宗硯大砌NO.10
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成交
近2年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (112年10月)近五年最高 28.6萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 830 ~ 830 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路80巷2號
- 坪數規劃 23.9~40.56 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 3 年
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宗硯大砌NO.10 待售及鄰近房屋推薦
宗硯大砌NO.10
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 育龍路236巷28之3號3樓 |
680萬 含車位價 |
23.99坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
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11.24坪 | 3~3/4 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 育龍路236巷28之4號4樓 |
780萬 |
32.43坪 |
24.1萬 |
19.77坪 | 4~4/4 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 龍泉段161地號 |
400萬 |
0.00坪 |
3.2萬 備註：共有人。本件買賣雙方約定土地增值稅由買方漳福廟繳納。 |
126.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 龍泉路202號2樓之5 |
610萬 含車位50萬 |
33.89坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
14.62坪 | 2~2/4 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 永興街103號 |
800萬 |
47.94坪 |
16.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
60.15坪 | 1~3/3 | 31.1年 | 2房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 三皇段1025地號 |
120萬 |
0.00坪 |
5.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
22.55坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 龍泉路148巷15號 |
610萬 |
28.65坪 |
21.3萬 備註：一樓前後加蓋。 |
29.97坪 | 1~2/2 | 42.9年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 開蘭三段1349地號 |
485萬 |
0.00坪 |
2.0萬 備註：包括公共設施保留地。 |
249.27坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 龍泉段217地號 |
1,694萬 |
0.00坪 |
1.5萬 |
1,168.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 開蘭二段804-2地號 |
1,666萬 |
0.00坪 |
2.2萬 |
774.96坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 土地 | 龍泉段422地號 |
73萬 |
0.00坪 |
2.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
31.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 龍泉路80巷6號2樓之4 |
555萬 含車位價 |
26.27坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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11.46坪 | 2~2/5 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 龍泉路148巷20號 |
400萬 |
28.07坪 |
14.3萬 備註：增建三樓 |
22.46坪 | 1~2/2 | 42.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 |
三皇路31巷3號 看門牌 |
388萬 |
28.61坪 |
13.6萬 備註：其他增建:1樓空地和3樓 |
16.98坪 | 1~2/2 | 45.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 土地 | 梅洲新段237地號 |
35萬 |
0.00坪 |
1.6萬 備註：道路用地 |
21.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 育龍路236巷28之3號4樓 |
660萬 含車位價 |
24.27坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.77坪 | 4~4/4 | 1.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 |
三皇路112巷2號 看門牌 |
538萬 |
33.57坪 |
16.0萬 備註：壹樓空地對於壁癌滲漏水部分賣方自簽約日起不負瑕疵擔保責任，賣方已由總價中折讓部分價金予買方作為補償。 |
23.85坪 | 1~2/3 | 46.1年 | 5房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 土地 | 三皇段1156-1地號 |
600萬 |
0.00坪 |
6.7萬 備註：總價包含地上未辦保存建物：門牌為宜蘭縣礁溪鄉龍潭村永興街61之1號 |
89.32坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 育龍路109之5號 |
1,380萬 |
56.64坪 |
24.4萬 |
31.31坪 | 1~3/3 | 7.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 土地 | 龍泉段422地號 |
52萬 |
0.00坪 |
1.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
31.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宗硯大砌NO.10 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宗硯大砌NO.10 與周遭實價登錄價格走勢
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--宗硯大砌NO.10 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宗硯大砌NO.10 社區資料
宗硯大砌NO.10 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍潭國小附幼 | 約 418 公尺 |
| 小學 | 龍潭國小 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 私立蘭陽仁愛之家 | 約 79 公尺 |
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