臺北市中正區杭州南路一段、濟南路二段
- 完工日期：2025/10~2025/10
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 22~22 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：140戶
- 建設公司：正隆股份有限公司
- 坪數規劃：58.00~75.00坪
- 管理方式：其他
正隆官邸
-
成交
近1年平均 155.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 165.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 165.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 9,980 ~ 12,888 萬看詳細資訊 › -
臺北市中正區杭州南路一段、濟南路二段
- 坪數規劃 58.00~75.00 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 -- 年
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正隆官邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/店面 | 濟南路二段2之3號 |
2,485萬 含車位價 |
22.53坪 含車位坪數 |
110.3萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
1.28坪 | 1~1/22 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 杭州南路一段35號18樓之2 |
10,750萬 含車位740萬 |
80.84坪 含車位20.26坪 |
165.2萬
已扣除車位
|
4.98坪 | 18~18/22 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 杭州南路一段53號11樓 |
9,200萬 含車位370萬 |
70.92坪 含車位10.10坪 |
145.2萬
已扣除車位
|
5.18坪 | 11~11/22 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 杭州南路一段35號4樓之3 |
8,868萬 含車位600萬 |
95.00坪 含車位23.44坪 |
115.5萬
已扣除車位
備註：含2衛 |
6.28坪 | 4~4/22 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 杭州南路一段35號6樓之2 |
7,550萬 含車位710萬 |
82.20坪 含車位20.26坪 |
110.4萬
已扣除車位
備註：原購買一車位另於110.04.23增購一車位新台幣4000000元正 |
5.39坪 | 6~6/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 杭州南路一段35號4樓之2 |
6,900萬 含車位340萬 |
73.12坪 含車位11.72坪 |
106.8萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 4~4/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 杭州南路一段35號5樓 |
9,328萬 含車位600萬 |
94.08坪 含車位20.26坪 |
118.2萬
已扣除車位
|
6.08坪 | 5~5/22 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 杭州南路一段35號6樓之3 |
7,980萬 |
71.87坪 |
111.0萬 |
6.28坪 | 6~6/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 杭州南路一段35號16樓之2 |
7,766萬 含車位300萬 |
72.30坪 含車位11.72坪 |
123.2萬
已扣除車位
|
4.98坪 | 16~16/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 杭州南路一段35號5樓之3 |
8,692萬 含車位660萬 |
95.31坪 含車位23.44坪 |
111.8萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 5~5/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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正隆官邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
正隆官邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--正隆官邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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