天下第一觀
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成交
近1年平均 5.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 11.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 298 ~ 298 萬看詳細資訊 › -
屏東縣林邊鄉仁和路
- 坪數規劃 23.19~39.55 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 30 年
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天下第一觀 待售及鄰近房屋推薦
天下第一觀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 仁和路128號6樓 |
200萬 |
26.19坪 |
7.6萬 |
3.70坪 | 6~6/14 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁和路122號15樓 |
335萬 含車位價 |
32.96坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
|
4.23坪 | 15~15/16 | 28.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路361號16樓 |
150萬 含車位價 |
38.99坪 含車位坪數 |
3.9萬
含車位計算
|
5.08坪 | 16~16/16 | 28.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路361號15樓 |
150萬 含車位價 |
38.99坪 含車位坪數 |
3.9萬
含車位計算
|
5.08坪 | 15~15/16 | 28.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路359號15樓 |
160萬 含車位價 |
39.55坪 含車位坪數 |
4.1萬
含車位計算
|
5.13坪 | 15~15/16 | 28.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 仁和路122號 |
605萬 |
54.77坪 |
11.1萬 |
7.72坪 | 1~2/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁和路126號10樓 |
250萬 |
33.13坪 |
7.6萬 |
4.23坪 | 10~10/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 仁和路126號2樓 |
302萬 |
32.90坪 |
9.2萬 |
4.23坪 | 2~2/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 仁和路134號4樓 |
250萬 |
29.49坪 |
8.5萬 |
3.70坪 | 4~4/6 | 27.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 仁和路132號 |
220萬 |
23.20坪 |
9.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.28坪 | 1~1/6 | 27.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 仁和路126號2樓 |
218萬 |
32.90坪 |
6.6萬 |
4.23坪 | 2~2/16 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 仁和路122號8樓 |
220萬 |
29.97坪 |
7.3萬 |
4.23坪 | 8~8/16 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中山路359號5樓 |
190萬 |
39.55坪 |
4.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.13坪 | 5~5/16 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中山路359號9樓 |
280萬 |
39.55坪 |
7.1萬 |
5.13坪 | 9~9/16 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山路361號13樓 |
263萬 |
38.99坪 |
6.8萬 |
5.08坪 | 13~13/16 | 26.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 仁和路130號2樓 |
180萬 |
26.16坪 |
6.9萬 |
3.70坪 | 2~2/14 | 26.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 仁和路130號5樓 |
238萬 |
26.16坪 |
9.1萬 |
3.70坪 | 5~5/14 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 仁和路128號14樓 |
175萬 |
26.32坪 |
6.7萬 |
3.70坪 | 14~14/14 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 仁和路122號16樓 |
180萬 含車位價 |
34.21坪 含車位坪數 |
5.3萬
含車位計算
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4.23坪 | 16~16/16 | 25.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路359號 |
320萬 |
47.06坪 |
6.8萬 |
6.61坪 | 1~3/16 | 25.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
天下第一觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天下第一觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--天下第一觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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