檜樂集

成交
近1年平均 37.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.3萬/坪 (113年04月)

近五年最高 40.4萬/坪 (112年03月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 1,898 ~ 2,698 萬

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桃園市桃園區青溪一路100巷56號
- 坪數規劃 24~43.96 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 3 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有159筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	春日路455號14樓	1,355萬含車位價	35.76坪含車位10.44坪	37.9萬含車位計算	4.03坪	14~14/14	2.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年04月	大樓	春日路455號14樓	1,355萬含車位價	34.46坪含車位10.44坪	39.3萬含車位計算	4.03坪	14~14/14	2.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	春日路453號12樓	1,325萬含車位價	36.51坪含車位坪數	36.3萬含車位計算	4.37坪	12~12/14	2.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	春日路463號12樓	1,323萬含車位價	36.15坪含車位坪數	36.6萬含車位計算備註：B2機車停車位二位依管委會規定	4.37坪	12~12/14	2.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	春日路457號6樓	1,250萬含車位170萬	36.80坪含車位10.08坪	40.4萬已扣除車位	4.48坪	6~6/14	1.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	青溪一路100巷58號12樓看門牌	1,600萬含車位價	49.14坪含車位坪數	32.6萬含車位計算	6.55坪	12~12/13	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年07月	大樓	春日路465號6樓	1,470萬含車位價	43.10坪含車位10.44坪	34.1萬含車位計算	5.47坪	6~6/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路451號12樓	1,085萬含車位160萬	43.10坪含車位10.44坪	28.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.47坪	12~12/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路453號3樓	855萬含車位160萬	36.51坪含車位10.44坪	26.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.37坪	3~3/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路451號7樓	1,085萬含車位170萬	43.10坪含車位10.44坪	28.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.47坪	7~7/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路457號13樓	925萬含車位170萬	37.15坪含車位10.44坪	28.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.48坪	13~13/14	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路457號12樓	910萬含車位160萬	37.15坪含車位10.44坪	28.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.48坪	12~12/14	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路451號2樓	1,030萬含車位160萬	43.10坪含車位10.44坪	26.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.47坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路451號8樓	1,085萬含車位170萬	43.10坪含車位10.44坪	28.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.47坪	8~8/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路465號11樓	1,095萬含車位180萬	43.10坪含車位10.44坪	28.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.47坪	11~11/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路451號11樓	1,068萬含車位170萬	43.10坪含車位10.44坪	27.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.47坪	11~11/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路455號11樓	820萬含車位160萬	34.11坪含車位10.08坪	27.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.03坪	11~11/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路465號4樓	1,068萬含車位180萬	43.10坪含車位10.44坪	27.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.47坪	4~4/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路463號2樓	828萬含車位145萬	36.51坪含車位10.44坪	26.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.37坪	2~2/14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	春日路463號3樓	875萬含車位180萬	36.51坪含車位10.44坪	26.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.37坪	3~3/14	0.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

檜樂集最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

檜樂集與周遭實價登錄價格走勢

--
檜樂集 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

檜樂集社區資料

桃園市桃園區青溪一路100巷56號

完工日期：2021/11
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 14 層 / 地下 4 層
總戶數：160戶
建設公司：合遠建設
坪數規劃：24~43.96坪
管理方式：其他

房屋代尋房價諮詢

社區特色

基地面積834.08坪、建蔽率47.81％、公設31~32%，樓層規劃為4棟地上13、14層，地下4層建築，共有152戶住家，8戶店面，格局坪數規劃二房24~26坪、三房26~32坪、四房39坪。

周邊交通

國道1號、國道2號

檜樂集生活地圖

交通(3) 學校(4) 政府(0) 醫療(26) 超商(15) 購物(17) 停車場(2) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運G09站(施工中)	約 761 公尺
	捷運G08站(施工中)	約 787 公尺
	BRV03站(規劃中)	約 953 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	桃園區立幼兒園青溪分班	約 400 公尺
	童安園幼兒園	約 480 公尺
	格利佛幼兒園	約 595 公尺
小學	大業國小	約 427 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	振生醫院	約 506 公尺
診所	正錦中醫診所	約 339 公尺
	日新中醫診所	約 355 公尺
	小檜溪風澤中醫診所	約 398 公尺
	安生中醫診所	約 452 公尺
	普仁堂中醫診所	約 654 公尺
	民生牙醫診所	約 383 公尺
	新悅牙醫診所	約 450 公尺
	懷恩牙醫診所	約 460 公尺
	大成牙醫診所	約 479 公尺
	豐恩牙醫診所	約 563 公尺
	自強牙醫診所	約 688 公尺
	李應德診所	約 333 公尺
	林信佑診所	約 502 公尺
	聖洸身心診所	約 495 公尺
	奧爾親子診所	約 497 公尺
藥局藥妝	康是美鑫業門市	約 540 公尺
	和信藥師藥局	約 490 公尺
	奧美藥局	約 497 公尺
	大田大藥局	約 626 公尺
	北桃藥師藥局	約 652 公尺
	頤佳康中西藥局	約 659 公尺
安養看護	逸園養護中心	約 569 公尺
安養看護	自立康復之家	約 510 公尺
動物醫院	品湛動物醫院	約 383 公尺
動物醫院	春天動物醫院	約 702 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN央晉	約 207 公尺
7-ELEVEN檜進	約 287 公尺
7-ELEVEN天馳	約 390 公尺
7-ELEVEN埔民門市	約 430 公尺
7-ELEVEN桃園大昌	約 469 公尺
7-ELEVEN湧強	約 480 公尺
7-ELEVEN全鎮門市	約 516 公尺
7-ELEVEN三元門市	約 531 公尺
7-ELEVEN臻愛門市	約 580 公尺
OK桃園正康店	約 481 公尺
全家桃園青溪店	約 405 公尺
全家桃園元富店	約 526 公尺
全家桃園民富店	約 527 公尺
全家桃園東埔店	約 627 公尺
萊爾富桃市三民二店	約 652 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心桃園福元	約 545 公尺
量販超市	美廉社桃園民生店	約 368 公尺
3C書局	全國電子桃園三民店	約 293 公尺
寵物店	小潘寵物美容旅館	約 380 公尺
	一家三口動物旅館	約 383 公尺
	采萌寵物會館	約 425 公尺
	咪亞貓舍	約 442 公尺
	久福寵物店	約 457 公尺
	芭比寵物店	約 491 公尺
	東亞犬舍	約 528 公尺
	楊浦	約 535 公尺
	大偉寵物企業社	約 542 公尺
	福氣貓寵物生活館	約 646 公尺
	快樂貓旅寵物旅館	約 655 公尺
	快樂尾巴寵物旅館	約 655 公尺
	快樂尾巴寵物旅館	約 655 公尺
	寶貝窩寵物生活館	約 669 公尺

設施名稱	距離
Times 停車場桃園民富二街停車場	約 431 公尺
Times 停車場桃園大華八街停車場	約 504 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	桃園檜稽河濱公園	約 335 公尺
	桃園寵物示範公園	約 375 公尺
	青溪公園	約 410 公尺
	朝陽森林公園	約 467 公尺
	河濱綠地	約 499 公尺
展演場所	桃園市立圖書館會稽分館	約 443 公尺

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