段105號13樓 看門牌 |
4,338萬 含車位360萬 |
135.70坪 含車位15.99坪 |
33.2萬
已扣除車位
|
17.06坪 | 13~13/20 | 8.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化三路一段39巷291號19樓 |
3,399萬 含車位價 |
90.97坪 含車位8.00坪 |
37.4萬
含車位計算
|
11.25坪 | 19~19/21 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文化三路一段105號8樓 |
4,280萬 含車位價 |
133.70坪 含車位15.99坪 |
32.0萬
含車位計算
|
16.79坪 | 8~8/20 | 8.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化三路一段39巷291號9樓 |
3,250萬 含車位350萬 |
98.08坪 含車位14.95坪 |
34.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
11.28坪 | 9~9/21 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大千苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大千苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大千苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大千苑 社區資料
大千苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 266 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 275 公尺 |
| 新北市私立南蒂亞新林幼兒園 | 約 290 公尺 | |
| 小學 | 新林國小 | 約 240 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聯生中醫診所 | 約 267 公尺 |
| 嘉德中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 波音牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 三井牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 新林牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 日沐勤美牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 宏觀眼科診所 | 約 156 公尺 | |
| 杏蒔診所 | 約 250 公尺 | |
| 庚長優質診所 | 約 401 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美林口門市 | 約 499 公尺 |
| 康是美三井藥局 | 約 499 公尺 | |
| 長庚生物科技林口文化 | 約 418 公尺 | |
| 林口辰安藥局 | 約 240 公尺 | |
| 狀元葯師藥局 | 約 412 公尺 | |
| 奇異果三井藥局 | 約 427 公尺 | |
| 康是美三井藥局 | 約 499 公尺 | |
| 安養看護 | 惟思老人養護中心 | 約 270 公尺 |
| 夏雨老人安養中心 | 約 270 公尺 | |
| 慈家居家護理所 | 約 117 公尺 | |
| 動物醫院 | 艾樂動物醫院 | 約 8 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安林門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN臣峰 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN長曜 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN采鋺門市 | 約 601 公尺 |
| 全家林口菁英店 | 約 83 公尺 |
| 全家林口廣場店 | 約 324 公尺 |
| 全家林口文化店 | 約 499 公尺 |
| 萊爾富林口大千苑店 | 約 28 公尺 |
| 萊爾富林口瀧澄店 | 約 361 公尺 |
| 萊爾富林口建林店 | 約 447 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | Global Mall林口A9 | 約 192 公尺 |
| MITSUI OUTLET PARK 林口 | 約 423 公尺 | |
| 誠品生活林口三井店 | 約 423 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口文化北 | 約 486 公尺 |
| 寵物店 | 橙鑫企業社 | 約 246 公尺 |
| 橙果樹企業社 | 約 246 公尺 | |
| 毛孩渡假生活館 | 約 434 公尺 | |
| 晶鑽樂狗寵物生活館 | 約 450 公尺 | |
| 玖玖寵物美姿莊園坊 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通林口福朋場 | 約 220 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立功公園 | 約 294 公尺 |
| 展演場所 | MITSUI OUTLET PARK威秀影城 | 約 399 公尺 |
| 新北市立圖書館林口分館 | 約 324 公尺 |
