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合謙愛瑪市
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成交
近1年平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 41.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區日光路50號
- 坪數規劃 26.07~40.26 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 4 年
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合謙愛瑪市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有165筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 日光路68號6樓 |
1,320萬 含車位價 |
36.49坪 含車位10.42坪 |
36.2萬
含車位計算
|
4.34坪 | 6~6/15 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 日光路62號11樓 |
1,950萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
41.6萬
含車位計算
|
6.04坪 | 11~11/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 日光路56號8樓 |
1,270萬 含車位價 |
36.49坪 含車位10.42坪 |
34.8萬
含車位計算
|
4.34坪 | 8~8/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 日光路72號12樓 |
1,410萬 含車位200萬 |
40.32坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
5.02坪 | 12~12/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 日光路60號4樓 |
1,435萬 含車位價 |
40.69坪 含車位10.42坪 |
35.3萬
含車位計算
|
5.02坪 | 4~4/15 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 日光路60號12樓 |
1,018萬 含車位價 |
40.69坪 含車位10.42坪 |
25.0萬
含車位計算
|
5.02坪 | 12~12/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 日光路58號12樓 |
1,390萬 含車位價 |
59.66坪 含車位20.48坪 |
23.3萬
含車位計算
|
6.57坪 | 12~12/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
日光路66號3樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
48.73坪 含車位10.42坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.34坪 | 3~3/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 日光路58號10樓 |
1,768萬 含車位價 |
49.60坪 含車位10.42坪 |
35.7萬
含車位計算
|
6.49坪 | 10~10/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 日光路50號3樓 |
1,590萬 含車位價 |
46.53坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
6.04坪 | 3~3/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 日光路56號13樓 |
1,190萬 含車位價 |
36.49坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
4.34坪 | 13~13/15 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 日光路58號7樓 |
1,500萬 含車位價 |
49.60坪 含車位10.42坪 |
30.2萬
含車位計算
|
6.49坪 | 7~7/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 日光路56號5樓 |
808萬 含車位110萬 |
36.13坪 含車位10.06坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.34坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 日光路66號2樓 |
1,343萬 含車位200萬 |
48.73坪 含車位10.42坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 日光路58號8樓 |
1,398萬 含車位253萬 |
60.02坪 含車位20.84坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.57坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 日光路66號14樓 |
1,392萬 含車位170萬 |
48.73坪 含車位10.42坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 日光路66號5樓 |
1,356萬 含車位180萬 |
48.73坪 含車位10.42坪 |
30.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 日光路66號13樓 |
1,400萬 含車位190萬 |
48.73坪 含車位10.42坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 日光路66號15樓 |
1,348萬 含車位170萬 |
48.73坪 含車位10.42坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 日光路58號6樓 |
1,237萬 含車位137萬 |
49.60坪 含車位10.42坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.49坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合謙愛瑪市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合謙愛瑪市 與周遭實價登錄價格走勢
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--合謙愛瑪市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
