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嘉義市東區興美五街192號
- 坪數規劃 52.68~73.73 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 7 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 透天厝/店面 | 興美六路109號 |
2,038萬 |
57.65坪 |
35.4萬 |
25.86坪 | 1~3/3 | 4.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 大業街184巷29號 |
840萬 |
35.28坪 |
23.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
30.25坪 | 1~2/2 | 47.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 湖子內路1巷94號3樓之2 |
250萬 |
15.94坪 |
15.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.53坪 | 3~3/6 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 湖子內路1巷84號3樓之2 |
638萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
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7.00坪 | 3~3/6 | 31.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓/辦公 | 大業街168號2樓7 |
340萬 |
62.38坪 |
5.5萬 備註：瑕疵物件； |
35.70坪 | 2~2/2 | 40.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 下路頭段427-140地號 |
221萬 |
0.00坪 |
1.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
118.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 湖子內路1巷94號3樓之2 |
204萬 |
15.94坪 |
12.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.53坪 | 3~3/6 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 湖美二路401號2樓之1 |
660萬 含車位價 |
30.95坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.02坪 | 2~2/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 民生南路617號 |
2,250萬 含車位價 |
80.91坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
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28.74坪 | 1~5/5 | 4.7年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 世賢路四段350巷18弄6號 |
770萬 |
29.51坪 |
26.1萬 備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建； |
21.18坪 | 1~2/2 | 39.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 民生南路437巷5號 |
500萬 |
25.03坪 |
20.0萬 |
31.16坪 | 1~2/2 | 54.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 興美七街2號 |
2,388萬 含車位價 |
60.10坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
備註：本件土地總價新台幣1408萬元建物總價新台幣980萬元。 |
49.61坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 5房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 民生南路437巷5號 |
500萬 |
25.03坪 |
20.0萬 |
31.16坪 | 1~2/2 | 54.9年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 興安街203巷23弄20號 |
600萬 |
15.38坪 |
39.0萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
31.46坪 | 1~1/1 | 47.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 興美六路133號 |
2,800萬 |
69.73坪 |
40.2萬 |
33.09坪 | 1~4/4 | 3.8年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 順興五街68號 |
1,715萬 |
58.66坪 |
29.2萬 |
26.25坪 | 1~3/3 | 5.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/辦公 | 興美七街138號6樓之1 |
975萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
8.99坪 | 6~6/9 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 興美九街78號 |
1,150萬 |
30.52坪 |
37.7萬 |
11.82坪 | 1~1/5 | 1.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 民生南路361號4樓 |
540萬 |
28.30坪 |
19.1萬 |
13.78坪 | 4~4/4 | 38.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 健康十六街90號3樓之1 |
920萬 含車位價 |
43.96坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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12.83坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
璀璨it 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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