奕美真美
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成交
近6個月平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 20.7萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市金山區中華路96號
- 坪數規劃 33.18~52.71 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 3 年
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奕美真美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 中華路96號2樓之2 |
680萬 含車位價 |
33.19坪 含車位2.32坪 |
20.5萬
含車位計算
|
9.87坪 | 2~2/8 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中華路96號8樓之2 |
560萬 |
30.86坪 |
18.2萬 |
9.87坪 | 8~8/8 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 中華路96號3樓之1 |
960萬 含車位價 |
50.22坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
14.47坪 | 3~3/8 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中華路96號3樓之2 |
550萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
9.87坪 | 3~3/8 | 2.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中華路96號8樓之1 |
930萬 含車位價 |
52.41坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
15.07坪 | 8~8/8 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中華路96號2樓之2 |
580萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
9.87坪 | 2~2/8 | 2.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中華路96號8樓之2 |
480萬 |
30.86坪 |
15.6萬 |
9.87坪 | 8~8/8 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中華路96號2樓之2 |
555萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
9.87坪 | 2~2/8 | 2.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中華路96號7樓之1 |
920萬 含車位價 |
52.13坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
15.07坪 | 7~7/8 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中華路96號4樓 |
850萬 含車位價 |
50.04坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
15.26坪 | 4~4/8 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中華路96號2樓之2 |
420萬 含車位價 |
33.18坪 含車位2.32坪 |
12.7萬
含車位計算
備註：合建案建商與地主間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償； |
0.00坪 | 2~2/8 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中華路96號6樓 |
910萬 含車位價 |
50.04坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
15.26坪 | 6~6/8 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中華路96號8樓 |
880萬 含車位價 |
52.98坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
15.26坪 | 8~8/8 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中華路96號 |
1,480萬 |
66.24坪 |
22.3萬 備註：本標的有約定專用平面停車位壹位 |
21.15坪 | 1~1/8 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中華路96號8樓之1 |
920萬 含車位價 |
52.41坪 含車位5.27坪 |
17.6萬
含車位計算
|
15.07坪 | 8~8/8 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中華路96號6樓之2 |
630萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：停車位編號地下一層7號 |
9.87坪 | 6~6/8 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中華路96號7樓 |
950萬 含車位價 |
52.71坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
15.26坪 | 7~7/8 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中華路96號7樓之2 |
620萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
9.87坪 | 7~7/8 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中華路96號3樓 |
930萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
14.65坪 | 3~3/8 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中華路96號4樓之2 |
550萬 |
30.86坪 |
17.8萬 |
9.87坪 | 4~4/8 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
奕美真美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
奕美真美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--奕美真美 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
奕美真美 社區資料
奕美真美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 金美國小附幼 | 約 115 公尺 |
| 金山幼兒園中正中華分班 | 約 284 公尺 | |
| 金山國小附幼 | 約 346 公尺 | |
| 金山幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 天仁幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 小學 | 金美國小 | 約 115 公尺 |
| 金山國小 | 約 401 公尺 | |
| 中高級校 | 金山高中 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 百勝診所 | 約 160 公尺 |
| 吉元堂中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 晶山牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 慶美牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 宜佑診所 | 約 434 公尺 | |
| 東大診所 | 約 450 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏金山CIS | 約 328 公尺 |
| 仁又堂藥局 | 約 280 公尺 | |
| 金宏仁藥局 | 約 392 公尺 | |
| 動物醫院 | 北海岸出診動物醫院 | 約 297 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金山環金 | 約 128 公尺 |
| 7-ELEVEN金中門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN金美 | 約 434 公尺 |
| 全家金山陽金店 | 約 313 公尺 |
| 全家金山中山店 | 約 343 公尺 |
| 全家金山金美店 | 約 413 公尺 |
| 萊爾富金山銀山店 | 約 98 公尺 |
| 萊爾富北縣金陽店 | 約 247 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第一市場 | 約 367 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心北縣金山店 | 約 510 公尺 |
| 農會超市金山地區農會生鮮超級市場(金山店) | 約 326 公尺 | |
| 商圈夜市 | 金山商圈 | 約 487 公尺 |
| 寵物店 | 愛寵物寵物生活館 | 約 355 公尺 |
| 夢幻史奴比 | 約 446 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金美停車場 | 約 278 公尺 |
| 金山國小附設臨時停車場 | 約 401 公尺 |
| 金包里老街停車場 | 約 442 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 杜鵑公園 | 約 201 公尺 |
| 流蘇公園 | 約 331 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館金山分館 | 約 498 公尺 |
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