依公園/麗寶依公園
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成交
近1年平均 40.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 47.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,398 ~ 2,098 萬看詳細資訊 › -
台中市北區三民路三段288號
- 坪數規劃 24~36 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 2 年
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依公園/麗寶依公園 待售及鄰近房屋推薦
依公園/麗寶依公園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
三民路三段302號22樓之9 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
48.04坪 含車位12.48坪 |
39.6萬
含車位計算
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4.10坪 | 22~22/24 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三民路三段302號9樓之7 |
1,105萬 |
23.23坪 |
47.6萬 |
2.67坪 | 9~9/24 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三民路三段302號7樓之5 |
1,615萬 含車位價 |
48.18坪 含車位11.85坪 |
33.5萬
含車位計算
|
4.19坪 | 7~7/24 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
三民路三段302號21樓之7 看門牌 |
1,235萬 含車位價 |
29.49坪 含車位6.26坪 |
41.9萬
含車位計算
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2.67坪 | 21~21/24 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三民路三段302號15樓之7 |
1,260萬 含車位價 |
29.49坪 含車位坪數 |
42.7萬
含車位計算
|
2.67坪 | 15~15/24 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
三民路三段302號10樓之3 看門牌 |
1,205萬 含車位價 |
31.38坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
2.90坪 | 10~10/24 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三民路三段302號14樓之3 |
1,285萬 含車位價 |
31.38坪 含車位6.26坪 |
41.0萬
含車位計算
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2.89坪 | 14~14/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
三民路三段302號20樓之1 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
50.01坪 含車位12.48坪 |
36.4萬
含車位計算
|
4.33坪 | 20~20/24 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三民路三段302號17樓之3 |
1,300萬 含車位價 |
37.60坪 含車位12.48坪 |
34.6萬
含車位計算
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2.89坪 | 17~17/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
三民路三段302號24樓之6 看門牌 |
1,798萬 含車位價 |
47.46坪 含車位12.48坪 |
37.9萬
含車位計算
|
4.03坪 | 24~24/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
三民路三段302號13樓之7 看門牌 |
1,145萬 含車位價 |
29.49坪 含車位坪數 |
38.8萬
含車位計算
|
2.67坪 | 13~13/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三民路三段302號9樓之3 |
1,173萬 含車位價 |
31.38坪 含車位6.26坪 |
37.4萬
含車位計算
|
2.89坪 | 9~9/24 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三民路三段302號21樓之7 |
1,132萬 含車位價 |
29.49坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
2.67坪 | 21~21/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
三民路三段302號6樓之5 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
48.18坪 含車位11.85坪 |
33.6萬
含車位計算
|
4.19坪 | 6~6/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 三民路三段302號13樓之8 |
950萬 含車位價 |
28.97坪 含車位6.26坪 |
32.8萬
含車位計算
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2.62坪 | 13~13/24 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
三民路三段302號6樓之6 看門牌 |
1,666萬 含車位價 |
48.11坪 含車位12.48坪 |
34.6萬
含車位計算
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4.10坪 | 6~6/24 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 三民路三段302號11樓之2 |
1,138萬 含車位價 |
37.70坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.91坪 | 11~11/24 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 三民路三段302號18樓之9 |
1,550萬 含車位價 |
48.04坪 含車位12.48坪 |
32.3萬
含車位計算
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4.10坪 | 18~18/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
三民路三段302號12樓之5 看門牌 |
1,640萬 含車位價 |
48.81坪 含車位12.48坪 |
33.6萬
含車位計算
|
4.19坪 | 12~12/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 三民路三段302號22樓之2 |
1,223萬 含車位價 |
37.70坪 含車位12.48坪 |
32.4萬
含車位計算
|
2.91坪 | 22~22/24 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
依公園/麗寶依公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
依公園/麗寶依公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--依公園/麗寶依公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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