建築設計
廚具：鋼烤+歐盟EGGER木紋面板/櫻花廚具(IH感應爐、櫻花懸掛式烘碗機)/牆面烤漆玻璃.衛浴：德國Badeboss精品衛浴 電梯:日本富士*大業開發/ups不斷電系統/永磁型省電變頻馬達防護:新光保全監控防護/社區設施警告系統戶戶一樓設置落地型儲物櫃+包裹收取功能
公共設施
接待大廳、信箱區
墨硯居5期
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成交
近2年平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 24.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區九如三街69號
- 坪數規劃 17.32~29.18 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 3 年
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墨硯居5期 鄰近房屋推薦
墨硯居5期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 九如三街71號5樓 |
425萬 |
17.32坪 |
24.5萬 |
6.98坪 | 5~5/5 | 2.5年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 九如三街71號3樓 |
365萬 |
17.32坪 |
21.1萬 |
6.98坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 九如三街73號2樓 |
500萬 含車位120萬 |
29.18坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.68坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 九如三街69號5樓 |
500萬 含車位120萬 |
29.16坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.67坪 | 5~5/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 九如三街73號5樓 |
500萬 含車位120萬 |
29.18坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.68坪 | 5~5/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 九如三街71號4樓 |
290萬 |
17.32坪 |
16.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.98坪 | 4~4/5 | 0.1年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 九如三街69號2樓 |
498萬 含車位120萬 |
29.16坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
9.67坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 九如三街69號4樓 |
495萬 含車位120萬 |
29.16坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.67坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 九如三街73號4樓 |
497萬 含車位120萬 |
29.18坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.68坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 九如三街69號3樓 |
525萬 含車位135萬 |
29.16坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.67坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 九如三街71號5樓 |
300萬 |
17.32坪 |
17.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.98坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 九如三街73號3樓 |
520萬 含車位135萬 |
29.18坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.68坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 九如三街71號3樓 |
297萬 |
17.32坪 |
17.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.98坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 九如三街71號2樓 |
299萬 |
17.32坪 |
17.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.98坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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墨硯居5期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
墨硯居5期 與周遭實價登錄價格走勢
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--墨硯居5期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
墨硯居5期 社區資料
墨硯居5期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 佑佑寶貝幼兒園 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 維樂動物醫院 | 約 489 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福音門市 | 約 452 公尺 |
| 萊爾富觀音二聖店 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 十全休憩公園 | 約 390 公尺 |
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