臺北市中正區杭州南路一段、濟南路二段
- 完工日期：2025/10~2025/10
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 22~22 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：140戶
- 建設公司：正隆股份有限公司
- 坪數規劃：58.00~75.00坪
- 管理方式：其他
正隆官邸
-
成交
近2年平均 115.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 115.5萬/坪 (112年08月)近五年最高 129.3萬/坪 (108年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 9,610 ~ 13,750 萬看詳細資訊 › -
臺北市中正區杭州南路一段、濟南路二段
- 坪數規劃 58.00~75.00 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 -- 年
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正隆官邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 杭州南路一段35號4樓之3 |
8,868萬 含車位600萬 |
95.00坪 含車位23.44坪 |
115.5萬
已扣除車位
備註：含2衛 |
6.28坪 | 4~4/22 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 杭州南路一段35號6樓之2 |
7,550萬 含車位710萬 |
82.20坪 含車位20.26坪 |
110.4萬
已扣除車位
備註：原購買一車位另於110.04.23增購一車位新台幣4000000元正 |
5.39坪 | 6~6/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 杭州南路一段35號4樓之2 |
6,900萬 含車位340萬 |
73.12坪 含車位11.72坪 |
106.8萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 4~4/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 杭州南路一段35號5樓 |
9,328萬 含車位600萬 |
94.08坪 含車位20.26坪 |
118.2萬
已扣除車位
|
6.08坪 | 5~5/22 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 杭州南路一段35號6樓之3 |
7,980萬 |
71.87坪 |
111.0萬 |
6.28坪 | 6~6/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 杭州南路一段35號16樓之2 |
7,766萬 含車位300萬 |
72.30坪 含車位11.72坪 |
123.2萬
已扣除車位
|
4.98坪 | 16~16/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 杭州南路一段35號5樓之3 |
8,692萬 含車位660萬 |
95.31坪 含車位23.44坪 |
111.8萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 5~5/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 杭州南路一段35號15樓 |
10,670萬 含車位960萬 |
110.39坪 含車位35.16坪 |
129.1萬
已扣除車位
|
6.25坪 | 15~15/22 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 杭州南路一段35號15樓之1 |
10,895萬 含車位930萬 |
107.36坪 含車位30.31坪 |
129.3萬
已扣除車位
|
6.48坪 | 15~15/22 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 杭州南路一段35號15樓之3 |
9,130萬 含車位930萬 |
102.20坪 含車位30.31坪 |
114.1萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 15~15/22 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 杭州南路一段35號15樓之2 |
7,950萬 含車位620萬 |
80.79坪 含車位20.21坪 |
121.0萬
已扣除車位
|
4.98坪 | 15~15/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
正隆官邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
正隆官邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--正隆官邸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
正隆官邸 社區資料
正隆官邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運善導寺站 | 約 498 公尺 |
| 捷運忠孝新生站 | 約 608 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站 | 約 608 公尺 | |
| 捷運東門站 | 約 821 公尺 | |
| 捷運東門站 | 約 821 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口1 | 約 1080 公尺 | |
| 捷運東門站出口2 | 約 757 公尺 | |
| 捷運東門站出口1 | 約 767 公尺 | |
| 捷運東門站出口8 | 約 788 公尺 | |
| 捷運東門站出口7 | 約 831 公尺 | |
| 捷運東門站出口6 | 約 845 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口1 | 約 513 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口2 | 約 524 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口5 | 約 536 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口6 | 約 606 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口7 | 約 610 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口4 | 約 652 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口3 | 約 679 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 421 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 434 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 453 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 508 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 582 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 612 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M2 | 約 1114 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正幼兒園 | 約 404 公尺 |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 夏莉絲國際幼兒園 | 約 161 公尺 | |
| 巨勝幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 蒙特梭利童圓幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 涵鈺新天地幼兒園 | 約 479 公尺 | |
| 家緣蒙特梭利幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 傑瑞富幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 504 公尺 |
| 中高級校 | 成功中學 | 約 383 公尺 |
| 大專院校 | 台灣大學社會科學院 | 約 190 公尺 |
| 台北商業大學 | 約 218 公尺 | |
| 台灣大學公共衛生學院 | 約 371 公尺 | |
| 文化大學推廣部忠孝分部 | 約 408 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 交通部 | 約 419 公尺 |
| 審計部 | 約 433 公尺 |
| 警政署 | 約 646 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 周正成小兒科診所 | 約 367 公尺 |
| 仲景中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 薛宏昇中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 茂澤中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 珍仁堂中醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 劉桂蘭中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 華御中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 李思儀中醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 松澤中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 沂禾中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 仁安牙醫診所 | 約 67 公尺 | |
| 安安牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 博瀚牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 齊杏齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 華山周牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 口天牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 長弓牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 拉圖牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 九大牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 名家牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 林志聲牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 鼎佳牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 博安牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 博世牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 新芽牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 瑞石牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 國軍台北門診中心附設民眾診療服務處 | 約 316 公尺 | |
| 祈約美醫皮膚科診所 | 約 83 公尺 | |
| 柯滄銘婦產科診所 | 約 480 公尺 | |
| 久瑞復健科診所 | 約 284 公尺 | |
| 捷思身心醫學診所 | 約 401 公尺 | |
| 惠恩診所 | 約 420 公尺 | |
| 紹毅內兒科診所 | 約 519 公尺 | |
| 立達診所 | 約 570 公尺 | |
| 永愉診所 | 約 570 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局李思儀中醫診所 | 約 470 公尺 |
| 杏一醫療用品台大院外店 | 約 478 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 72 公尺 | |
| 慶安藥局 | 約 362 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 364 公尺 | |
| 臨沂中西藥局 | 約 476 公尺 | |
| 動物醫院 | 台灣動物醫院 | 約 310 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫杭門市 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN丹陽門市 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN仁金門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN華山門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN忠聯門市 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN濟新門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN統新 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN中航門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN八德 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN忠孝東 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN台大門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN統聯門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN千成門市 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN德金 | 約 562 公尺 |
| 全家齊東店 | 約 66 公尺 |
| 全家富邦店 | 約 174 公尺 |
| 全家林森南路店 | 約 509 公尺 |
| 全家善導寺店 | 約 549 公尺 |
| 全家新德店 | 約 606 公尺 |
| 萊爾富中正紹興南 | 約 347 公尺 |
| 萊爾富中正善導店 | 約 412 公尺 |
| 萊爾富北市正宏店 | 約 499 公尺 |
| 萊爾富北市紹北店 | 約 506 公尺 |
| 萊爾富北市秋葉原店 | 約 586 公尺 |
| 萊爾富中正大忠門 | 約 659 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華山市場 | 約 411 公尺 |
| 幸安市場 | 約 416 公尺 | |
| 中正區光華數位新天地 | 約 680 公尺 | |
| 百貨公司 | 三創生活園區 | 約 656 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中正華山 | 約 450 公尺 |
| 商圈夜市 | 光華數位新天地 | 約 675 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【台北八德遊戲專賣店】 | 約 608 公尺 |
| 順發3C台北店 | 約 555 公尺 | |
| 神腦國際Apple台北光華維修中心 | 約 520 公尺 | |
| 寵物店 | 樂之寵物事業 | 約 259 公尺 |
| 慧果工作室 | 約 333 公尺 | |
| 樂佩 | 約 416 公尺 | |
| 樂佩有限公司 | 約 421 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金山南路橋下停車場 | 約 316 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場(一) | 約 413 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場 | 約 432 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場(二) | 約 504 公尺 |
| 青少年育樂中心停車場 | 約 525 公尺 |
| 六軒濟南停車場 | 約 25 公尺 |
| Times 停車場濟南路二段停車場 | 約 53 公尺 |
| 聯通停車場杭州場 | 約 174 公尺 |
| Times 停車場杭州南路第2停車場 | 約 178 公尺 |
| 中杭站停車場 | 約 180 公尺 |
| 台灣聯通醒吾場 | 約 202 公尺 |
| 普客二四停車場杭州南路第三月租停車場 | 約 218 公尺 |
| Times 杭州南路第3【月租】停車場 | 約 218 公尺 |
| 中央信託局杭州南路停車場 | 約 230 公尺 |
| 聯通停車場仁愛場 | 約 279 公尺 |
| 台灣聯通華山場 | 約 337 公尺 |
| 金融中心停車場 | 約 372 公尺 |
| Times 停車場杭州南路停車場 | 約 378 公尺 |
| 普客二四停車場杭州仁愛月租停車場 | 約 392 公尺 |
| 亞太駐車聯盟來來站 | 約 399 公尺 |
| 臨沂街29停車場 | 約 400 公尺 |
| 光華停車場 | 約 448 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【汽車】停車場 | 約 454 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【機車】停車場 | 約 454 公尺 |
| 台灣聯通光華場 | 約 463 公尺 |
| 匯泰大樓地下室停車場 | 約 490 公尺 |
| 仁愛路二段停車場 | 約 506 公尺 |
| 台北市青少年育樂中心停車場 | 約 516 公尺 |
| 合興臨沂停車場 | 約 525 公尺 |
| Times 停車場臨沂街第2停車場 | 約 530 公尺 |
| 亞太駐車聯盟來來大飯店 | 約 538 公尺 |
| 便利停車場林森三 | 約 558 公尺 |
| 鴻禧酒店停車場 | 約 658 公尺 |
| 石園新城停車場 | 約 679 公尺 |
| Times 停車場石園社區停車場 | 約 682 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 齊東公園 | 約 161 公尺 |
| 文光公園 | 約 447 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 514 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖城中圖書館 | 約 404 公尺 |
| 臺北書畫院 | 約 210 公尺 | |
| M Space魅空間攝影藝廊 | 約 242 公尺 | |
| 鴻禧美術館 | 約 429 公尺 | |
| 長流美術館(台北館) | 約 428 公尺 | |
| 華山1914創意文化園區 | 約 438 公尺 | |
| 台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 | 約 454 公尺 | |
| 台北愛樂暨梅哲音樂文化館 | 約 540 公尺 | |
| 財團法人國家電影資料館 | 約 568 公尺 | |
| 台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 | 約 454 公尺 | |
| 運動健身 | 成功中學運動中心 | 約 354 公尺 |
| 臺北市青少年發展處 | 約 525 公尺 |
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