奕美真美
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成交
近1年平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 20.7萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市金山區中華路96號
- 坪數規劃 33.18~52.71 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 4 年
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奕美真美 待售房屋
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奕美真美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 中華路96號2樓之2 |
680萬 含車位價 |
33.19坪 含車位2.32坪 |
20.5萬
含車位計算
|
9.87坪 | 2~2/8 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中華路96號8樓之2 |
560萬 |
30.86坪 |
18.2萬 |
9.87坪 | 8~8/8 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 中華路96號3樓之1 |
960萬 含車位價 |
50.22坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
14.47坪 | 3~3/8 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中華路96號3樓之2 |
550萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
9.87坪 | 3~3/8 | 2.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中華路96號8樓之1 |
930萬 含車位價 |
52.41坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
15.07坪 | 8~8/8 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中華路96號2樓之2 |
580萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
9.87坪 | 2~2/8 | 2.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中華路96號8樓之2 |
480萬 |
30.86坪 |
15.6萬 |
9.87坪 | 8~8/8 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中華路96號2樓之2 |
555萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
9.87坪 | 2~2/8 | 2.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中華路96號7樓之1 |
920萬 含車位價 |
52.13坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
15.07坪 | 7~7/8 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中華路96號4樓 |
850萬 含車位價 |
50.04坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
15.26坪 | 4~4/8 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中華路96號2樓之2 |
420萬 含車位價 |
33.18坪 含車位2.32坪 |
12.7萬
含車位計算
備註：合建案建商與地主間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償； |
0.00坪 | 2~2/8 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中華路96號6樓 |
910萬 含車位價 |
50.04坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
15.26坪 | 6~6/8 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中華路96號8樓 |
880萬 含車位價 |
52.98坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
15.26坪 | 8~8/8 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中華路96號 |
1,480萬 |
66.24坪 |
22.3萬 備註：本標的有約定專用平面停車位壹位 |
21.15坪 | 1~1/8 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中華路96號8樓之1 |
920萬 含車位價 |
52.41坪 含車位5.27坪 |
17.6萬
含車位計算
|
15.07坪 | 8~8/8 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中華路96號6樓之2 |
630萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：停車位編號地下一層7號 |
9.87坪 | 6~6/8 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中華路96號7樓 |
950萬 含車位價 |
52.71坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
15.26坪 | 7~7/8 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中華路96號7樓之2 |
620萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
9.87坪 | 7~7/8 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中華路96號3樓 |
930萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
14.65坪 | 3~3/8 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中華路96號4樓之2 |
550萬 |
30.86坪 |
17.8萬 |
9.87坪 | 4~4/8 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
奕美真美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
奕美真美 與周遭實價登錄價格走勢
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--奕美真美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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