社區特色
本社區城堡式建置，全區開挖保障人車分道，地下室前段是賓士級雙車位，後段起居採陽光規劃，精緻的後院迎接陽光，椿之林不僅地段為名門之選，考究的京都御所外景，和為大宅生活精選的內景，更能夠贏得林口菁英情感上的共鳴~
周邊交通
近捷運800公尺，交流道500公尺，10分鐘至桃園機場，35分鐘直抵台北都心
建築設計
低調沈穩外觀設計，以簡約的建築線條，勾勒出日式禪風的建築生命
公共設施
寧靜社區中庭
樁之林 - 第二期
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本社區最近 2 年內無實價登錄參考周遭實價登錄 ›
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待售
目前銷售中 2 筆總價 4,200 ~ 4,200 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區南勢六街55號
- 坪數規劃 88~91 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 18 年
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樁之林 - 第二期 待售及鄰近房屋推薦
樁之林 - 第二期
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/店面 | 文明街138巷41號 |
2,800萬 含車位218萬 |
52.77坪 含車位11.17坪 |
62.1萬
已扣除車位
|
16.32坪 | 1~1/12 | 1.6年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民街88巷 A5棟-3F |
2,151萬 含車位250萬 |
37.46坪 含車位10.04坪 |
69.3萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民街88巷 A5棟-2F |
2,136萬 含車位250萬 |
37.46坪 含車位10.04坪 |
68.8萬
已扣除車位
|
7.68坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民街88巷 A5棟-4F |
2,147萬 含車位250萬 |
37.46坪 含車位10.04坪 |
69.2萬
已扣除車位
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7.68坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民街88巷 A6棟-2F |
2,078萬 含車位245萬 |
36.86坪 含車位10.04坪 |
68.3萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民街88巷 A3棟-10F |
1,510萬 |
18.85坪 |
80.1萬 |
5.28坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 源泉街166號 |
3,150萬 含車位價 |
85.89坪 含車位7.99坪 |
36.7萬
含車位計算
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44.56坪 | -1~3/3 | 16.2年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 源泉街166號 |
3,150萬 含車位價 |
85.89坪 含車位7.99坪 |
36.7萬
含車位計算
備註：其他增建：一樓增建沿著加蓋、一樓空地增建、窗戶、採光罩增建陽台外推；其他增建； |
44.56坪 | 1~3/3 | 16.2年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南勢六街 C4棟-2F |
2,550萬 含車位420萬 |
50.60坪 含車位16.17坪 |
61.9萬
已扣除車位
備註：此戶為露臺戶 |
9.09坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 惠民街88巷 A1棟-3F |
2,092萬 含車位245萬 |
37.66坪 含車位10.04坪 |
66.9萬
已扣除車位
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7.74坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 文化北路一段258號 |
8,300萬 含車位價 |
170.97坪 含車位16.98坪 |
48.6萬
含車位計算
|
32.76坪 | 1~2/16 | 9.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠孝三路69號22樓 |
4,800萬 含車位價 |
104.86坪 含車位14.31坪 |
45.8萬
含車位計算
備註：含仲介費2880000元； |
10.73坪 | 22~22/28 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/辦公 | 忠孝三路116號 |
3,476萬 含車位240萬 |
88.84坪 含車位16.02坪 |
44.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.68坪 | 1~2/3 | 9.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南勢六街 E4棟-4F |
2,330萬 含車位220萬 |
45.31坪 含車位8.09坪 |
56.7萬
已扣除車位
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9.90坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 南勢六街 C2棟-5F |
2,205萬 含車位220萬 |
42.42坪 含車位8.09坪 |
57.8萬
已扣除車位
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9.09坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 南勢二街188號3樓之2 |
688萬 含車位價 |
19.99坪 含車位3.39坪 |
34.4萬
含車位計算
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7.14坪 | 3~3/7 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 三民路30號17樓 |
4,000萬 含車位價 |
69.26坪 含車位10.17坪 |
57.8萬
含車位計算
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8.22坪 | 17~17/26 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 南勢六街 E1棟-4F |
2,315萬 含車位195萬 |
45.32坪 含車位8.09坪 |
56.9萬
已扣除車位
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9.90坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 南勢六街 C1棟-5F |
2,202萬 含車位210萬 |
42.73坪 含車位8.09坪 |
57.5萬
已扣除車位
|
9.09坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 南勢六街 D3棟-4F |
1,835萬 含車位185萬 |
35.54坪 含車位8.09坪 |
60.1萬
已扣除車位
備註：此戶另附半套衛浴 |
7.27坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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樁之林 - 第二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
