新北市新莊區中智街63號
- 完工日期：2022/2~2022/2
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：--
- 樓層：地上 11~11 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：19戶
- 建設公司：威駿建設股份有限公司
- 坪數規劃：50.92~52.45坪
- 管理方式：--
威駿八方
-
成交
近2年平均 56.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 59.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,988 ~ 3,988 萬看詳細資訊 › -
新北市新莊區中智街63號
- 坪數規劃 50.92~52.45 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 3 年
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威駿八方
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 中智街65號3樓 |
3,148萬 含車位160萬 |
64.18坪 含車位13.25坪 |
58.7萬
已扣除車位
|
8.29坪 | 3~3/11 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中智街65號8樓 |
3,250萬 含車位價 |
65.70坪 含車位13.25坪 |
49.5萬
含車位計算
|
8.40坪 | 8~8/11 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中智街63號7樓 |
3,300萬 含車位190萬 |
65.70坪 含車位13.25坪 |
59.3萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 7~7/11 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中智街63號5樓 |
3,138萬 含車位160萬 |
65.70坪 含車位13.25坪 |
56.8萬
已扣除車位
|
8.35坪 | 5~5/11 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中智街65號4樓 |
3,010萬 |
52.45坪 |
57.4萬 |
8.33坪 | 4~4/11 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中智街63號3樓 |
3,106萬 含車位170萬 |
64.18坪 含車位13.25坪 |
57.7萬
已扣除車位
|
8.29坪 | 3~3/11 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中智街63號8樓 |
3,300萬 含車位260萬 |
75.60坪 含車位23.15坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
8.41坪 | 8~8/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中智街63號4樓 |
2,945萬 含車位130萬 |
65.70坪 含車位13.25坪 |
53.7萬
已扣除車位
|
8.35坪 | 4~4/11 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中智街65號7樓 |
3,230萬 含車位280萬 |
78.96坪 含車位26.51坪 |
56.2萬
已扣除車位
|
8.41坪 | 7~7/11 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中智街65號8樓 |
3,100萬 含車位150萬 |
65.70坪 含車位13.25坪 |
56.2萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 8~8/11 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中智街65號5樓 |
3,055萬 含車位140萬 |
65.70坪 含車位13.25坪 |
55.6萬
已扣除車位
|
8.35坪 | 5~5/11 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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威駿八方 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
威駿八方 與周遭實價登錄價格走勢
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--威駿八方 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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